EXKLUZÍVNE NA PREDAJ 3-izbový slnečný, priestranný byt, s výborným parkovaním, vo vyhľadávanej lokalite pri HORSKOM PARKU, s postaveným šatníkom, NA SKOK OD CENTRA MESTA

BYT
Bartókova – Bratislava I, Staré Mesto
3-izbový
úžitková plocha: 83,95 m2 (byt 76,94 m2 + loggia 5,46 m2 + pivnica 1,55 m2)
3. poschodie / 5
vymenené plastové okná v roku 2010
loggia
slnečná orientácia: J-V

Popis: predsieň, chodba, samostatné WC, šatník, kúpeľňa s vaňou, kuchyňa, obývacia izba priechodná do kuchyne a do chodby, loggia, 2x spálňa, pivnica

obývacia izba…………….21,31 m2
1. izba………………………11,84 m2
2. izba……………………….14,74 m2
kuchyňa…………………….11,75 m2
hala…………………………….5,35 m2
komora………………………..3,20 m2
kúpeľňa……………………….2,97 m2
predsieň………………………4,86 m2
WC……………………………..0,95 m2
loggia…………………………..5,46 m2
pivnica………………………….1,55 m2

Ponúkaný byt sa nachádza v panelovom bytovom dome, na svahovitom teréne. Byt je situovaný na 3. poschodí / 5.

MODERNÁ OTVORENÁ DISPOZÍCIA A KONŠTRUKCIA BYTU vám zabezpečí VZDUŠNÉ, POHODOVÉ A ÚTULNÉ BÝVANIE. Spojená kuchyňa s jedálenským kútom a obývacou izbou poskytnú nielen pri rodinných stretnutiach vizuálny kontakt so všetkými jej členmi.

Nesporným pozitívom rekonštrukcie bytu je i ŠATNÍK postavený v predsieni. Výsledkom je ľahká manipulácia so šatstvom, ako i čisté línie v izbe. Veľké VSTAVANÉ SKRINE v izbe 1 a v šatníku Vám zabezpečia NADBYTOK ÚLOŽNÉHO PRIESTORU.

V dennej časti bytu vás príjemne privíta MNOŽSTVO SLNEČNÉHO SVETLA, čo je docielené slnečnou orientáciou bytu V – J. Izby sú orientované na východ a kuchyňu je orientovaná na juh.

K bytu prináleží pivnica, taktiež možno využívať uzamykateľnú spoločnú miestnosť.

Byt PREŠIEL čiastočnou REKONŤRUKCIOU (murované jadro, spojenie obývacieho priestoru s kuchyňou, osadené plastové okná v roku 2010, vytvorenie šatníka ako súčasť predsiene). V chodbe, kúpeľni a WC je položená dlažba, v kuchyni linoleum a v izbách koberec.

Kúrenie je zabezpečené prostredníctvom ústredného dodávateľa tepla, kotolňa sa nachádza na Mozartovej ulici.
Mesačná výška nájomného je 150 EUR / mes / 2os.

BYTOVÝ DOM
panel rok kolaudácie 1992
nová bezpečnostná brána na čip
nové schránky
slušné a čisté spoločné priestory
kočikáreň
2x výťah
3 vstupy do bytového domu
pozemok v podielovom vlastníctve majiteľov
PARKOVANIE je možné na skok od bytového domu, kde sa nachádza dostatočné množstvo parkovacích miest pre rezidentov.
Ako jeden z posledných postavených panelových domov v BA, v sebe spája možnosti dispozičných zmien (viď pôdorys).
Fasáda byt. domu je voči poveternostným vplyvom izolovaná hliníkovým plášťom.

OKOLIE
Staré Mesto – okolie Horského parku, v okolí ZŠ na Mudroňovej ulici a materská škôlka na Červenom kríži, reštaurácie, veľvyslanectvá, v blízkosti príroda, tichá lokalita, v okolí rezidenčná, vilová štvrť, v blízkosti pamätník Slavín, do piatich minút chôdze je Horský park s horárňou, Vysoká škola výtvarných umení, UK Evanjelická bohoslovecká fakulta, Ministerstvo zahraničných vecí – archív SÚZA, Slovenský národný archív, potraviny supermarket na Drotárskej ceste alebo v Slávičom údolí.
Pár minút pešo zastávka MHD Červený kríž (203 a 207), zastávka MHD Na Hrebienku (41).

CENA
128 500 EUR (3 871 191 Sk) vrátane provízie a kvalitného servisu maklérskej kancelárie PonukaByvania.sk

NAJVYŠŠIA OCHRANA pri kúpe: zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM
…chránime našich klientov

RÝCHLO A VÝHODNE VÁM VYBAVÍME HYPOTEKÁRNY ÚVER!

Ak ste tu nenašli, čo hľadáte, kontaktujte ma.
www.PonukaByvania.sk