EXKLUZÍVNE NA PREDAJ dizajnovo zaujímavý 5-izbový rodinný dom s krásnou upravenou relaxačnou záhradou vo vyhľadávanej a lukratívnej lokalite pokojného Slávičieho údolia.

Moderný elegantný rodinný dom je bohatý na výnimočné dizajnové prvky. Stavba je zasadená do tichej bočnej uličky. Rodinný dom spĺňa vysoký technologický štandard, na stavbu boli použité vysokokvalitné materiály. Krásna a upravená priestranná záhrada s množstvom zelene poskytuje úžasný relax, doplnený o príjemný chládok, ktorý vytvárajú mohutné smreky smerujúce až k vrchnej terase.

DOM:
Korabinského - Bratislava I, Staré Mesto
5-izbový
celková plocha: 206,57 m2
(prízemie 34,49 m2 + terasa 27 m2 + 1. poschodie 65,52 m2 + terasa 25 m2 + 2. poschodie 53,06 m2 + balkón 1,5 m2)
samostatne stojaci RD – trojposchodový
tehla
kompletná rekonštrukcia v r. 2012
IS: elektrina, vodovod, kanalizácia
orientácia: J

DISPOZÍCIA DOMU:
prízemie:
* chodba so schodiskom s úložným priestorom pod schodmi
* priestranná izba s barovým pultom a so vstavanou skriňou
* kúpeľňa s vaňou a s WC
* z izby je výstup na betónovú terasu, ktorá je voľne prepojená so záhradou
* točité schodisko, ktoré vedie na hornú terasu
* schodisko prepojené s parkoviskom pred domom
* sklad, technická miestnosť

poschodie:
* vstupná chodba so zrkadlom
* samostatné WC s umývadlom a s oknom
* moderná elegantná kuchyňa prepojená s obývacou izbou s barovým pultom a s výstupom na veľkú hornú terasu
* murovaná komora
* priestranná obývacia izba voľne prepojená s jedálňou
* schodisko na prízemie
* drevené schodisko so skleneným zábradlím vedúce na 2. poschodie
* chodba
* kúpeľňa so sprchovacím kútom a s WC, s výstupom na balkón
* tri priestranné samostatné a nepriechodné izby vybavené vstavanými skriňami

VYBAVENIE A ZARIADENIE DOMU:
* dizajnové a energeticky úsporné osvetľovacie prvky
* sklenené zábradlie na schodisku
* schodisková stena z čierneho kameňa s mikropodsvietením
* časť interiérových stien obložená kameňom
* nadštandardné palisandrové drevené podlahy a vnútorné parapety
* 1x kúpeľňa s WC, 1x kúpeľňa s priestrannou vaňou a s WC, 1x samostatné WC
* barový pult v kuchyni
* 2x veľká terasa
* priestranné vstavané skrine v každej izbe
* satelitné pripojenie pre internet a digitálnu televíziu
* kuchynská linka v modernom a elegantnom štýle kompletne vybavená vstavanými elektrospotrebičmi, sklokeramickou varnou doskou a digestorom
* v kúpeľniach kvalitné keramické obklady s dlažbou
* závesné WC značky Geberit
* ekologický krb
* zabudovaná centrálna klimatizácia
* podlahové kúrenie v predsieni, v kúpeľni a vo WC
* plastové okná s vonkajšími hliníkovými žalúziami
* zabývaná prízemná časť domu s výstupom na veľkú terasu a záhradu

PARKOVANIE:
* pred domom plocha spevnená zámkovou dlažbou so státím pre tri autá
* posuvná brána na diaľkové ovládanie

POZEMOK:
*  veľkosť 427 m2
*  mierne svahovitý pozemok
*  kompletne oplotený
*  záhrada s urastenými drevinami po celom obvode, čo zabezpečuje dostatočné súkromie
*  sklad priamo na záhrade

OKOLIE:
* exkluzívna lokalita Slávičie údolie
* obľúbené rekreačné oblasti neďaleko domu - Horký park, ZOO Bratislava, DinoPark, Kalvária, Slavín
* vynikajúca občianska vybavenosť – školy, škôlky, nemocnica, obchody, kaviarne
* bezproblémová dostupnosť do celej Bratislavy autom alebo MHD
* tiché a pokojné prostredie v bezprostrednej blízkosti centra mesta
* rýchle napojenie na diaľnicu D2

NÁŠ NÁZOR:
Rodinný dom na rozmedzí ulíc Drotárska cesta a Slávičie údolie, neďaleko Horského parku, spĺňa vysoké štandardy kvality. Ponúka príjemné a pokojné bývanie v lokalite, ktorá je ako stvorená pre tých, čo uprednostňujú lukratívne bývanie vzdialené od ruchu mesta, no s centrom mesta a jeho vymoženosťami na dosah. V tejto ponuke nájdete prepojenie moderného elegantného dizajnu s komfortným bývaním s harmóniou s prírodou. Čisté línie moderného dizajnu v kombinácii s upravenou zeleňou vytvárajú až idylický pocit skutočného domova. Elegantná kuchyňa spojená s obývacou izbou s výstupom na priestrannú terasu, zelená záhrada a nádherné výhľady znásobujú pocit, že ste našli domov ako z rozprávky.

CENA:
570 000 EUR
* vrátane provízie a kvalitného servisu maklérskej kancelárie PonukaByvania.sk

Ponúkame vám iba nehnuteľnosti, ktoré osobne poznáme. Aj túto nehnuteľnosť navštívil náš maklér, preveril náš právnik a fotodokumentáciu vyhotovil náš marketér, takže máme overený jej faktický a právny stav. Na vaše otázky vám preto vieme poskytnúť presné a relevantné odpovede.

NAJVYŠŠIA OCHRANA pri kúpe: zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM
...chránime našich klientov

Rýchlo a bezplatne vám vybavíme najvýhodnejší hypotekárny úver v akejkoľvek banke.
A navyše, ZÍSKANIE HYPOTÉKY VÁM GARANTUJEME.
V opačnom prípade dostanete rezervačnú zálohu v plnej výške späť.

www.PonukaByvania.sk
* budete nadšení