EXKLUZÍVNE NA PREDAJ nový, priestranný 4-izbový dom typu bungalov na samostatnom rovinatom pozemku, s veľkou terasou a vínnou pivnicou, v tichej lokalite na konci obce, navyše s možnosťou prikúpenia ďalších 720 m2 záhrady.

Táto novostavba z roku 2012 má modernú dispozíciou a ponúka príjemné bývanie s nádychom vidieka v blízkosti rekreačnej oblasti Slnečné jazerá v Senci.

DOM:
Reca, okres Senec
4-izbový
úžitková plocha: 245 m2
(dom 225 m2 + garáž 20 m2) + úložný priestor v podkroví 100 m2 + pivnica 10 m2
novostavba, kolaudácia máj 2012
samostatne stojaci RD - bungalov
IS: vodovod, elektrina, plyn, septik 24 m3
orientácia: J-Z

DISPOZÍCIA DOMU:
* priestranná vstupná miestnosť
* široké vnútorné chodby
* tri samostatné priestranné nepriechodné spálne
* hlavná spálňa s priestorom pre šatník
* obývacia izba voľne prepojená s kuchyňou a jedálňou s výstupom na terasu
* murovaná komora na chodbe
* elegantná priestranná kúpeľňa s dvojumývadlom, rohovou vaňou a WC
* praktická druhá kúpeľňa k spálni, so sprchovým kútom a WC
* dvojgaráž s elektrickou bránou a vstupom do domu
* technická miestnosť s kotolňou, zásobníkmi pre kúrenie a TÚV, práčovňa
* samostatná vínna pivnica vo dvore
* priestranná vonkajšia terasa
* úložný priestor 100 m2 v podkroví, prístupný z garáže

VYBAVENIE A ZARIADENIE DOMU:
* keramická veľkoplošná dlažba v celom dome
* kuchynská linka so samostatne stojacim americkým sporákom
* pracovný ostrovček v kuchyni
* bezpečnostné vchodové dvere
* príprava pre osadenie bezpečnostného systému
* v každej miestnosti káblová televízia vrátane hlavnej kúpeľne a garáže
* veľkoplošné posuvné plastové okná v obývačke, vertikálne žalúzie
* v izbách plastové okná a vnútorné žalúzie, vrátane sieťok proti hmyzu
* plynový kotol a príprava pre pripojenie solárnych článkov
* podlahové kúrenie viaczónové
* kompletná predpríprava na centrálnu klimatizáciu
* rebríkové radiátory v kúpeľniach
* liatinové kachle, príprava na realizáciu murovaného krbu
* predpríprava na alarm
* pripojenie na TV aj internet cez anténu príp. satelit (Digi, Orange)
* dom sa predáva nezariadený
* dom vyžaduje dokončenie vonkajšieho farebného náteru, osadenie interiérových dvier, svietidiel a prechodových podlahových líšt

POZEMOK:
* veľkosť pozemku 1000 m2
* zastavaná plocha 245 m2 (dom s dvojgarážou)
* rovinatý
* voda vyvedená aj do záhrady pre pohodlné zavlažovanie
* možnosť ďalšieho parkovania pred domom a vo dvore
* mohutné kameninové oplotenie
* vínna pivnica - vstup zo záhrady
* záhradná terasa so sedením
* vonkajšie osvetlenie
* studňa
* anglický trávnik na celom pozemku
* možnosť dokúpenia ďalšej záhrady 720 m2, s kamenným záhradným domčekom

OKOLIE:
* v tesnej blízkosti mesta Senec (3 km) s kompletnou občianskou vybavenosťou
* v blízkosti Slnečných jazier
* vedľa domu menšie jazero
* od domu cca 5 min chôdze na zastávku mestskej dopravy Senec
* v obci premáva autobusová aj vlaková doprava
* potraviny, reštaurácie, kostol, materská škôlka, škola 1-4. ročník
* dobrá dopravná dostupnosť do Bratislavy - vzdialenosť od Bratislavy len 35 km
* dostupnosť autom hneď troma cestami, po diaľnici cca 20 minút jazdy 

NÁŠ NÁZOR:
Dom v obci Reca je ideálnou možnosťou pre ľudí pracujúcich a fungujúcich v Senci, ktorým poskytne pohodlie domu s veľkou záhradou a výbornou dostupnosťou do mesta. Zároveň je vhodný pre Bratislavčanov, ktorí sú už unavení z veľkomesta a hľadajú súkromie a komfort s plnou občianskou vybavenosťou. Pokojné prostredie vidieka zahŕňa aj Senecké jazerá, ktoré sú len na skok. Dom vyžaduje malé dokončenie, ktoré vnímame ako príležitosť pre nových majiteľov zariadiť si ho vo vlastnom štýle. 

PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY
180 EUR / mesiac (4 osoby)
vrátane energií 

CENA:
220 000 EUR
(pri rýchlom jednaní možná dohoda)
* vrátane provízie a kvalitného servisu maklérskej kancelárie PonukaByvania.sk

NAJVYŠŠIA OCHRANA pri kúpe: zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM

...chránime našich klientov

Rýchlo a bezplatne vám vybavíme najvýhodnejší hypotekárny úver v akejkoľvek banke.
A navyše, ZÍSKANIE HYPOTÉKY VÁM GARANTUJEME.
V opačnom prípade dostanete rezervačnú zálohu v plnej výške späť.

www.PonukaByvania.sk
* budete nadšení