EXKLUZÍVNE NA PREDAJ 4-izbový byt so zasklenou loggiou, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou. Byt sa teší slnečnej orientácii na juh a východ, pričom nechýbajú ani neopakovateľné výhľady z ôsmeho poschodia. Výnimočná je tiež jeho veľkosť, vďaka ktorej sa zaraďuje medzi najväčšie 4-izbové byty na trhu. Byt BEZ ĎALŠÍCH INVESTÍCIÍ.

BYT
Budatínska – Bratislava V, Petržalka – Lúky
4-izbový
úžitková plocha: 92,60 m2 (byt 87,50 m2 + loggia 3,60 m2 + pivnica 1,50 m2)
8. poschodie / 8
kompletná rekonštrukcia v r. 2006:
– nové rozvody elektriny
– plastové okná s interiérovými žalúziami a sieťkami
– loggia zasklená švédskym bezrámovým systémom
– plávajúca podlaha / dlažba
– bezpečnostné dvere Adlo
– nové interiérové dvere
– klimatizácia
– merače na radiátoroch
– nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi
– 5x vstavaná skriňa
– nová kúpeľňa
orientácia: J-V

Popis:
vstupná hala, obývacia izba, 3 nepriechodné samostatné izby, kuchyňa s východom na loggiu, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC

Po vstupe do bytu sa ocitneme vo vstupnej hale, odkiaľ vedú dvere do jednotlivých miestností. Hneď oproti sa nachádzajú dvojkrídlové dvere, ktorými sa dostaneme do priestrannej obývacej izby. V nej je umiestnená klimatizácia, ktorá sa postará o príjemnú teplotu aj počas letných mesiacov. Z obývacej izby vedú dvere do samostatnej nepriechodnej izby. Do izby 2 a 3 je vstup priamo zo vstupnej haly a obidve sú orientované na východ. O dostatok úložného priestoru sa postarajú vstavané skrine, ktoré sú umiestnené v každej spálni, pričom vo vstupnej hale sa nachádzajú tiež dve vstavané skrine. Kuchyňa je samostatná a je vybavená novou kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi – umývačkou riadu, plynovou varnou doskou, elektrickou rúrou, digestorom a mikrovlnkou. V kuchyni je dostatok priestoru tiež pre jedálenský stôl. Z tejto miestnosti sa dostaneme na loggiu, ktorá je vďaka švédskemu systému zasklenia ako stvorená na príjemné menšie posedenie s výhľadom na okolie. Kúpeľňa a samostatné WC tiež prešli rekonštrukciou, počas ktorej boli vymenené obkladačky i sanita. K dispozícii je TV a internet od spoločnosti Orange (optika).

K bytu prislúcha pivničná kobka. Okrem toho budú mať budúci majitelia k dispozícii tiež veľkú miestnosť (20 m2) na prízemí, ktorú majú v užívaní spolu s 2 susedmi.

Mesačné prevádzkové náklady pre 3 osoby: 190 EUR (100 EUR správa + 90 EUR fond opráv) + plyn a elektrina

BYTOVÝ DOM
8-poschodový
rekonštrukcia:
– nová brána
– plastové okná v spoločných priestoroch
plánované v tomto, resp. budúcom roku:
– zateplenie
– nová strecha
výťah
parkovanie pred domom

OKOLIE
Petržalka – Lúky je veľmi dobre občiansky vybavená časť sídliska. Vďaka širokej sieti školských a zdravotníckych zariadení, športovísk a ihrísk dostupných pár minút pešo je lokalita výhodná najmä pre rodiny s deťmi. V blízkom okolí nájdete zdravotné stredisko, školy, futbalové ihrisko, tenisové kurty, zastávku MHD. V pohodlnej pešej dostupnosti je k dispozícii široká sieť lokálnych, ale aj veľkých obchodov. Milovníci aktívneho odpočinku ocenia neďaleké Chorvátske rameno, jazero Veľký Draždiak či Dunajskú hrádzu s lužnými lesmi.

CENA
133 000 EUR vrátane provízie a kvalitného servisu maklérskej kancelárie PonukaByvania.sk

NAJVYŠŠIA OCHRANA pri kúpe: zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM
…chránime našich klientov

Rýchlo a bezplatne vám vybavíme najvýhodnejší hypotekárny úver v akejkoľvek banke.
A navyše, ZÍSKANIE HYPOTÉKY VÁM GARANTUJEME.
V opačnom prípade dostanete rezervačnú zálohu v plnej výške späť.

Ak ste tu nenašli, čo hľadáte, kontaktujte ma.
www.PonukaByvania.sk