EXKLUZÍVNE NA PREDAJ 2-izbový byt v čerstvo zrekonštruovanom bytovom dome v pokojnej a udržiavanej časti Dlhých Dielov.

Táto ponuka je ideálna pre mladých ľudí hľadajúcich štartovacie bývanie, ale isto osloví aj rodinku s dieťaťom, psíkom, alebo vášnivých záhradníkov, keďže k bytu dostane do užívania veľkú predzáhradku s výmerou 110 m2. Ďalším benefitom je čistý, vynovený a udržiavaný bytový dom, ako aj pokojné okolie plné zelene s kompletnou občianskou vybavenosťou.

BYT:
Jána Stanislava - Bratislava IV, Karlova Ves
2-izbový
celková plocha: 62,65 m2
(byt 57,50 m2 + loggia 3,03 m2 + pivnica 1,92 m2)
predzáhradka 110 m2
1. p. / 8
orientácia: V

DISPOZÍCIA BYTU:
* vstupná chodba s prechodom do izieb, kuchyne, kúpeľne a WC
* samostatná kúpeľňa a samostatné WC
* izba orientovaná na V
* obývacia izba s prechodom do kuchyne orientovaná na V
* kuchyňa s prechodom na loggiu a veľkú predzáhradku
* pivnica v spoločných priestoroch

VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU:
* bezpečnostné vchodové dvere
* poctivé drevené podlahy v izbách, kuchyni a na chodbe
* dlažba v kúpeľni a na WC
* plastové okná s vnútornými žalúziami a sieťkami proti hmyzu
* pekná a priestranná kuchynská linka so zabudovanou elektrickou rúrou, plynovým sporákom, nerezovým drezom, digestorom a dostatkom úložného priestoru
* v kúpeľni rohová vaňa, umývadlo zasadené v kameninovej doske, veľké zrkadlo a bodové osvetlenie v podhľadoch
* v prípade záujmu v byte ostane aj súčasný nábytok (záleží na dohode s majiteľmi)
* samostatné merače kúrenia
* pripojenie na internet a TV
* vývod studenej vody na loggiu a predzáhradku

BYTOVÝ DOM:
* zrekonštruovaný a zateplený bytový dom (rekonštrukcia z roku 2017)
* nová fasáda a strecha
* vynovené spoločné priestory s novou bránou, poštovými schránkami a audiovrátnikom
* výťah

PARKOVANIE:
* voľné parkovanie v okolí bytového domu

OKOLIE:
* tiché udržiavané okolie plné zelene
* pár minút chôdze centrum Dlhých Dielov s množstvom obchodných prevádzok, kaviarní, reštaurácií, bánk a obchodmi Billa a TESCO
* v blízkom okolí materská škola, štátne aj súkromné základné a stredné školy, jazyková škola
* na skok od domu zastávka MHD a električková trať
* pred domom fitness centrum
* dobrá dostupnosť centra autom aj MHD
* v pešej dostupnosti dunajské nábrežie, Karloveské rameno, lesopark s možnosťou turistiky, botanická záhrada
* pár minút autom hrad Devín

NÁŠ NÁZOR:
Ak hľadáte štartovacie bývanie v tichej a udržiavanej lokalite mimo hlavných ciest avšak s výbornou dostupnosťou, tak ste ju práve našli. Ak máte malé dieťa, psíka, alebo ste milovník záhrad, tak máte ďalší dôvod, pre ktorý by ste sa nám mali čo najrýchlejšie ozvať. Veď ktorá iná ponuka, vám v cene bytu pribalí ako darček 110 m2 veľkú predzáhradku plnú okrasných drevín? Ak vám bude doma, alebo na záhrade už dlho, za pár minút ste v centre mesta, na dunajskej promenáde, pri Karloveskom ramene, prípadne na Devíne. A aby toho nebolo málo, určite vás potešia veľmi sympatické prevádzkové náklady. Ešte váhate?

PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY:
119 EUR/mesiac (2 osoby)

CENA:
118 000 EUR
* vrátane provízie a kvalitného servisu maklérskej kancelárie PonukaByvania.sk

Ponúkame vám iba nehnuteľnosti, ktoré osobne poznáme. Aj túto nehnuteľnosť navštívil náš maklér, preveril náš právnik a fotodokumentáciu vyhotovil náš marketér, takže máme overený jej faktický a právny stav. Na vaše otázky vám preto vieme poskytnúť presné a relevantné odpovede.

NAJVYŠŠIA OCHRANA pri kúpe: zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM
...chránime našich klientov

Rýchlo a bezplatne vám vybavíme najvýhodnejší hypotekárny úver v akejkoľvek banke.
A navyše, ZÍSKANIE HYPOTÉKY VÁM GARANTUJEME.
V opačnom prípade dostanete rezervačnú zálohu v plnej výške späť.

www.PonukaByvania.sk
* budete nadšení