Andrej KOVÁČ ponúka EXKLUZÍVNE NA PREDAJ 3-izbový takmer kompletne zariadený byt v príjemnej lokalite s dobrou dostupnosťou do centra mesta.

Bytový dom je po čiastočnej rekonštrukcii. Privíta vás pekná predzáhradka a čistý vchod. Do bytu sa vyveziete zrepasovaným výťahom. Byt je priestranný, rekonštruovaný a takmer kompletne zariadený. Má ideálnu orientáciu - spálňa a izba orientovaná na SV, obývačka, kuchyňa a loggia orientovaná na JZ. Nachádza sa v príjemnej lokalite s dobrou občianskou vybavenosťou a strategickou polohou. V centre Bratislavy ste za pár minút. Okolie ponúka dobré nákupné možnosti – obchody, reštaurácie, ale aj široké možnosti športového vyžitia – kúpalisko, bowling, plaváreň...

Nájdete tu všetko potrebné ku komfortnému mestskému životu. 

BYT:
Ševčenkova - Bratislava V, Petržalka
3-izbový
celková plocha: 73,55 m2
(byt 68,28 m2 + loggia 3,61 m2 + pivnica 1,66 m2)
kompletná rekonštrukcia 2012
7. p. / 8
orientácia: JZ-SV

DISPOZÍCIA BYTU:
* priestranná vstupná hala so šatníkom
* veľká obývacia izba
* kuchyňa s prístupom na loggiu
* kúpeľňa s vaňou a sprchovacou zástenou
* samostatné WC
* 2x izba
* pivnica
* loggia

VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU:
* rekonštrukcia v r. 2012 – nové rozvody, podlahy, kúpeľňa s WC, okná
* plastové okná a parapety, interiérové žalúzie, sieťky proti hmyzu
* podlaha v obývačke a izbách - lamino
* dlažba na chodbe, v kuchyni, kúpeľni a vo WC
* kuchynská linka na mieru, rúra, varná doska, mikrovlnná rúra, chladnička, jedálenský stôl so stoličkami
* chodba – rolldor a komoda
* spálňa – nábytok, posteľ
* obývacia izba – sedacia súprava
* izba – posteľ a rolldor
* kúpeľňa – umývadlo, vaňa so sprchovacou zástenou
* WC
* TV – Telekom (v dome UPC a Orange)

PARKOVANIE:
* verejné parkovanie bezprostredne pri bytovom dome

BYTOVÝ DOM:
* čiastočne zrekonštruovaný:
- okná
- stúpačky 2015
- zateplenie 2013
- nová vstupná brána s elektronickým vrátnikom
- repasovaný výťah - nový motor, ovládanie, zrepasovaná kabína
- ústredné kúrenie s meračmi
* krásna predzáhradka

OKOLIE:
* mestská časť Petržalka – príjemná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou: školy, obchody, reštaurácie, dom kultúry...
* výborná dostupnosť do mesta, či už autom, alebo MHD, naokolo množstvo liniek do centra Bratislavy
* jednoduché napojenie na hlavné dopravné ťahy
* v blízkosti bytu dobré nákupné možnosti
* bohaté športové vyžitie v okolí – plaváreň, posilňovňa, kúpalisko, bowling, cyklistická dráha...

NÁŠ NÁZOR:
Byt má ideálnu orientáciu izieb a je takmer kompletne zariadený. Predstavuje príjemné bývanie so skvelou občianskou vybavenosťou. V okolí máte obchody, školy, polikliniku, reštaurácie, aj zastávky MHD. Vďaka dobrému napojeniu na hlavné dopravné ťahy ste v centre Bratislavy do 5 minút. Okolie bytu vám zaručuje pohodové bývanie so všetkým, čo by ste mohli potrebovať. Pred vstupom vás navyše privíta predzáhradka s množstvom zelene. V blízkosti sa nachádzajú aj pestré možnosti pre vaše športové a relaxačné aktivity - kúpalisko, plaváreň, posilňovňa, či neďaleká príroda povodia rieky Dunaj. Benefitom bytu sú aj nízke prevádzkové náklady a kompletná rekonštrukcia. Stačí si ho len dotvoriť podľa vašich vysnených predstáv.

PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY:
80 EUR/mesiac (1 osoba) + energie

CENA:
150 000 EUR
* vrátane provízie a kvalitného servisu maklérskej kancelárie PonukaByvania.sk

Ponúkame vám iba nehnuteľnosti, ktoré osobne poznáme. Aj túto nehnuteľnosť navštívil náš maklér, preveril náš právnik a fotodokumentáciu vyhotovil náš marketér, takže máme overený jej faktický a právny stav. Na vaše otázky vám preto vieme poskytnúť presné a relevantné odpovede.

NAJVYŠŠIA OCHRANA pri kúpe: zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM
...chránime našich klientov

Rýchlo a bezplatne vám vybavíme najvýhodnejší hypotekárny úver v akejkoľvek banke.
A navyše, ZÍSKANIE HYPOTÉKY VÁM GARANTUJEME.
V opačnom prípade dostanete rezervačnú zálohu v plnej výške späť.

www.PonukaByvania.sk
* budete nadšení

Volajte na číslo
0918 737 150
alebo píšte na
Andrej.Kovac-ZVNC-PonukaByvania.sk


P.S. Nezabudnite, že zmluva autorizovaná advokátom pre vás predstavuje najvyššiu formu právnej ochrany pri kúpe nehnuteľnosti. A vašu istotu z dobrej investície taktiež prehĺbi garancia získania hypotéky.