EXKLUZÍVNE NA PREDAJ, 3-i byt v jednej z NAJLEPŠÍCH LOKALÍT v Petržalke

BYT
Wolkrova - Bratislava V, Petržalka
3-izbový
úžitková plocha: 70 m2 (byt 65,3 m2 + loggia 3,2 m2 + pivnica 1,33 m2)
4. poschodie / 12
rekonštruovaný
loggia zasklená fínskym zasklievacím systémom
pivnica na prízemí domu
orientácia: S-V
mesačné náklady: 88 EUR správca (na dve osoby), 20 EUR elektrika, 5 EUR plyn

Popis: predsieň, hala, WC, kúpeľňa, kuchyňa s loggiou, spálňa, detská izba, obývacia izba, pivnica

Ponúkaný 3-i byt sa nachádza na 4.p./12, v bytovom dome. Vstupné dvere sú bezpečnostné s niekoľkými istiacimi bodmi a špeciálnym zámkom. Okná sú plastové, bielej farby s interiérovými parapetmi, podobne ako plávajúca podlaha, vo farbe orechu. Tienenie priestoru je v kombinácii s interiérovými žalúziami a dekoratívnymi závesmi. V obytných izbách je plávajúca podlaha a na WC, v kúpeľni, kuchyni, ako aj v hale je keramická dlažba.
K bytu prislúcha pivničná kobka, nachádzajúca sa na prízemí, tzn. na jednom podlaží spolu s výťahmi. Vykurovanie je zabezpečované prostredníctvom radiátorových telies, so samostatným meraním tepla s meračom na chodbe.
Spoločné priestory sú vo výbornom stave, vstupná brána, ako aj výťahy sú na čip.
V dome je zavedená optická sieť.

Do bytu vstupujete cez vchodové dvere do predsiene, vybavenej vešiakovou zostavou so špeciálnymi vešiačikmi a botníkom. Po pravej strane je samostatné WC a vedľa kúpeľňa. Kúpeľňa má komfortnú vaňu s vymurovaným odkladacím priestorom. Ženy určite ocenia veľkorysé zrkadlo, ktoré je po celej dĺžke steny a to tak nad umývadlom, ako aj nad vaňou. Výhodou je dispozičné odčlenenie sociálneho zázemia od zvyšných obytných priestorov. Z predsiene vstupujete do haly so skriňovou stenou, ktorá tvorí jeden veľkopriestor spolu s obývacou izbou, opticky oddelenou čiastočným múrikom z lámaného kameňa (foto). Spálňa a detská izba sú samostatné, dostatočne priestranné a ich nespornou výhodou je samostatný vstup. Spálňa ako jediná miestnosť je orientovaná na sever, čo má nesporne pozitívum, hlavne v prehriatych letných mesiacoch.
Kuchyňa je samostatná so vstupom na krásnu loggiu (3,2 m2), zasklenú fínskym zasklievacím systémom (môžete ju úplne otvoriť poposúvaním sklenených blokov do strán). Súčasťou vybavenia je kuchynská linka so sporákom, umývačkou riadu zn. Electrolux, digestor a mikrovlnná rúra zn. Moulinex.

TIP: Bývanie ako stvorené pre rodinu s malými deťmi a to tak pre susediace detské ihrisko, detskú škôlku, kompletnú občiansku vybavenosť, ako aj pre veľmi nízke prevádzkové náklady.

BYTOVÝ DOM
kolaudovaný v roku 1985
panel
2 x výťah (osobný, nákladný)
vchodové dvere na čip

OKOLIE
Wolkrova ulica sa nachádza vo výbornej lokalite s priamou dostupnosťou do centra MHD. Rýchle a pohodlné je tiež napojenie na diaľničný obchvat smer Viedeň, Budapešť, Brno, Senec, Trnava. V priamej dostupnosti bytového domu sa nachádza detské ihrisko, škôlka, škola, obchody, supermarkety...
Plná občianska vybavenosť mestskej časti Petržalka.

V prípade záujmu je možné dokúpiť samostatnú garáž v neďalekom parkovacom dome ( 2 min. od domu).

CENA
93 800 EUR (2 825 819 Sk) vrátane provízie a kvalitného servisu maklérskej kancelárie PonukaByvania.sk

NAJVYŠŠIA OCHRANA pri kúpe: zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM
...chránime našich klientov

RÝCHLO A VÝHODNE VÁM VYBAVÍME HYPOTEKÁRNY ÚVER!

Ak ste tu nenašli, čo hľadáte, kontaktujte ma.
www.PonukaByvania.sk

Volajte na číslo
0905 111 675
alebo píšte na
Info@PonukaByvania.sk