Andrej KOVÁČ ponúka EXKLUZÍVNE NA PREDAJ 4-i byt veľkolepých rozmerov v kvalitnej tehlovej novostavbe Rezidencie MACHNÁČ. Bytový dom poskytuje moderné bývanie v prestížnej lokalite v tesnej blízkosti lesoparku Horský park. Bývanie ako stvorené pre rodinu alebo budúcu rodinu s deťmi, ktorá túži po výhodách bývania vo vysokom štandarde v súkromí Starého Mesta. Nakoľko sa ponúkaný byt ponúka V ŠTÁDIU HOLOBYTU, je možné ešte urobiť dodatočné dispozičné zmeny a zariadiť si ho podľa vlastných jedinečných predstáv!

NÁŠ TIP: Jednoduchou zmenou dispozície – zbúraním priečky medzi pol izbou a izbou, môžete vytvoriť ďalšiu priestrannú miestnosť pre vaše pohodlie (pozrite si náš návrh alternatívneho pôdorysu). Výhodou kúpy tejto nehnuteľnosti je tiež možnosť odpočtu DPH.

BYT
Drotárska cesta – Bratislava I, Staré Mesto
4-izbový
úžitková plocha: 99,17 m2 (byt 84,80 m2 + balkón 9,79 m2 + pivnica 4,58 m2)
4. poschodie / 4
novostavba – holobyt
tehla
veľkoplošné okná prvotriednej kvality
bezpečnostné protipožiarne dvere
samostatný merač spotreby energií
vypínače a zásuvky
vývody pre svietidlá
pripravené rozvody vody pre kúpeľňu a kuchyňu
nepriechodné izby 3x
stierky a biela maľovka
rozvody TV a internetu
francúzsky balkón
samostatné WC s umývadlom
individuálna regulácia kúrenia a príprava teplej úžitkovej vody
loggia
orientácia: JZ-SV

Popis:
vstupná chodba, obývacia izba voľne prepojená s kuchyňou a jedálňou s výstupom na loggiu, loggia, izba 1, izba 2, izba 3, kúpeľňa, samostatné WC, komora, pivnica

Byt je rozdelený na slnečnú dennú a pokojnú nočnú časť a teší sa tak výbornému dispozičnému riešeniu. Centrum bytu tvorí otvorená denná časť s výstupom na loggiu. Tento priestor je ideálny pre vytvorenie obývacej izby s kuchyňou a jedálňou presne podľa vášho vkusu. Moderná dispozícia bytu vám zabezpečí vzdušné a pohodlné bývanie. Určite oceníte aj loggiu, ktorá je ako stvorená na príjemné posedenie. Na konci chodby v nočnej časti bytu sa nachádza priestor pre modernú kúpeľňu a tri nepriechodné izby. Nechýba ani menšia komora – technická miestnosť či samostatné WC s umývadlom. K bytu prislúcha tiež murovaná pivnica.

BYTOVÝ DOM
Machnáč – rezidencia Borovica
nízkopodlažná novostavba, kolaudované v r. 2014
energetický certifikát: B
tehla + zateplenie
vlastná kotolňa
bezbariérový prístup
akusticky odizolovaný výťah
areál s množstvom zelene
detské ihrisko
garáž

OKOLIE
V bezprostrednej blízkosti sa nachádza rozsiahly lesopark Horský park s rozlohou až 22 hektárov. Je špecifický tým, že je situovaný prakticky v strede mesta, a pritom disponuje takmer nedotknutým prostredím. Bývanie uprostred prírody s nekonečnými možnosťami trávenia voľného času v kruhu rodiny či priateľov a všadeprítomná zeleň, to sú trvalé hodnoty, ktoré predstavujú skutočný luxus. Samozrejmosťou je kompletná občianska vybavenosť a výborná dopravná dostupnosť do centra mesta i na diaľničný obchvat.

CENA
255 000 EUR vrátane provízie a kvalitného servisu maklérskej kancelárie PonukaByvania.sk
K bytu je možné dokúpiť vnútorné parkovacie státie za 15 000 EUR.

NAJVYŠŠIA OCHRANA pri kúpe: zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM
…chránime našich klientov

Rýchlo a bezplatne vám vybavíme najvýhodnejší hypotekárny úver v akejkoľvek banke.
A navyše, ZÍSKANIE HYPOTÉKY VÁM GARANTUJEME.
V opačnom prípade dostanete rezervačnú zálohu v plnej výške späť.

Ak ste tu nenašli, čo hľadáte, kontaktujte ma.
www.PonukaByvania.sk

Volajte na číslo
0905 303 330
alebo píšte na
KOVAC@PonukaByvania.sk

© Copyright PonukaByvania.sk – text a fotografie sú autorským dielom a majetkom maklérskej kancelárie PonukaByvania.sk