EXKLUZÍVNE NA PREDAJ svetlý, tichý, čiastočne rekonštruovaný 4-izbový byt v nízkopodlažnom bytovom dome v lokalite plnej zelene, s kompletnou občianskou vybavenosťou len pár krokov od domu.

Ponúkaný byt prešiel čiastočnou, no výraznou rekonštrukciou, počas ktorej boli vymenené plastové okná, vynovená kúpeľňa s WC aj s výmenou stupačiek, v dvoch izbách boli menené elektrické rozvody, pribudli vstavané skrine, drevené zárubne a dvere, ... Byt si môžete dokončiť podľa svojich predstáv a vďaka jeho výbornej dispozícii vytvoriť bez veľkej námahy skvelé bývanie aj pre viacčlennú rodinu.

Byt je kúpou voľný a predáva sa čiastočne zariadený.

BYT:
Toryská - Bratislava II, Vrakuňa
4-izbový
úžitková plocha: 84,5 m2
(78,93 m2 byt + 3,37 m2 loggia + 2,2 m2 pivnica)
čiastočná rekonštrukcia
4. p. / 4
orientácia: JV

DISPOZÍCIA BYTU:
* priestranná vstupná chodba so vstupmi do ostatných miestností bytu
* kúpeľňa s vaňou
* samostatné WC
* samostatná kuchyňa
* obývacia izba so vstupom do spálne
* spálňa s výstupom na loggiu
* izba 3
* izba 4

VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU:
* bezpečnostné vstupné dvere
* plastové okná
* laminátové podlahy v izbách
* keramická dlažba v kúpeľni, na WC a v kuchyni
* v obývacej izbe sedacia súprava, TV zostava a konferenčný stolík
* v kuchyni staršia kuchynská linka so spotrebičmi – plynový sporák, chladnička, mikrovlnka
* v spálni vstavaná skriňa, posteľ, komoda
* práčka v kúpeľni
* centrálne vykurovanie – radiátory s meračmi
* optické rozvody – internet od UPC alebo Telekom

PARKOVANIE:
* parkovanie v okolí bytového domu
* možnosť prenájmu parkovacieho miesta od mestskej časti

BYTOVÝ DOM:
* nízkopodlažný bytový dom
* zateplený
* nová strecha v r. 2012
* nová vstupná brána na čip
* nové stupačky
* kočikáreň

OKOLIE:
* lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou – ideálne prostredie pre rodinu s deťmi
* v pešej dostupnosti – materská škola, základná škola, detské ihrisko, tenisové kurty, zdravotnícke zariadenia, lekáreň, pobočky bánk, pošta, supermarkety (Billa, Lidl, Tesco), reštaurácie a kaviarne, fitness centrum

* na skok od lesíka a ramena Dunaja s hrádzou – ideálne miesto na prechádzky a cyklovýlety

* dobrá dopravná dostupnosť na diaľnicu a bratislavský obchvat

* zastávka MHD do 100 m od domu

NÁŠ NÁZOR:
Tento byt poskytuje všetko, čo potrebuje mladá rodina s deťmi. Cenovo a ihneď prístupné bývanie, praktickú dispozíciu s dostatkom priestoru aj kompletnú občiansku vybavenosť doslova pár krokov od domu. Príjemným bonusom sú aj krásne výhľady na zeleň, ale i dokončená čiastočná rekonštrukcia bytu. A vďaka blízkosti lesíka a dunajskej hrádze máte postarané aj o to, ako aktívne tráviť voľný čas v prírode.

PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY:
160 EUR/mesiac = správa + fond opráv

CENA:
112 000 EUR
* vrátane provízie a kvalitného servisu maklérskej kancelárie PonukaByvania.sk

Ponúkame vám iba nehnuteľnosti, ktoré osobne poznáme. Aj túto nehnuteľnosť navštívil náš maklér, preveril náš právnik a fotodokumentáciu vyhotovil náš marketér, takže máme overený jej faktický a právny stav. Na vaše otázky vám preto vieme poskytnúť presné a relevantné odpovede.

NAJVYŠŠIA OCHRANA pri kúpe: zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM
...chránime našich klientov

Rýchlo a bezplatne vám vybavíme najvýhodnejší hypotekárny úver v akejkoľvek banke.
A navyše, ZÍSKANIE HYPOTÉKY VÁM GARANTUJEME.
V opačnom prípade dostanete rezervačnú zálohu v plnej výške späť.

www.PonukaByvania.sk
* budete nadšení