Andrej KOVÁČ ponúka EXKLUZÍVNE NA PREDAJ 1,5-izbový byt s priestrannou loggiou po šírke celého bytu, ktorý sa nachádza v bytovom dome v najvyhľadávanejšej Bratislavskej mestskej časti Ružinov.

Byt po staršej rekonštrukcii je stále v dobrej kondícii a je len na vás, či sa rozhodnete pre celkovú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, alebo nájdete čaro tohto bytu v jeho terajšom stave a vytvoríte si domov na tejto adrese, v lokalite plnej zelených parkov a jazier. 

BYT:
Narcisová – Bratislava II, Ružinov
1,5-izbový
úžitková plocha: 54,2 m2
(byt 43 m2 + loggia 9 m2 + kumbál na medziposchodí 1 m2 + pivnica 1,2 m2)
6. p. / 6
čiastočná rekonštrukcia
orientácia: J

DISPOZÍCIA BYTU:
* vstupná miestnosť s vešiakovou stenou
* kúpeľňa s vaňou, s umývadlom a s práčkou
* samostatné WC
* veľká a svetlá kuchyňa s jedálňou a s výstupom na loggiu
* priestranná obývacia izba s výstupom na loggiu
* samostatná pól izba
* veľká loggia s výhľadom na zeleň

VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU:
* vešiaková stena na chodbe
* drevené parkety v izbách
* keramická dlažba na chodbe, v kuchyni, v kúpeľni, vo WC aj na loggii
* plastové okná s vonkajšími žalúziami
* kuchyňa s kuchynskou linkou s dostatkom úložného priestoru
* digitálne pripojenie pre internet a digitálnu televíziu UPC

PARKOVANIE:
* možnosť odkúpenia murovanej garáže vzdialenej iba 100m od bytového domu

BYTOVÝ DOM:
* čiastočná rekonštrukcia
* výťah
* kumbál na medziposchodí
* pivnica
* spoločná pivnica (9 m2)
* zateplená severná strana
* plánované rekonštrukcie na jar 2018:
- výmena stúpačiek
- zateplenie južnej strany a strechy
- výmena spoločných elektrických rozvodov
- rekonštrukcia loggíí

OKOLIE:
* najžiadanejšia mestská časť Bratislavy s množstvom zelene
* kompletná občianska vybavenosť, všetko v pešej dostupnosti – obchody, trhovisko, školy a škôlky, pošta, banky, služby, reštaurácie, fitness a športoviská, zdravotnícke stredisko, lekáreň
* rýchla dostupnosť autom do centra mesta aj na diaľničný obchvat
* v bezprostrednej blízkosti viaceré zastávky MHD (električky aj autobusy) so spojmi do centra mesta a do ostatných mestských častí
* blízkosť prírody - Ružinovské jazero, Štrkovec, Kuchajda, parky
* zimný štadión

NÁŠ NÁZOR:
Už žiadne dochádzanie z jedného konca mesta na druhý, žiadne čakanie v dopravných zápchach. Všetko potrebné ku každodennému životu budete mať odteraz po ruke. Pod definíciou vynikajúce občianske vybavenie sa nemyslia len nákupy, banky či úrady. V Ružinove sa nezabudlo ani na šport, relax či kultúru, na aktivity pri ktorých môžete tráviť svoj voľný čas v blízkom okolí vášho domova. Všade sa dostanete za pár minút. 

PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY:
90 EUR / mesiac = správa a fond opráv + elektrina

CENA:
109 990 EUR + 10 000 EUR murovaná garáž
* vrátane provízie a kvalitného servisu maklérskej kancelárie PonukaByvania.sk

NAJVYŠŠIA OCHRANA pri kúpe: zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM
...chránime našich klientov

Rýchlo a bezplatne vám vybavíme najvýhodnejší hypotekárny úver v akejkoľvek banke.
A navyše, ZÍSKANIE HYPOTÉKY VÁM GARANTUJEME.
V opačnom prípade dostanete rezervačnú zálohu v plnej výške späť.

www.PonukaByvania.sk
* budete nadšení

Volajte na číslo
0918 737 150
alebo píšte na
Andrej.Kovac-ZVNC-PonukaByvania.sk

© Copyright PonukaByvania.sk - text a fotografie sú autorským dielom a majetkom maklérskej kancelárie PonukaByvania.sk