EXKLUZÍVNE NA PREDAJ príjemný 3-izbový byt s dvomi loggiami, ktorý sa nachádza v nízkopodlažnom tehlovom bytovom dome. Byt prešiel pred niekoľkými rokmi rekonštrukciou. Veľkou výhodou je vlastné kúrenie aj príprava TUV plynovým kotlom, čo vám zabezpečí nízke mesačné náklady. O komfortné bývanie sa postarajú tiež nepriechodné izby, veľký šatník, priestranná kúpeľňa, dve zasklené loggie, murovaná pivnica. Doprajte si pokojné bývanie v tichej lokalite a bytovke s bezproblémovým parkovaním a všadeprítomnou zeleňou!

Byt je k dispozícii ihneď.

BYT
Včelárska – Bratislava II, Ružinov
3-izbový
úžitková plocha: 85,31 m2 (byt 75,55 + loggia 3,48 m2 + loggia 3,48 m2+ pivnica 2,8 m2)
2. p. / 3
rekonštrukcia v r. 2004:
– komplet nové rozvody elektriny a plynu
– nové radiátory
– plynový kotol zn. Junkers a zásobník teplej vody
– omietky
– znížené stropy
– plastové okná
– plávajúca podlaha / dlažba
– kuchynská linka na mieru
– kúpeľňa a WC – dlažba, obklady a sanita
– rebríkový radiátor v kúpeľni
– WC Geberit
interiérové dvere repasované s novými kľučkami
bezpečnostné dvere
priestranné nepriechodné spálne
veľký šatník
2 zasklené loggie
internet a TV Magio
orientácia: Z-V

Popis:
vstupná chodba, izba 1 s výstupom na loggiu, izba 2 s výstupom na loggiu, izba 3, samostatná kuchyňa, šatník, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC

Po vstupe do bytu vchádzame do vstupnej chodby, na konci ktorej je umiestnený praktický veľký šatník. Vpravo vojdeme do samostatnej kuchyne, ktorá je vybavená novšou kuchynskou linkou s plynovým sporákom, elektrickou rúrou, umývačkou riadu a digestorom. Nechýba ani praktický pult pod oknom, ktorý využijete či už pri príprave jedál alebo pri ich servírovaní. Kotol je šikovne ukrytý v skrini. Z kuchyne vedú dvere do priestrannej izby, z ktorej bude ideálna obývačka. Ľavú časť bytu tvoria dve priestranné nepriechodné izby, z ktorých vedú dvere na zasklenú loggiu. Príjemne zrekonštruovaná kúpeľňa je vybavená klasickou vaňou, umývadlom, rebríkovým radiátorom i priestorom pre pračku. WC je samostatné.

K bytu patrí aj murovaná pivnica.

Mesačné prevádzkové náklady: 86 EUR (správa 32 EUR + 54 EUR fond opráv) + 68 EUR plyn+ elektrina

BYTOVÝ DOM
nízkopodlažný
tehla
parkovanie pri dome + možnosť prenajatia garáže priamo v dome

OKOLIE
Obľúbená lokalita, ktorá vám zabezpečí príjemné pokojné bývanie:
– tichá časť so zeleňou v okolí domu
– bezproblémové parkovanie
– v pešej dostupnosti MHD, škôlky, ZŠ, lekárske stredisko, obchody…
– výborná dostupnosť do mesta aj na obchvat

CENA
165 990 EUR vrátane provízie a kvalitného servisu maklérskej kancelárie PonukaByvania.sk

NAJVYŠŠIA OCHRANA pri kúpe: zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM
…chránime našich klientov

Rýchlo a bezplatne vám vybavíme najvýhodnejší hypotekárny úver v akejkoľvek banke.
A navyše, ZÍSKANIE HYPOTÉKY VÁM GARANTUJEME.
V opačnom prípade dostanete rezervačnú zálohu v plnej výške späť.

Ak ste tu nenašli, čo hľadáte, kontaktujte ma.
www.PonukaByvania.sk