PREDANÉ - GESSAYOVA, 2-izbový byt, 48 m2 - 2 loggie, kúpeľňa s vaňou a BÝVANIE V NOVOM CENTRE PETRŽALKY - Bratislava-Petržalka - PonukaByvania.sk

PREDANÉ - GESSAYOVA, 2-izbový byt, 48 m2 - 2 loggie, kúpeľňa s vaňou a BÝVANIE V NOVOM CENTRE PETRŽALKY

  • ponukabyvania.sk_Gessayova_2-izbový-byt_archív
66 990 €

Popis nehnuteľnostiChcem vedieť viac >>

EXKLUZÍVNE NA PREDAJ 2-izbový byt s krásnym výhľadom v SKVELEJ LOKALITE - budúca PETRŽALKA CITY

BYT
Gessayova - Bratislava V, Petržalka - Háje
priamo pri budúcom centre Petržalky (projekt Petržalka City)
2-izbový byt
úžitková plocha: 48,24 m2 (garsónka 35,74 m2 + 2x loggia 5,10 m2, t.j. spolu 10,20 m2 + pivnica 2,30 m2)
4. poschodie / 12
udržiavaný stav
2x loggia (jedna zasklená)
bezpečnostné dvere
pivnica na poschodí
2x výťah (nákladný a osobný)
digitálne merače na radiátoroch - meranie reálnej spotreby, ZNÍŽENÉ NÁKLADY
orientácia: JV
kúpou voľný
BEZ TIARCH

Popis: vstupná chodba, kúpeľňa s vaňou a WC, obývacia izba s kuchynskou linkou a s výstupom na loggiu, spálňa s výstupom na zasklenú loggiu, pivnica na poschodí vedľa bytu

predsieň.....3,55 m2
izba..........15,65 m2
izba..........13,06 m2
kúpeľňa......3,48 m2
loggia 1......5,10 m2
loggia 2......5,10 m2
pivnica........2,30 m2

MOŽNOSŤ PONECHANIA ZARIADENIA BYTU.

Byt sa nachádza na ideálnom 4. poschodí 12-poschodového bytového domu. Na poschodí sú len 4 byty.
Výborná je orientácia bytu, ktorý je počas dňa krásne presvetlený, ale vďaka východnejšej strane sa k večeru neprehrieva. Výhľad z bytu je na petržalské pomery výborný, na odrastenú a upravenú zeleň a stromy, ktoré sú v parku pod oknami.

NÁKLADY NA BÝVANIE SÚ LEN 100 € / MESIAC.

Byt je v udržiavanom pôvodnom stave. Cez vstupné dvere sa dostávame do predsiene, kde sa po ľavej strane nachádzajú šatníkové skrine a po pravej strane kúpeľňa, ktorá je spojená s WC. Je v nej vaňa a má tu svoje miesto aj práčka. Z predsiene sa ďalej postupuje do obývacej izby, v ktorej je kuchynský kút. Nachádza sa tu šikovná kuchynská linka s dvojplatničkou a chladničkou. Na podlahe je koberec. Z obývacej izby sa vychádza na jednu z priestranných loggií. Druhá izba, spálňa, je väčšia. Tiež s výstupom na rovnako veľkú druhú loggiu. Táto je však zasklená, čo je neoceniteľné najmä v zime (sušenie prádla, zimná záhrada a pod). Aj tu je na podlahách koberec. V celom byte sú drevené pôvodné okná vo výbornom stave.
K bytu patrí aj pivnica, ktorá sa nachádza na rovnakom poschodí ako byt, čo je veľmi praktické a zároveň bezpečnejšie.

Byt je k dispozícii k okamžitému nasťahovaniu, kedy padne vhod aj základné zariadenie a vybavenie, ktoré v byte zostáva pre nového majiteľa.
V prípade rekonštrukcie byt poskytuje skvelý priestor pre realizáciu vlastných predstáv o ideálnom bývaní.

BYTOVÝ DOM
panel
čiastočne zrekonštruovaný:
- polovica domu zateplená
- nová strecha
- zrekonštruované oba výťahy
- nová bezpečnostná brána na čip
- digitálne merače na radiátoroch
plánované dokončenie kompletnej rekonštrukcie
parkovanie v okolí

OKOLIE
výborná lokalita
začiatok Petržalky – rýchla a priama dostupnosť do centra autom, či MHD
pod domom a v jeho tesnej blízkosti rôzne obchodné prevádzky, detské ihriská a parky
pri dome rozsiahle zelené plochy s odrastenou zeleňou, stromami a Chorvátskym ramenom

VÝNIMOČNÁ INVESTÍCIA: CENA vs. LOKALITA

Bytový dom sa nachádza na strategickom mieste vzhľadom na budúci rozvoj Petržalky – v jeho bezprostrednej blízkosti vyrastie nové centrum tejto mestskej časti Petržalka City, ktorého výstavba už začala. V blízkej budúcnosti bude priamo pri dome vybudované:
MESTSKÝ BULVÁR S ALEJOU
CENTRÁLNE NÁMESTIE
MESTSKÝ PARK
PETRŽALSKÁ ELEKTRIČKA

Existujúca výborná občianska vybavenosť je iba na skok: banky, pošta, obchody (Kaufland, Lidl, Billa...), zdravotnícke stredisko Šustekova, detské jasle, škôlky a základné školy, gymnázium Haanova, Ekonomická univerzita...
Neďaleko dostihová dráha aj dunajská hrádza.

CENA
66 990 EUR (2 018 141 Sk) vrátane provízie a kvalitného servisu maklérskej kancelárie PonukaByvania.sk

NAJVYŠŠIA OCHRANA pri kúpe: zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM
...chránime našich klientov

RÝCHLO A VÝHODNE VÁM VYBAVÍME HYPOTEKÁRNY ÚVER!

Ak ste tu nenašli, čo hľadáte, kontaktujte ma.
www.PonukaByvania.sk
Teší nás, že máte záujem o túto nehnuteľnosť. Vyplňte prosím nasledovný formulár:
Vaše osobné údaje sú u nás v bezpečí. Ako ich chránime sa dozviete tu.

Lokalita

Štítky

Maklér

Vaše názory

Gessayova, 2 izbový byt, 48 m2, Bratislava V - Petržalka
66 990 €
exkluzívne