EXKLUZÍVNE NA PREDAJ 4-izbový dom v príjemnom prostredí so záhradou plnou zelene.

Dom sa nachádza v pokojnej lokalite – na začiatku Senca, odkiaľ máte výborné napojenie na diaľnicu. Súčasťou domu je záhrada s ovocnými stromami a viničom, čo z pozemku robí útulné bývanie v prostredí plnom súkromia. Dom má tri podlažia, viacero balkónov a terasu. Je podpivničený, priestranný a čiastočne rekonštruovaný. V blízkosti nájdete dobrú občiansku vybavenosť – obchody, reštaurácie, školy a pestré aktivity pre vaše spoločenské, či športové aktivity.

Tento dom vám dáva skvelé možnosti na bývanie, ktoré si viete prispôsobiť podľa vašich túžob.

DOM:
Žarnovova - Senec, okres Senec
4-izbový + samostatná kuchyňa
celková plocha: 186,26 m2
(1. nadzemné podlažie 69,67 m2 + 2. nadzemné podlažie 61,9 m2 + podzemné podlažie 54,69 m2)
čiastočná rekonštrukcia - zateplenie a izolácia strechy 2009
IS: kanalizácia, plyn, elektrina 220V aj 380V, mestský vodovod, vlastná studňa
orientácia: SV-JZ

DISPOZÍCIA DOMU:

PODZEMNÉ PODLAŽIE
* skladová miestnosť
* technická miestnosť
* veľká miestnosť s krbom a výstupom na pozemok
* kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a WC
* garáž

1. NADZEMÉ PODLAŽIE
* priestranná obývacia izba s výstupom na terasu
* terasa
* loggia
* samostatná kuchyňa
* komora
* WC s umývadlom
* schodisko na poschodie
* schodisko do pivnice

2. NADZEMNÉ PODLAŽIE
* veľká otvorená chodba s výstupom na loggiu
* 3x izba
* 2x loggia
* kúpeľňa s vaňou a WC

VYBAVENIE A ZARIADENIE DOMU:
* čiastočná rekonštrukcia
* izolácia a zateplenie strechy 2009
* pôvodné drevené okná
* kvalitné drevené parkety
* kuchyňa – plynový sporák, chladnička s mrazničkou
* plynový kotol a bojler na TÚV
* krb
* pripojenie na internet a TV - Telekom
(všetko zariadenie na fotografiách je vecou dohody)

POZEMOK:
* veľkosť 506 m2
* rovinatý
* zatrávnený
* zeleň – tuje, ovocné stromy, vinič

PARKOVANIE:
* garáž pre jedno auto so vstupom do domu so suchou nohou
* parkovanie pred domom

OKOLIE:
* plná občianska vybavenosť v okolí – obchody, školy, pošta, reštaurácie, kaviarne, banka, poliklinika, autobusová stanica...
* dobrá dostupnosť do centra Senca – široké nákupné možnosti
* pokojná lokalita – mimo rušnej časti mesta
* možnosti na šport aj relax – príroda, jazerá, rekreačné areály, wellness, aquapark
* strategická poloha – začiatok Senca, výborné napojenie na diaľnicu

NÁŠ NÁZOR:
Vďaka efektívnej polohe a výbornému napojeniu na diaľnicu, sa tento dom nachádza na strategickom, no zároveň pokojnom mieste Senca. V okolí máte dobrú občiansku vybavenosť, ktorá naplní všetky vaše náročné predstavy o bývaní. V pešej dostupnosti nájdete supermarket Billa, TESCO, poštu, zelený park, či jazero. Súčasťou domu je aj krásna záhrada, ktorá pozýva na pokojné chvíle strávené na čerstvom vzduchu. Dom má dobrú dispozíciu a je ideálny na bývanie, ktoré si viete prispôsobiť podľa vašich vysnených predstáv.

Tento dom je presne tým, čo nazývame útulné a komfortné bývanie.

PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY:
cca 140 EUR/mesiac – plyn + elektrina + voda + komunálny odpad

CENA:
164 900 EUR
* vrátane provízie a kvalitného servisu maklérskej kancelárie PonukaByvania.sk

Ponúkame vám iba nehnuteľnosti, ktoré osobne poznáme. Aj túto nehnuteľnosť navštívil náš maklér, preveril náš právnik a fotodokumentáciu vyhotovil náš marketér, takže máme overený jej faktický a právny stav. Na vaše otázky vám preto vieme poskytnúť presné a relevantné odpovede.

NAJVYŠŠIA OCHRANA pri kúpe: zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM
...chránime našich klientov

Rýchlo a bezplatne vám vybavíme najvýhodnejší hypotekárny úver v akejkoľvek banke.
A navyše, ZÍSKANIE HYPOTÉKY VÁM GARANTUJEME.
V opačnom prípade dostanete rezervačnú zálohu v plnej výške späť.

www.PonukaByvania.sk
* budete nadšení