Andrej KOVÁČ ponúka EXKLUZÍVNE NA PREDAJ krásny slnečný byt, ktorý sa nachádza v pokojnej lokalite – v zelenej zóne Vrakune v blízkosti Malého Dunaja. Byt má praktickú vzdušnú dispozíciu, obľúbenú východnú orientáciu a nájdete v ňom všetko, čo potrebujete pre pohodlné bývanie – veľkú kuchyňu s jedálňou, priestrannú obývaciu izbu, spálňu s výhľadom a aj praktickú pivnicu. Dostatok presvetleného priestoru, príjemné prostredie, blízkosť prírody robia spolu s ostatnými výhodami z tejto nehnuteľnosti skvelú voľbu pre spokojné bývanie mladého aktívneho páru.

BYT:
Píniová - Bratislava II, Vrakuňa
2-izbový
celková plocha: 56,83 m2 (byt 54,73 m2 + pivnica 2,1 m2)
2. p. / 4
plastové okná s vnútornými žalúziami
plávajúce podlahy v izbách / keramická dlažba v kúpeľni a v kuchyni
samostatná kuchyňa
kuchynská linka so spotrebičmi
pivnica
ústredné kúrenie
orientácia: V

Popis:
vstupná chodba, kúpeľňa s vaňou a WC, obývacia izba voľne prepojená s kuchyňou a s jedálňou, izba, pivnica

Oproti vstupným dverám v chodbe je vstup do kúpeľne s vaňou, s umývadlom so zrkadlom a s WC, pričom tu ostáva stále dosť priestoru aj na umiestnenie práčky. Z priestrannej obývacej izby vedie vstup do priestrannej kuchyne s jedálenským kútom. Tento otvorený priestor je krásne presvetlený vďaka oknám, ktoré sú v celom byte orientované na obľúbenú východnú stranu. Posledná samostatná nepriechodná izba, využívaná ako spálňa, má veľké rohové okná a príjemný výhľad na okolie. Byt je svetlý a dispozične veľmi dobre riešený. Slušný úložný priestor ponúka tiež pivnica prislúchajúca k bytu.

Byt sa predáva čiastočne zariadený.

K dispozícii je káblové pripojenie od Swan.



Mesačné prevádzkové náklady: 87 EUR + elektrina

BYTOVÝ DOM:
staršia novostavba 2004
tehla
zateplenie
slušný a čistý vchod
pivnica
udržiavaný dvor s detským ihriskom
bezproblémové parkovanie na parkovisku pri dome

OKOLIE:
Dom sa nachádza v mestskej časti Vrakuňa, v tichej lokalite pri Malom Dunaji, neďaleko Vrakunského lesíka. V blízkosti sa nachádza detské ihrisko a popri dome vedie cyklotrasa. Poteší tiež veľké parkovisko priamo pri bytovom dome. Lokalita ponúka dobrú občiansku vybavenosť - v blízkosti nájdete škôlku, školu, obchody Tesco, Terno, banku, lekáreň, poštu aj zastávku MHD.

CENA:
89 000 EUR
* vrátane provízie a kvalitného servisu maklérskej kancelárie PonukaByvania.sk

Ponúkame vám iba nehnuteľnosti, ktoré osobne poznáme. Aj túto nehnuteľnosť navštívil náš maklér, preveril náš právnik a fotodokumentáciu vyhotovil náš marketér, takže máme overený jej faktický a právny stav. Na vaše otázky vám preto vieme poskytnúť presné a relevantné odpovede.

 NAJVYŠŠIA OCHRANA pri kúpe: zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM
...chránime našich klientov

Rýchlo a bezplatne vám vybavíme najvýhodnejší hypotekárny úver v akejkoľvek banke.
A navyše, ZÍSKANIE HYPOTÉKY VÁM GARANTUJEME.
V opačnom prípade dostanete rezervačnú zálohu v plnej výške späť.

www.PonukaByvania.sk
* budete nadšení

Volajte na číslo
0905 303 330
alebo píšte na
KOVAC-ZVNC-PonukaByvania.sk

P.S. Nezabudnite, že zmluva autorizovaná advokátom pre vás predstavuje najvyššiu formu právnej ochrany pri kúpe nehnuteľnosti. A vašu istotu z dobrej investície taktiež prehĺbi garancia získania hypotéky