EXKLUZÍVNE NA PREDAJ inteligentný, moderný, nadštandardný 4-izbový byt v lukratívnej lokalite bratislavského Starého Mesta, pri Horskom parku.

Ponúkaný byt predstavuje reprezentatívne bývanie len kúsok od historického centra mesta, no v blízkosti prírody. Veľkorysý priestor bytu presvetlený veľkoformátovými oknami je znásobený skvelou možnosťou zväčšiť si obytnú časť o jedáleň do časti terasy, ktorá je momentálne zastrešená. Priamo z bytu si tak budete užívať nádherné výhľady na panorámu Bratislavy a okolitú prírodu obľúbeného Horského parku. Tu môžete získať jedinečné bývanie spĺňajúce tie najvyššie nároky!

BYT:
Drotárska cesta - Bratislava I, Staré Mesto - Horský park
4 - izbový byt
úžitková plocha: 207,39 m2
(byt 90,94 m2 + terasa 111,56 m2 + pivnica 4,89 m2)
novostavba 2015
tehla
5. p. / 5
orientácia: S/Z, S/V,  J/V

DISPOZÍCIA BYTU:
* chodba prepojená s kuchyňou
* obývacia izba so vstupom na terasu
* hlavná kúpeľňa
* samostatné WC
* pracovňa
* spálňa spolu s ďalšou kúpeľňou a WC
* detská izba so vstupom na terasu
* vstupy na terasu z obývačky, kuchyne, spálne a detskej izby

VYBAVENIE BYTU:
* veľkoplošné okná prvotriednej kvality
* predpríprava na elektrické žalúzie 
* elektricko-inštalačné a slaboprúdové rozvody sú riešené ako inteligentné, ovládané cez server
* podlahové kúrenie v kombinácii s podlahovým podokenným konvektorom s núteným obehom vzduchu
* stropné chladenie
* zabudované WC s nádržkovými podomietkovými splachovačmi GEBERIT s odsávaním zápachu cez VZT
* nadštandardné medziizbové dverné otvory pre interiérové dvere zväčšené až po strop (môžu byť upravené do štandardných rozmerov interiérových dverí)
* centrálny systém klimatizácie a stropné ventilátory
* pripravené elektrické rozvody, ústredného kúrenia, vody a chladenia tak, že umožňujú rozšírenie bytu o časť terasy
* predpríprava na krb
* samostatný merač spotreby energií pre každý byt
* byt je v stave holobyt

PARKOVANIE:
*možnosť zakúpenia parkovacieho státia v suteréne bytového domu

REZIDENCIA:
* nízkopodlažný bytový dom GAŠTAN
* tehlová rezidencie z roku 2015
* energetický certifikát: B
* vlastná kotolňa
* akustický dizajnový výťah
* súkromný areál z viac ako 146 listnatých, alebo ihličnatých stromov a detské ihrisko
* údržbová služba starajúca sa o areál rezidencie

OKOLIE:
* prestížna lokalita v pokojnom prostredí
* rozsiahly lesopark Horský park – ideálne miesto na prechádzky v prírode či voľnočasové aktivity
* výborná občianska vybavenosť, pešia a dopravná dostupnosť do centra mesta

NÁŠ NÁZOR:
Hľadáte bývanie zodpovedajúce vašim potrebám a postaveniu? Chcete bývať v Bratislave a mať pritom prírodu na dosah? Tento inteligentný a moderný byt vám svojou lokalitou, technologickým vybavením, kvalitným vyhotovením a dobrým dispozičným riešením s obrovskou terasou s úžasnými výhľadmi ponúka všetko, po čom túžite. Bez kompromisov. Tu získate nadštandardné bývanie na jednej z najlukratívnejších adries mesta.

CENA:
349 990 EUR  
+ možnosť zakúpenia parkovacieho státia v suteréne bytového domu

NAJVYŠŠIA OCHRANA pri kúpe: zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM
...chránime našich klientov

Rýchlo a bezplatne vám vybavíme najvýhodnejší hypotekárny úver v akejkoľvek banke.
A navyše, ZÍSKANIE HYPOTÉKY VÁM GARANTUJEME.
V opačnom prípade dostanete rezervačnú zálohu v plnej výške späť.

www.PonukaByvania.sk
* budete nadšení