EXKLUZÍVNE NA PREDAJ 1-izbový byt v KOLOSEU, v priamom susedstve jazera Kuchajda

BYT
Tomášikova - Bratislava III, Nové Mesto
1-izbový
úžitková plocha: 40 m2 (byt 38 m2 + loggia 2,2 m2)
10. poschodie / 14
bezpečnostné dvere
5-komorové plastové okná zn. REHAU s medziokennými žalúziami a sieťkami proti hmyzu
interiérové dvere a zárubne
stierky a maľovka
plávajúca podlaha, keramická dlažba
orientácia: S-V

Popis: predsieň, kuchynský kút, izba, kúpeľňa s vaňou a WC, loggia

Byt sa nachádza na 10/14 poschodí bytového domu s výhľadom na Malé Karpaty. Vstup do bytu je cez bezpečnostné dvere do predsiene z ktorej na ľavej strane je šatník (4 m2) a na pravej kúpeľňa spolu s WC (4,8 m2). Kúpeľňa je vybavená vaňou s držadlami a podhlavníkom vyrobenými z poťahového polyuretánu. Súčasťou je kúpeľňový radiátor ovládaný regulačným ventilom napojeným na vykurovanie teplou vodou. Na strope je nainštalovaný estetický sušiak prádla, farebne aj materiálovo korešpondujúci s ostatnými zriaďovacími predmetmi. Závesné WC je s podomietkovým splachovacím systémom, odsávanie pár a vlhkosti je riešené ventilátorom.
Izba je dostatočne priestranná (29,5 m2), prepojená s kuchynským kútom. Kuchynská linka je z dreva, bielej farby. V dekoratívnej laminátovej pracovnej doske je vsadený kameninový drez a sklokeramická varná doska. Stena za pracovnou doskou je chránená sklenenou tabuľou, ktorá esteticky zapadá do štýlovo vyladeného interiéru. Technické vybavenie kuchyne je doplnené o zabudovanú rúru na pečenie, v chrómovom prevedení. Ako podlahovina bola použitá keramická dlažba, identická s tou v predsieni. V izbe je plávajúca podlaha s dekorom svetlej kresby buku.
Loggia (2,2 m2) je orientovaná na S-V s výhľadom na Malé Karpaty. Vstup je z izby a v prípade priaznivých poveternostných podmienok môžete vidieť Zobor pri Nitre.
Majiteľka má krásne estetické cítenie, ktoré je vidieť v každej časti bytu.
„Vyhrala“ sa s každým detailom a jej pozitívnu energiu odovzdanú priestoru, doslova cítite.

BYT JE BEZ TIARCH A KÚPOU OKAMŽITE VOĽNÝ.

BYTOVÝ DOM
Novostavba, ktorej obvodový plášť tvorí tehlové murivo so systémovým zateplením. Omietka, ako aj všetky nátery sú volené tak, aby podporili dobré tepelno-izolačné vlastnosti tehly. Veľké plastové okná so zníženým parapetom a 5-komorovým profilom REHAU tiež prispievajú k výborným zvukovým a tepelno-izolačným parametrom. Výsledkom sú nízke náklady súvisiace s užívaním (65 EUR).
Vstup do domu je na elektromagnetickú kartu a otváranie vchodových dverí je možné priamo z bytu prostredníctvom videovrátnika, čo zvyšuje celkový komfort užívania nehnuteľnosti.
Parkovanie je bezproblémové a to tak v podzemných garážach, ako aj v priľahlých miestach.

OKOLIE
KOLOSEO ponúka moderný a praktický domov pre ľudí, ktorí si vybrali bývanie v metropole a zároveň vyznávajú tradičné hodnoty života v príjemnom prostredí. Je situovaný v atraktívnej časti Bratislavy – Nové Mesto. Ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta v kombinácii s výhodami kľudnej mestskej časti. Súčasťou je oddychová zóna s množstvom zelene, lavičiek, detského ihriska a pieskoviska. Nepopierateľnou devízou je pešia dostupnosť jazera Kuchajda a to tak pre rôzne športové aktivity, rybárčenie, prechádzky so svojim dvojnohým, prípadne štvornohým miláčikom...

CENA
83 500 EUR (2 515 521 Sk) vrátane provízie a kvalitného servisu maklérskej kancelárie PonukaByvania.sk

NAJVYŠŠIA OCHRANA pri kúpe: zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM
...chránime našich klientov

RÝCHLO A VÝHODNE VÁM VYBAVÍME HYPOTEKÁRNY ÚVER!

Ak ste tu nenašli, čo hľadáte, kontaktujte ma.
www.PonukaByvania.sk

Volajte na číslo
0905 111 675
alebo píšte na
Info@PonukaByvania.sk