EXKLUZÍVNE NA PREDAJ štýlový 3-izbový byt s loggiou v pokojnej bratislavskej časti, v obľúbenej lokalite plnej zelene.

Byt aj bytový dom prešli rekonštrukciou, vďaka ktorej tu nájdete pohodlné, moderné a bezpečné bývanie neďaleko centra Bratislavy. Byt sa predáva čiastočne zariadený a je k dispozícii od augusta 2017.

BYT:
Ožvoldíková – Bratislava IV, Dúbravka
3-izbový
úžitková plocha: 74,12 m2
(byt 68,58 m2 + loggia 3,92 m2 + pivnica 1,44 m2)
kompletná rekonštrukcia
výborná dispozícia
2. p. / 13
orientácia: S-Z

DISPOZÍCIA BYTU:
* vstupná chodba s dvomi vstavanými skriňami (jedna so zrkadlovými dverami)
* kúpeľňa s vaňou a s umývadlom so zrkadlom
* samostatné WC
* útulná spálňa s manželskou posteľou
* priestranná obývacia izba s pracovným kútom
* samostatná kuchyňa s jedálenským sedením a s výstupom na príjemnú zasklenú loggiu
* samostatná nepriechodná izba so vstavanou skriňou
* zasklená loggia s výhodnou slnečnou orientáciou a s výhľadom na zeleň
* pivnica

VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU:
* kompletne zrekonštruovaný byt:
– nové medené rozvody elektriny
– rozvody vody
– plastové okná s vnútornými žalúziami a sieťkami proti hmyzu
– plávajúca podlaha / keramická dlažba
– moderná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (kombinovaná rúra, umývačka riadu, digestor)
– nová sanita a kachličky v kúpeľni
* bezpečnostné vchodové dvere
* 3x vstavaná skriňa

LOGGIA:
* zasklenie
* výstup na loggiu z kuchyne
* s výhľadom do zeleného parku so stromami
* západná orientácia – príjemné letné posedenie pri západe slnka

BYTOVÝ DOM:
* zrekonštruovaný bytový dom (r. 2012)
– nová fasáda a zateplenie
– nová strecha
– bezpečnostná brána na čip
– zrekonštruovaná strojovňa výťahu
* 2 výťahy (1 osobný + 1 nákladný)
* parkovanie v okolí domu

OKOLIE:
* strategická poloha s dobrou dostupnosťou do centra mesta, ako aj na obchvat a diaľnicu
* v bezprostrednom okolí bytového domu sa nachádzajú detské ihriská, materská škôlka, základná a stredná škola, obchody, zdravotné stredisko, pošta, polícia
* príjemná a kľudná lokalita plná zelene ponúka kompletnú občiansku vybavenosť
* supermarket Terno Plus 5 minút chôdze
* zastávky MHD 200 metrov od bytového domu, priame spojenie do centra mesta

NÁŠ NÁZOR:
Vydarená kompletná rekonštrukcia bytu a praktické dispozičné riešenie ponúkajú komfortné a moderné bývanie napríklad pre mladú rodinu, ktorá potrebuje byť kvôli práci v blízkosti centra mesta, no túži po bývaní v pokojnejšej mestskej časti plnej zelene, detských ihrísk a s dobrou občianskou vybavenosťou. Okrem pohodlia domova v tejto lokalite získate množstvo možností na aktívny oddych v prírode.

PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY:
190 EUR /mesiac (4 osoby) = správa a fond opráv

CENA:
135 000 EUR
* vrátane provízie a kvalitného servisu maklérskej kancelárie PonukaByvania.sk

NAJVYŠŠIA OCHRANA pri kúpe: zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM
…chránime našich klientov

Rýchlo a bezplatne vám vybavíme najvýhodnejší hypotekárny úver v akejkoľvek banke.
A navyše, ZÍSKANIE HYPOTÉKY VÁM GARANTUJEME.
V opačnom prípade dostanete rezervačnú zálohu v plnej výške späť.

www.PonukaByvania.sk
* budete nadšení