Andrej KOVÁČ ponúka EXKLUZÍVNE NA PREDAJ 2-izbový takmer kompletne zariadený slnečný byt s väčšou terasou a vlastným parkovacím miestom v novostavbe, len 10 km od Bratislavy.

Byt sa nachádza v tehlovej zateplenej novostavbe, posadenej do pekného prostredia Zálesia. Súčasťou bytu je terasa s markízou a výhľadom na udržiavaný zelený park. Benefitom bytu je orientácia na 2 svetové strany, spálňa na juho-východnú, obývacia izba juho-západnú, čo vytvára počas dňa krásne presvetlenie a zároveň neprehrievanie sa spálne k večeru. Byt je klimatizovaný. Nízke náklady vám zaručuje kúrenie vlastným plynovým kotlom.

Tento byt je stvorený na príjemné bývanie v pokojnom prostredí.

BYT:
Muškátová – Zálesie, okres Senec
2-izbový
celková plocha: 69 m2
(byt 61,22 m2 + terasa 7,83 m2 + parkovacia miesto)
rekonštrukcia
1. p. / 3
orientácia: JZ-JV

DISPOZÍCIA BYTU:
* chodba so vstavanou skriňou
* kúpeľňa s WC
* spálňa so vstavanou skriňou
* obývacia izba s jedálenskou časťou a kuchynským kútom
* kúpeľňa s rohovou vaňou a WC
* slnečná terasa s markízou

VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU:
* klimatizácia
* plastové okná, žalúzie, sieťky proti hmyzu
* plávajúca podlaha v chodbe a izbách
* 2x rolldor
* kúpeľňa – rohová vaňa, umývadlo, WC, dlažba
* kuchyňa – moderná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (sklokeramická varná doska, teplovzdušná rúra, komínový digestor, umývačka riadu, chladnička, pračka so sušičkou), barový pult
* obývačka - biokrb
* terasa – markíza, dlažba
* rozvody satelitu, pripojenie - Magio
* vlastný plynový kotol

BYTOVÝ DOM:
* novostavba – 2006
* nová rekonštrukcia dlažieb na balkónoch
* zateplenie
* tehla
* vlastný plynový kotol – nízke prevádzkové náklady
* parkovacie státie (možnosť dokúpenia)

OKOLIE:
* tichá a pokojná lokalita – nerušivá časť obce plná novostavieb
* zelený park a detské ihrisko priamo pod domom
* strategická poloha – len 10 km od Bratislavy
* autobusová zastávka vzdialená cca 100 m od domu, pravidelná spoje v hodinových intervaloch
* kompletná občianska vybavenosť prímestskej obci
* prostredie na šport aj relax - príroda a povodie Malého Dunaja

NÁŠ NÁZOR:
Byt sa nachádza v tichej, nerušivej časti obce, plnej novostavieb. Upúta vás príjemné prostredie plné zelene. Priamo pod domom nájdete krásne upravený park s detským ihriskom. Byt je preto ideálnym bývaním aj pre mladú rodinku s deťmi. Má nízke náklady a skvelú orientáciu. Je priestranný, klimatizovaný, vzdušný a slnečný. Vzdialenosť od Bratislavy je len 10 km. Benefitom je krásna príroda v okolí Malého Dunaja, ktorý je od bytu takpovediac na skok.

Tento byt je jednoducho tým, čomu hovoríme komfortné bývanie v príjemnom prostredí plnom zelene.

PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY:
100 EUR/mesiac

CENA:
99 990 EUR
(cena bytu je uvedená bez parkovacieho miesta - možnosť dokúpenia za 3 000 EUR)
* vrátane provízie a kvalitného servisu maklérskej kancelárie PonukaByvania.sk

Ponúkame vám iba nehnuteľnosti, ktoré osobne poznáme. Aj túto nehnuteľnosť navštívil náš maklér, preveril náš právnik a fotodokumentáciu vyhotovil náš marketér, takže máme overený jej faktický a právny stav. Na vaše otázky vám preto vieme poskytnúť presné a relevantné odpovede.

NAJVYŠŠIA OCHRANA pri kúpe: zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM
...chránime našich klientov

Rýchlo a bezplatne vám vybavíme najvýhodnejší hypotekárny úver v akejkoľvek banke.
A navyše, ZÍSKANIE HYPOTÉKY VÁM GARANTUJEME.
V opačnom prípade dostanete rezervačnú zálohu v plnej výške späť.

www.PonukaByvania.sk
* budete nadšení

Volajte na číslo 
0918 737 150
alebo píšte na
Andrej.Kovac-ZVNC-PonukaByvania.sk


P.S. Nezabudnite, že zmluva autorizovaná advokátom pre vás predstavuje najvyššiu formu právnej ochrany pri kúpe nehnuteľnosti. A vašu istotu z dobrej investície taktiež prehĺbi garancia získania hypotéky.