EXKLUZÍVNE NA PREDAJ slnečný a kompletne rekonštruovaný 1-izbový byt v príjemnej lokalite s výbornou dostupnosťou ku všetkým benefitom mesta.

Doprajte si bývanie, kde máte „na skok“ všetko, po čom túžite! Mestská časť Nové Mesto vám ponúka reštaurácie, kaviarne, obchody (Lidl, Billa), škôlky a školy v pešej dostupnosti, park a detské ihrisko priamo za domom. Dokonca si môžete spraviť grilovačku v komunitnej záhrade. V bezprostrednej blízkosti je množstvo strategických liniek MHD, ako aj široké možnosti športového vyžitia – wellness a fitness len 200 m od bytu. Čo viac si môžete priať?

BYT:
Sibírska - Bratislava III, Nové Mesto
1-izbový
celková plocha: 20,72 m2
(byt 19,62 m2 + pivnica 1,10 m2)
nové rozvody vody, kúrenia, čiastočne nové rozvody elektriky
1. p. / 6
orientácia: JV

DISPOZÍCIA BYTU:
* predsieň
* kuchynský kút
* kúpeľňa so sprchovacím kútom
* samostatné WC
* izba
* pivnica

VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU:
* okná a parapety plastové, interiérové žalúzie
* v izbe plávajúca podlaha, vstavaná skriňa pozdĺž celej steny
* dlažba v kúpeľni a WC
* podlaha v predsieni - linoleum
* kuchynská linka vyrobená na mieru, so spotrebičmi: sklokeramická varná doska, multifunkčná pekárnička, zabudovaná chladnička
* v kúpeľni sprchovací kút, umývadlo, obklad, dlažba 

PARKOVANIE:
* verejné parkovanie priamo pri bytovom dome, dostatok parkovacích miest

BYTOVÝ DOM:
* čiastočne zrekonštruovaný:
- nové balkóny
- strecha
- plastové okná v spoločných priestoroch
- stupačky
* bezpečný vchod - nová vstupná brána s elektronickým vrátnikom
* výťah

OKOLIE:
* mestská časť Nové Mesto – širšie centrum, ideálna lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou, do 5 minút pešo základná škola, materská škola, ZUŠ, jazyková škola, hotelová akadémia, ihriská, park a zeleň v okolí domu
* v tesnom okolí sa nachádza Prezídium policajného zboru, Pedagogická fakulta, Strojnícka fakulta, Račianske Mýto, Istropolis
* výborná dostupnosť celého mesta, či už pešo alebo autom, naokolo množstvo liniek MHD do celej Bratislavy
* v pešej dostupnosti množstvo reštaurácií, kaviarní a nákupných možností - Lidl, Billa, OC Polus, tržnica na Trnavskom Mýte
* okolie je bohaté na športové vyžitie a relax – neďaleko zelené parky, vybavené športoviská, ihriská, wellness – len 200 m od bytového domu sa nachádza fitness a priamo za bytovým domom je zatrávnená plocha s detským ihriskom a s lavičkami
* strategická dopravná poloha - pár minút Hlavná vlaková stanica, historické centrum, Koliba
* komunitná záhrada, ideálna na spoločné grilovačky, poplatok 15 EUR/rok za prenájom jedného boxu - 120mx80m záhrady

NÁŠ NÁZOR:
Byt predstavuje príjemné bývanie so skvelou občianskou vybavenosťou a priamou dostupnosťou do centra mesta. Lokalita Nové Mesto je obrovským benefitom. Umiestnenie bytu je preto vhodné pre človeka milujúceho mestský život, ale aj aktívneho športovca, či mladý pár. Máte tu blízko ku všetkému, na čo si len pomyslíte! V pešej vzdialenosti nájdete obchody, školy, škôlky, reštaurácie, či fitness centrum. Priamo pod oknami máte bezproblémové parkovanie. Za domom sa nachádza park plný stromov a detské ihrisko. Byt preto hodnotíme ako pohodové bývanie s veľmi nízkymi mesačnými nákladmi, no v peknom a zároveň strategickom prostredí.

PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY:
58 EUR / mesiac (dve osoby)

CENA:
69 400 EUR
* vrátane provízie a kvalitného servisu maklérskej kancelárie PonukaByvania.sk

Ponúkame vám iba nehnuteľnosti, ktoré osobne poznáme. Aj túto nehnuteľnosť navštívil náš maklér, preveril náš právnik a fotodokumentáciu vyhotovil náš marketér, takže máme overený jej faktický a právny stav. Na vaše otázky vám preto vieme poskytnúť presné a relevantné odpovede.

NAJVYŠŠIA OCHRANA pri kúpe: zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM
...chránime našich klientov

Rýchlo a bezplatne vám vybavíme najvýhodnejší hypotekárny úver v akejkoľvek banke.
A navyše, ZÍSKANIE HYPOTÉKY VÁM GARANTUJEME.
V opačnom prípade dostanete rezervačnú zálohu v plnej výške späť.

www.PonukaByvania.sk
* budete nadšení

Volajte na číslo
0918 737 150
alebo píšte na
Info-ZVNC-PonukaByvania.sk


P.S. Nezabudnite, že zmluva autorizovaná advokátom pre vás predstavuje najvyššiu formu právnej ochrany pri kúpe nehnuteľnosti. A vašu istotu z dobrej investície taktiež prehĺbi garancia získania hypotéky.