Andrej KOVÁČ ponúka EXKLUZÍVNE NA PREDAJ veľkometrážny 3,5-izbový byt s dvoma loggiami, veľkou pivnicou a priestrannou vstupnou chodbou v tehlovom bytovom dome. Jedna izba momentálne slúži ako samostatná jedáleň. Tento byt je ideálnou voľbou pre väčšiu rodinu hľadajúcu pokojné a komfortné bývanie v centre mesta.

BYT:
Anenská - Bratislava I, Staré Mesto
3,5-izbový
celková plocha: 136,25 m2
(byt 115,23 m2 + 1. loggia 5,85 m2 + 2. loggia 2,17 m2 + pivnica 13 m2)
3. p. / 4
orientácia: JZ-SV

DISPOZÍCIA BYTU:
* priestranná vstupná chodba so vstupom do dvoch izieb, jedálne, na WC a loggiu
* samostatne stojace WC
* menšia loggia orientovaná na SV s výhľadom do dvora
* tri veľkometrážne navzájom priechodné izby orientované na JZ
* veľká loggia s výhľadom do ulice
* samostatná kúpeľňa s prechodom do kuchyne
* kuchyňa, ktorá pôvodne slúžila ako polizba
* samostatná jedáleň (pôvodne kuchyňa) s komorou
* veľká pivnica na prízemí

VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU:
* drevené parkety na chodbe a v izbách
* linoleum v kúpeľni, kuchyni, jedálni a na WC
* plastové okná
* kúrenie gamatkami a pomocou kachiel
* všetky inžinierske siete
* pripojenie na TV a internet

BYTOVÝ DOM:
* tehla
* pôvodný stav s naplánovanou kompletnou rekonštrukciou vrátane vybudovania výťahu

PARKOVANIE:
* rezidenčné parkovanie v okolí bytového domu

OKOLIE:
* oproti domu poliklinika a lekáreň
* v bezprostrednom okolí banky, pošta, obchod BILLA, materská a základná škola, gymnázium a množstvo kaviarní, pubov a reštaurácií, obchodných prevádzok
* v pešej dostupnosti hlavná železničná stanica
* kúsok od domu park Belopotockého ulici, na Račianskom mýte a na Námestí slobody
* výborná dostupnosť do centra Starého Mesta a to pešo, autom aj MHD
* pri bytovom dome zastávka MHD s priamym spojením na letisko a autobusovú stanicu
* prestupový dopravný uzol MHD pár krokov od domu na Račianskom mýte
* pár minút autom do lesoparku na Kamzíku

NÁŠ NÁZOR:
Tento byt je ideálnym miestom na bývanie pre viacčlennú rodinu. Aj keď je bytový dom momentálne v pôvodnom stave, blížiaca sa kompletná rekonštrukcia robí z tejto ponuky zaujímavú investíciu. Veľkým plusom je výborná pokojná lokalita v inak rušnom okolí a kompletná občianska vybavenosť. Rodina s malými deťmi isto ocení aj všetky typy škôl, polikliniku a tri parky v bezprostrednom okolí.

PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY:
120 EUR / mesiac (3 osoby) + energie

CENA:
239 000 EUR
* vrátane provízie a kvalitného servisu maklérskej kancelárie PonukaByvania.sk

Ponúkame vám iba nehnuteľnosti, ktoré osobne poznáme. Aj túto nehnuteľnosť navštívil náš maklér, preveril náš právnik a fotodokumentáciu vyhotovil náš marketér, takže máme overený jej faktický a právny stav. Na vaše otázky vám preto vieme poskytnúť presné a relevantné odpovede.

NAJVYŠŠIA OCHRANA pri kúpe: zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM
...chránime našich klientov

Rýchlo a bezplatne vám vybavíme najvýhodnejší hypotekárny úver v akejkoľvek banke.
A navyše, ZÍSKANIE HYPOTÉKY VÁM GARANTUJEME.
V opačnom prípade dostanete rezervačnú zálohu v plnej výške späť.

www.PonukaByvania.sk
* budete nadšení

Volajte na číslo
0918 737 150
alebo píšte na
Andrej.Kovac-ZVNC-PonukaByvania.sk

P.S. Nezabudnite, že zmluva autorizovaná advokátom pre vás predstavuje najvyššiu formu právnej ochrany pri kúpe nehnuteľnosti. A vašu istotu z dobrej investície taktiež prehĺbi garancia získania hypotéky