Andrej KOVÁČ ponúka EXKLUZÍVNE NA PREDAJ 4-izbový rodinný dom v Karlovej Vsi. Očarí vás záhradka plná zelene, ktorá je plná romantických zákutí, ale zaujme tiež menšie jazierko. Dom ponúka krásne otvorený priestor obývacej izby voľne prepojenej s jedálňou a kuchyňou, veľkoplošné okná smerujúce do záhrady a na terasu, krb, nepriechodné spálne i podpivničenie. O bezproblémové parkovanie sa vám postará samostatná garáž, ktorá sa nachádza hneď vedľa domu.

DOM
Adámiho – Bratislava IV, Karlova Ves
4-izbový
úžitková plocha: 189,72 m2 (66,71 m2 prízemie + 7,4 m2 terasa + 61,73 m2 poschodie + 7,4 m2 terasa + 7,25 m2 terasa + 39,23 m2 suterén) + samostatná garáž 17,2 m2
radová zástavba
tehla
kolaudácia v r. 1974
kompletná rekonštrukcia v r. 2000:
– všetky rozvody
– nový kotol – r. 2016
– zateplenie strechy a bočnej steny
– plastové okná s vonkajšími roletami
– nové podlahy
– bezpečnostné dvere
– alarm
– nové interiérové dvere – drevené
– krb
– kuchynská linka so spotrebičmi
– 2x vstavaná skriňa
moderná dispozícia
nepriechodné spálne
3x terasa
VŠETKY IS: elektrina, plyn, voda, kanalizácia

Popis:
PRÍZEMIE – vstupná chodba so schodiskom smerujúcim do suterénu, samostatné WC s umývadlom, priestranná obývacia izba s výstupom na terasu, voľne prepojená s jedálňou a kuchyňou, schodisko na poschodie
POSCHODIE – chodba so schodiskom, 3x samostatná nepriechodná izba, kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a WC
SUTERÉN – chodba, priestranná pivnica, kotolňa, práčovňa

Po vstupe do domu sa ocitneme vo vstupnej chodbe, kde je po pravej ruke umiestnené samostatné WC s umývadlom a oknom. Ďalej sa nachádza vstup na schodisko, ktoré vedie do pivnice. Vľavo vojdeme do krásneho otvoreného veľkopriestoru obývacej izby voľne prepojenej s jedálňou a kuchyňou. Útulnú a hrejivú atmosféru v obývačke zabezpečí krb. Nechýbajú ani veľkoplošné okná smerujúce do záhrady a výstup na terasu. Kuchynská linka je vybavená elektrickým sporákom s rúrou a digestorom. Na poschodie sa dostaneme pohodlným schodiskom.

Na poschodí sa nachádzajú 3 samostatné nepriechodné izby, pričom dve z nich majú výstup na vlastnú terasu a v dvoch sa nachádzajú priestranné vstavané skrine. V kúpeľni je umiestnené umývadlo so zrkadlom, vaňa, sprchový kút, toaleta a rebríkový radiátor. Nechýbajú ani dve praktické okienka na vetranie.

Suterén tvorí priestranná pivnica, kotolňa a nechýba ani práčovňa.

K domu patrí tiež samostatná garáž, ktorá sa nachádza hneď vedľa domu a má bránu na diaľkové ovládanie.

POZEMOK
veľkosť 268 m2 (vrátane pozemku pod garážou)
rovinatý
oplotený
s množstvom zelene
parkovanie v garáži

OKOLIE
Rodinný dom sa nachádza v pokojnej lokalite v Karlovej Vsi. Kúsok od domu nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – nachádza sa tam materská škôlka, školy, pošta, cukráreň, reštaurácie, obchody Lidl, Billa, lekáreň a ďalšie služby. Výborná dostupnosť centra mesta autom aj MHD. Milovníci prechádzok a aktívneho oddychu ocenia tiež blízkosť Líščieho Údolia.

CENA
NA VYŽIADANIE v maklérskej kancelárii PonukaByvania.sk

NAJVYŠŠIA OCHRANA pri kúpe: zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM
…chránime našich klientov

Rýchlo a bezplatne vám vybavíme najvýhodnejší hypotekárny úver v akejkoľvek banke.
A navyše, ZÍSKANIE HYPOTÉKY VÁM GARANTUJEME.
V opačnom prípade dostanete rezervačnú zálohu v plnej výške späť.

Ak ste tu nenašli, čo hľadáte, kontaktujte ma.
www.PonukaByvania.sk

Volajte na číslo
0905 303 330
alebo píšte na
KOVAC@PonukaByvania.sk

© Copyright PonukaByvania.sk – text a fotografie sú autorským dielom a majetkom maklérskej kancelárie PonukaByvania.sk