EXKLUZÍVNE NA PREDAJ moderne zrekonštruovaný 3-izbový byt nachádzajúci sa v pokojnej mestskej časti priamo pri lesoparku Vrakuňa.

Byt vás svojim praktickým dispozičným riešením zaujme takmer od prvej chvíle. Priestranné izby, čisté línie a hravé farby vytvárajú svojou kombináciou štýlový priestor a prostredie pre komfortné bývanie. Byt disponuje novou elegantnou, prakticky vybavenou kuchynskou linkou so zabudovanými elektrospotrebičmi, čím uľahčí a spríjemní váš čas strávený v kuchyni.

BYT:
Estónska – Bratislava II, Vrakuňa
3-izbový
úžitková plocha: 70,32 m2
(byt 64,76 m2 + loggia 3,97 + pivnica 1,59 m2)
3. p. / 8
rekonštrukcia
orientácia: J-S

DISPOZÍCIA BYTU:
* vstupná chodba so vstavanými skriňami
* kúpeľňa so sprchovacím kútom
* samostatné WC
* priestranná izba
* obývacia izba s výstupom na zasklenú loggiu
* nepriechodná izba so vstavanou skriňou
* moderná kuchyňa s kompletne zariadenou kuchynskou linkou
* murovaná komora priamo pri kuchynskej linke

VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU:
* bezpečnostné vchodové dvere zn. ADLO
* vstavené skrine po celej dĺžke steny vstupnej chodby
* plastové okná v celom byte a na loggii vybavené sieťkami proti hmyzu
* vonkajšie rolety na všetkých oknách okrem kuchynského
* v jednej z izieb vstavaná skriňa
* laminátová podlaha v izbách a v kuchyni
* keramická dlažba a obklad v kúpeľni a vo WC
* moderná a elegantná biela kuchynská linka s keramickým drezom, so zabudovanou umývačkou riadu, s mikrovlnnou rúrou, s elektrickou rúrou, s plynovou varnou doskou a s digestorom
* vymenené elektrické rozvody v celom byte: rozdelené fázy pre vyššiu záťaž
* pripojenie na internet a televíziu: UPC, Telekom, Orange
* izba 1 a izba 2 kompletne zateplené aj z vnútornej strany
* spoločná loggia na medziposchodí
* pivnica

PARKOVANIE:
* verejné parkovanie priamo pri bytovom dome

BYTOVÝ DOM:
* zateplený
* podpivničený
* spoločná loggia na medziposchodí
* nový moderný výťah
* menené stúpačky, rozvody - voda, odpad a plyn
* zrekonštruovaná strecha

OKOLIE:
* výborná občianska vybavenosť
* v bezprostrednom okolí škôlky, základné školy, zdravotné strediská, polícia
* pošta, banky, obchodné reťazce (Tesco Expres, Lidl, Billa, CBA potraviny)
* mnohé reštauračné zariadenia, zmrzlina, cukrárne
* výborná dostupnosť do centra mesta autom alebo s MHD
* pokojné a tiché prostredie obklopené množstvom zelene
* priamo za bytovým domom park s detskými preliezkami a dráhou pre ,,malých cyklistov“
* v blízkosti medzinárodné športoviská, vstup do lesoparku Vrakuňa priamo pri bytovom dome, dunajská cyklotrasa, športovo – relaxačný areál

NÁŠ NÁZOR:
Bytový dom sa nachádza priamo oproti lesoparku Vrakuňa, ktorý je miestnymi vyhľadávanou oázou zelene a pokoja. Lesoparkom vedie nespočetné množstvo chodníčkov lemovaných lavičkami, ale taktiež v ňom nájdete aj dostatok priestoru a detských ihrisiek pre vaše ratolesti. Výborná občianska vybavenosť v blízkosti bytového domu vám zaručí, že všetko čo potrebujete pre kvalitný život máte ihneď ,,po ruke“, k čomu prispieva aj bezproblémové napojenie na mestskú infraštruktúru.

PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY:
150 EUR / mesiac (2 osoby)

CENA:
115 000 EUR
* vrátane provízie a kvalitného servisu maklérskej kancelárie PonukaByvania.sk

NAJVYŠŠIA OCHRANA pri kúpe: zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM
...chránime našich klientov

Rýchlo a bezplatne vám vybavíme najvýhodnejší hypotekárny úver v akejkoľvek banke.
A navyše, ZÍSKANIE HYPOTÉKY VÁM GARANTUJEME.
V opačnom prípade dostanete rezervačnú zálohu v plnej výške späť.

www.PonukaByvania.sk
* budete nadšení