EXKLUZÍVNE NA PREDAJ 3-i byt v jednej z NAJLEPŠÍCH LOKALÍT – ZAČIATOK Karlovej Vsi

BYT
Gabčíkova – Bratislava IV, Karlova Ves
3-izbový
úžitková plocha: 61,7 m2 (byt 48,4 m2 + loggia 11,46 m2 + pivnica 1,8 m2)
8. poschodie / 8
rekonštruovaný, menené rozvody elektriny
obrovská loggia – fínske zasklenie
pivnica na prízemí domu
slnečná orientácia: J-Z
mesačné náklady: iba 130 € správca + elektrina

Popis: predsieň, WC, kúpeľňa, kuchyňa s komorou, spálňa, detská izba, obývacia izba, loggia a pivnica

Ponúkaný SLNEČNÝ 3-i BYT prešiel rekonštrukciou. Okná sú plastové, bielej farby s interiérovými parapetami. Podlaha v celom byte bola nivelovaná a steny vyrovnané novou omietkou. V obytných izbách sú plávajúce podlahy. V kuchyni, kúpeľni, WC a predsieni je položená keramická dlažba. BEZPEČNOSŤ BYTU A DOMU je dosiahnutá kvalitnými bezpečnostnými dverami a vstupnou bránou na čip.
Spálňa je vybavená kvalitným a účelným systémom vstavaných skríň s policami, čím sa dosiahol VEĽKÝ ÚLOŽNÝ PRIESTOR.

V rámci zateplnenia bytového domu prešla rekonštrukciou i loggia (nová podlaha i maľba)
Štýlové moderné bývanie dotvára sadrokartónový STROP S BODOVÝM OSVETLENÍM v obývacej izbe, kuchyni a predsieni.

K bytu prislúcha PIVNIČNÁ KOBKA, nachádzajúca sa v suteréne, tzn. na prvom podlaží spolu s výťahmi.

Súčasťou vybavenia je kuchynská linka so sporákom s digestorom. KOMORA bola z praktických dôvodov SPOJENÁ S KUCHYŇOU, čím vznikol väčší priestor.
ĎALŠÍM POZITÍVOM BYTU je jeho TICHÉ blízke okolie z oboch strán, kde nevedie žiadna rušná cesta.

TIP: Bývanie ako stvorené pre rodinu s malými deťmi a to tak pre susediace nové detské ihrisko, detskú škôlku, kompletnú občiansku vybavenosť do piatich minút pešo, ako aj pre nízke prevádzkové náklady, ktoré sú vo výške 120 EUR / mesiac.

BYTOVÝ DOM
bytový dom prešiel zateplením v roku 2010
izolácia strechy
panel
výťah
vchodové dvere na čip
Do fondu opráv nebolo nutné zvýšiť platby z dôvodu tvorenia dostatočných príjmov na prevádzku a zveľaďovanie spoločného majetku majiteľov bytov.
Zateplenie bytového domu, kvalitná izolácia strechy, v súčinnosti s vyregulovaním kúrenia a samostatným meraním tepla výrazným spôsobom znižuje náklady na bývanie.

OKOLIE
JEDNA Z NAJVÄČŠÍCH VÝHOD 3-i BYTU NA GABČÍKOVEJ ULICI JE PRÁVE JEHO OKOLIE, V KTOROM SA NACHÁDZA. Zahŕňa v sebe priamy kontakt s prírodou (Malé Karpaty) a s rýchlou dostupnosťou do centra MHD i autom (7 min. do centra mesta). Rýchle a pohodlné je tiež napojenie na diaľničný obchvat smer Viedeň, Budapešť, Brno, Senec, Trnava. V priamej dostupnosti bytového domu sa nachádza nové detské ihrisko, škôlka , škola, gymnázium, obchody, supermarkety, zdravotné stredisko a veterinár …
Plná občianska vybavenosť mestskej časti Karlova Ves.

CENA
96.500 EUR (2 907 159 Sk) vrátane provízie a kvalitného servisu maklérskej kancelárie PonukaByvania.sk

NAJVYŠŠIA OCHRANA pri kúpe: zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM
…chránime našich klientov

RÝCHLO A VÝHODNE VÁM VYBAVÍME HYPOTEKÁRNY ÚVER!

Ak ste tu nenašli, čo hľadáte, kontaktujte ma.
www.PonukaByvania.sk