EXKLUZÍVNE NA PREDAJ slnečný 2-izbový byt v tehlovej novostavbe v príjemnej tichej lokalite na začiatku Podunajských Biskupíc pri Malom Dunaji.

Ponúkaný byt je ideálnou voľbou pre mladý pár hľadajúci kvalitné, zariadené a hlavne už existujúce štartovacie bývanie bez ďalších investícií. Orientácia na dve svetové strany zaručí dostatok slnečného svetla v ktorúkoľvek dennú dobu a vetrateľnosť bytu, na ktorú už žiaľ developeri častokrát zabúdajú.

BYT:
Geologická - Bratislava II, Podunajské Biskupice
2-izbový
celková plocha: 66,87 m2
(byt 58,07 m2 + loggia 7,20 m2 + pivnica 1,60 m2)
2. p. / 8
orientácia: JZ-SV

DISPOZÍCIA BYTU:
* vstupná chodba s prechodom do dvoch izieb, kúpeľne a na samostatné WC
* priestranná izba spojená s kuchynským a jedálenským kútom orientovaná na SV s prechodom na loggiu
* spálňa orientovaná na JZ
* samostatné WC a priestranná kúpeľňa s vaňou
* pivnica na poschodí hneď vedľa bytu

VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU:
* laminátová plávajúca podlaha v chodbe a v izbách
* dlažba v kúpeľni, WC a loggii
* plastové okná s vnútornými žalúziami a sieťkami proti hmyzu
* drevená kuchyňa v tvare "U" s barovým pultom a dostatkom úložného priestoru
* zabudovaná chladnička
* elektrická rúra, elektrická varná doska a nerezový drez
* kúpeľňa s vaňou, rebríkovým radiátorom a miestom pre práčku
* umývadlo so skrinkou s ďalším úložným priestorom
* samostatné merače ústredného kúrenia
* dvojposteľ s úložným priestorom
* vstavaná skriňa v spálni
* botník so šatníkovou skriňou a vešiakom v chodbe
* pripojenie na internet a TV
* byt sa predáva v prípade záujmu kompletne zariadený

BYTOVÝ DOM:
* novostavba z roku 2007
* tehla
* výťah
* elektronický vrátnik
* vstup na magnetický čip

PARKOVANIE:
* k bytu možnosť kúpy vnútorného parkovacieho státia
* veľké parkovisko pred domom, ktoré je sčasti verejné

OKOLIE:
* kompletná občianska vybavenosť - v pešej dostupnosti základná škola, škôlka, detské ihriská, zdravotné stredisko, obchody LIDL, BILLA a veľa obchodných prevádzok
* pri dome pizzeria, sushi bar a kaviareň
* pár metrov od domu čerpacia stanica a umývačka áut
* hneď pri Malom Dunaji, cyklotrase a Lesoparku Vrakuňa
* dobrá dostupnosť centra mesta a diaľničného obchvatu
* zastávka MHD pár krokov od domu
* pár minút autom nákupno-zábavné centrum Avion

NÁŠ NÁZOR:
Ponúkaný slnečný byt s výbornou dispozíciou v pokojnej lokalite je ideálnou voľbou pre mladého človeka, alebo pár, ktorí hľadajú štartovacie bývanie bez ďalších investícií a chcú hneď bývať. Okolie okrem kompletnej občianskej vybavenosti a dobrej dopravnej dostupnosti ponúka krásnu promenádu Malého Dunaja a neďaleký lesopark kde môžete aktívne tráviť svoj voľný čas. Navyše bývanie v tejto novostavbe vás poteší veľmi nízkymi prevádzkovými nákladmi.

PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY:
95 EUR/mesiac (2 osoby)

CENA:
115 000 EUR
* vrátane provízie a kvalitného servisu maklérskej kancelárie PonukaByvania.sk

Ponúkame vám iba nehnuteľnosti, ktoré osobne poznáme. Aj túto nehnuteľnosť navštívil náš maklér, preveril náš právnik a fotodokumentáciu vyhotovil náš marketér, takže máme overený jej faktický a právny stav. Na vaše otázky vám preto vieme poskytnúť presné a relevantné odpovede.

NAJVYŠŠIA OCHRANA pri kúpe: zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM
...chránime našich klientov

Rýchlo a bezplatne vám vybavíme najvýhodnejší hypotekárny úver v akejkoľvek banke.
A navyše, ZÍSKANIE HYPOTÉKY VÁM GARANTUJEME.
V opačnom prípade dostanete rezervačnú zálohu v plnej výške späť.

www.PonukaByvania.sk
* budete nadšení