EXKLUZÍVNE NA PREDAJ 2-izbový moderný byt v novostavbe situovanej v príjemnej časti Dúbravky s výhľadom na les, s výbornou občianskou vybavenosťou a priamou dostupnosťou do centra aj iných častí, prostredníctvom pohodlného napojenia na obchvat, či využívania mestskej hromadnej dopravy. 

Vo svetlom a priestrannom byte orientovanom na obľúbenú juhozápadnú stranu vás potešia kvalitné materiály, ktoré boli použité pri prevedení moderného dizajnu bytového domu. V tomto byte niesú potrebné žiadne ďalšie investície. Navyše, všetko nevyhnutné nájdete priamo na prízemí bytového domu, kde sa nachádzajú rôzne obchody a služby. 

BYT:
Saratovská – Bratislava IV, Dúbravka
2-izbový
úžitková plocha: 61,95  m2
(byt 58,2 m2 + balkón 3,75 m2)
novostavba
tehla
11. p. / 13
orientácia: JZ

DISPOZÍCIA BYTU:
* vstupná chodba
* samostatné WC
* priestranná kúpeľňa
* obývacia izba s jedálenským stolom prepojená s modernou kuchyňou
* spálňa so vstavanou skriňou
* balkón

VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU:
* bezpečnostné vchodové dvere
* plastové okná s interiérovými žalúziami a sieťkami proti hmyzu
* v spálni vonkajšie rolety
* kuchynská linka vybavená elektrickou varnou doskou, elektrickou rúrou, umývačkou riadu a digestorom
* kúpeľňa s vaňou a bielym rebríkovým radiátorom vybavená práčkou
* laminátové podlahy v celom byte
* keramická dlažba v kúpeľni a vo WC
* klimatizácia v obývacej izbe
* pripojenie na internet a TV v obývacej izbe 

PARKOVANIE:
* možnosť odkúpenia najlepšieho parkovacieho státia v suteréne bytového domu s výnimočným umiestnením

BYTOVÝ DOM:
* tehlová novostavba, kolaudácia r. 2008
* zateplený
* vlastná kotolňa
* vlastné meranie tepla
* 1x osobný výťah
* 1x nákladný výťah
* kamerový systém
* audio vrátnik
* vstupná brána na elektronické čipy

OKOLIE:
* výborná občianska vybavenosť v priamom okolí
* detské ihriská a športoviská priamo pri bytovom dome
* tichý les v bezprostrednej vzdialenosti od bytového domu
* v tesnej blízkosti sa nachádza škôlka, základná škola a gymnázium
* supermarket Billa priamo pred bytovým domom
* obchody na prízemí bytového domu - drogéria, lekáreň, vinotéka, potraviny
* rýchle napojenie na obchvat aj do ďalších mestských častí
* v pešej dostupnosti zastávka električky a viaceré zastávky MHD so spojmi do centra mesta

NÁŠ NÁZOR:
Ponúkaná nehnuteľnosť sa nachádza v časti Dúbravky s výbornou občianskou vybavenosťou. V okolí je množstvo supermarketov, malých obchodíkov ako aj OC Saratov. Byt určite ocenia mladí ľudia a rodina s deťmi, pretože v blízkosti sa nachádza základná škola, škôlka aj gymnázium. Veľkým benefitom je vysoké poschodie ktoré vám otvára výhľad na les ponad strechy iných bytových domov a prináša pokoj a súkromie. Spomínaný les ponúka priestor pre nadšencov behu, bicyklovania ale aj víkendových prechádzok.

PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY: 
137 EUR / mesiac (2 osoby) = 79 EUR správa + 58 EUR fond opráv 

CENA:
129 900 EUR + možnosť odkúpenia parkovacieho státia 
* vrátane provízie a kvalitného servisu maklérskej kancelárie PonukaByvania.sk

NAJVYŠŠIA OCHRANA pri kúpe: zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM
...chránime našich klientov

Rýchlo a bezplatne vám vybavíme najvýhodnejší hypotekárny úver v akejkoľvek banke.
A navyše, ZÍSKANIE HYPOTÉKY VÁM GARANTUJEME.
V opačnom prípade dostanete rezervačnú zálohu v plnej výške späť.

www.PonukaByvania.sk
* budete nadšení