Andrej KOVÁČ ponúka EXKLUZÍVNE NA PREDAJ 2,5-izbový byt s modernou dispozíciou, po staršej rekonštrukcii, ktorý sa nachádza v zateplenom bytovom dome s novou fasádou. Veľkou výhodou je, že tento byt má loggiu i balkón, obidve s nádherným výhľadom na okolie a všadeprítomnú zeleň.

NÁŠ TIP: Táto nehnuteľnosť je výbornou investíciou – v prípade záujmu je možnosť pokračovať v prenájme tohto bytu dlhoročným spokojným a bezproblémovým nájomníčkam.

BYT
Teplická – Bratislava III, Nové Mesto
2,5-izbový (prerobený z 2-izbového)
úžitková plocha: 65,3 m2 (byt 56,3 m2 + loggia 5,46 m2 + balkón 3,54 m2)
4. poschodie / 5
zateplený
čiastočná rekonštrukcia:
– plastové okná so žalúziami
– plávajúca podlaha / dlažba / parkety
– kuchynská linka
– kúpeľňa a WC – obklady a sanita
– rohová vaňa a rebríkový radiátor v kúpeľni
moderná dispozícia
nepriechodné spálne
orientácia: J-Z

Popis:
vstupná chodba, obývacia izba prepojená s kuchyňou, nepriechodná izba s výstupom na loggiu, nepriechodná 1/2 izba s výstupom na balkón, kúpeľňa s rohovou vaňou, samostatné WC

Do bytu vchádzame vstupnou chodbou, v ktorej sa po ľavej strane nachádza veľká skriňa, ktorá vám poskytne množstvo úložného priestoru. Vpravo vojdeme do moderne riešenej obývacej izby, ktorá je voľne prepojená s kuchyňou. Kuchynská linka je vybavená plynovým sporákom s elektrickou rúrou a priestorom pre pračku. Veľkosť pracovnej plochy šikovne zväčšuje kuchynský ostrovček, ktorý zároveň oddeľuje kuchynskú časť od obytnej. Z obývacej izby vedú dvere do krásnej priestrannej izby – spálne, z ktorej je východ na loggiu. Tá poskytuje nádherné výhľady na okolie, takže je ako stvorená na vytvorenie menšieho posedenia. Okrem toho sa v byte nachádza 1/2 izba, ktorá vám poslúži či už ako spálňa alebo pracovňa. Vedú z nej dvere na balkón, z ktorého budete mať tiež krásny výhľad na okolitú zeleň. Kúpeľňa je vybavená rohovou vaňou, umývadlom a rebríkovým radiátorom. WC je samostatné.

K dispozícii je TV a internet od UPC.

Mesačné prevádzkové náklady pre 3 osoby: cca 150 EUR (správa a fond opráv) + elektrina a plyn

BYTOVÝ DOM
rekonštrukcia:
– zateplenie a nová fasáda
– nová brána
výťah
parkovanie v okolí bytového domu

OKOLIE
Výborná lokalita – krásne okolie plné zelene, kúsok od domu sa nachádza základná škola s materskou škôlkou, Billa, Lidl, služby… Neďaleko budete mať tiež OD Slimák s Tesco Expres či Polus City Center a Kuchajdu. Veľkou výhodou tejto lokality je ľahká dostupnosť centra, pár zastávok je Račianske mýto, Trnavské mýto, hlavná stanica, Obchodná, historické centrum.

CENA
119 000 EUR vrátane provízie a kvalitného servisu maklérskej kancelárie PonukaByvania.sk

NAJVYŠŠIA OCHRANA pri kúpe: zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM
…chránime našich klientov

Rýchlo a bezplatne vám vybavíme najvýhodnejší hypotekárny úver v akejkoľvek banke.
A navyše, ZÍSKANIE HYPOTÉKY VÁM GARANTUJEME.
V opačnom prípade dostanete rezervačnú zálohu v plnej výške späť.

Ak ste tu nenašli, čo hľadáte, kontaktujte ma.
www.PonukaByvania.sk

Volajte na číslo
0905 303 330
alebo píšte na
KOVAC@PonukaByvania.sk

© Copyright PonukaByvania.sk – text a fotografie sú autorským dielom a majetkom maklérskej kancelárie PonukaByvania.sk