EXKLUZÍVNE NA PREDAJ útulnú modernú novostavbu 2-izbového bytu so záhradkou v príjemnej novej časti Stupavy, v zástavbe rodinných domov a blízko centra mesta.

Ponúkaný byt je kombináciou bezstarostného bývania v útulnom byte s voľnosťou, akú vám dá len vlastná záhradka. Milujete grilovačky s priateľmi? Zbožňujete, ak vás budí vôňa pokosenej trávy? Chcete dať svojmu štvornohému miláčikovi dostatočný priestor na hry vonku? Tu to nájdete všetko!

BYT:
Stupava, okres Malacky
2-izbový
úžitková plocha: 55 m2
(byt 40 m2 + terasa 15 m2) + záhradka 25 m2 + parkovacie miesta až pre 2 autá, na vlastnom pozemku pred vchodovými dverami do bytu
1. p. / 2
novostavba z r. 2013
orientácia: S-J

DISPOZÍCIA BYTU:
* zádverie so vstavanou skriňou
* chodba s veľkou vstavanou skriňou
* kúpeľňa s WC a s vaňou
* obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou s výstupom do záhradky orientovanej na juh
* spálňa so vstavanou skriňou

VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU:
* ústredné kúrenie + lokálne kúrenie s digitálne nastaviteľnou teplotou
* keramická dlažba v zádverí a v kúpeľni
* laminátová podlaha v izbách a na chodbe
* plastové okná so sieťkami proti hmyzu
* v kúpeľni vaňa so sklenenou sprchovacou zástenou, rebríkový radiátor, zrkadlo,
* 3 vstavané skrine s množstvom úložného priestoru
* moderná kuchynská linka s barovým pultom a so zabudovanými spotrebičmi – indukčná varná doska, elektrická rúra, digestor, umývačka riadu
* oplotená záhradka s terasou so zámkovou dlažbou, zatrávnená plocha, menší záhradný domček

PARKOVANIE:
* k bytu patria dve parkovacie miesta priamo pred domom

BYTOVÝ DOM:
* novostavba z r. 2013
* nízkopodlažný, len 2 podlažia
* digitálne merače na radiátoroch
* dom obklopený urastenou a udržiavanou zeleňou

OKOLIE:
* v priamom okolí radová zástavba a zástavba rodinných domov
* výborná občianska vybavenosť – škôlka pár krokov od domu, do centra Stupavy s kompletnou občianskou vybavenosťou je len 10 minút pešo
* skvelá dostupnosť do Bratislavy – cca 15 minút autom, rýchle napojenie na diaľnicu
* rýchla dostupnosť autom na diaľničné obchvaty
* úžasná scenéria Malých Karpát s množstvom možností na výlety – blízku prírodu ocenia turisti, hubári, rybári, poľovníci, milovníci cykloturistiky

NÁŠ NÁZOR:
Lokalita malebného mestečka Stupava určite očarí najmä tých, ktorí hľadajú symbiózu medzi pokojom vidieka, rýchlou dostupnosťou Bratislavy, výbornou občianskou vybavenosťou a prírodou na dosah. Široká sieť služieb a obchodov dostupná pešo, mnoho príležitostí pre šport a aktívny oddych pár minút od domu. A k tomu všetko, čo hlavné mesto ponúka - zamestnanie, nákupné možnosti, školstvo, zdravotníctvo, kultúra, šport – je dostupné len na skok, za pár minút autom vďaka rýchlemu napojeniu na diaľnicu alebo priamymi spojmi medzimestskej dopravy. Rovnako, ako je lokalita Stupavy skvelou kombináciou pokojného vidieka a dostupnosti hlavného mesta, je ponúkaný byt kombináciou pohodlného bývania v byte s voľnosťou a vonkajším priestorom vlastnej záhradky.

PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY:
83 EUR/mesiac (2 osoby)

CENA:
120 000 EUR
* vrátane provízie a kvalitného servisu maklérskej kancelárie PonukaByvania.sk

Ponúkame vám iba nehnuteľnosti, ktoré osobne poznáme. Aj túto nehnuteľnosť navštívil náš maklér, preveril náš právnik a fotodokumentáciu vyhotovil náš marketér, takže máme overený jej faktický a právny stav. Na vaše otázky vám preto vieme poskytnúť presné a relevantné odpovede.

NAJVYŠŠIA OCHRANA pri kúpe: zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM
...chránime našich klientov

Rýchlo a bezplatne vám vybavíme najvýhodnejší hypotekárny úver v akejkoľvek banke.
A navyše, ZÍSKANIE HYPOTÉKY VÁM GARANTUJEME.
V opačnom prípade dostanete rezervačnú zálohu v plnej výške späť.

www.PonukaByvania.sk
* budete nadšení

Volajte na číslo
0918 737 150
alebo píšte na
Info-ZVNC-PonukaByvania.sk

P.S. Nezabudnite, že zmluva autorizovaná advokátom pre vás predstavuje najvyššiu formu právnej ochrany pri kúpe nehnuteľnosti. A vašu istotu z dobrej investície taktiež prehĺbi garancia získania hypotéky