EXKLUZÍVNE NA PREDAJ 2-izbový dôvtipne prestavaný byt v centre Lamača s výbornou dispozíciou orientovaný na dve svetové strany. Ponúkaná nehnuteľnosť v zrekonštruovanom zateplenom bytovom dome s novými stupačkami a elektroinštaláciou iba pár metrov od nákupného strediska a množstvom služieb v bezprostrednom okolí je ideálnou voľbou pre mladý pár, poprípade výbornou investíciou na prenájom. Ďalším plusom je bezproblémové parkovanie, dostupnosť diaľnice a centra mesta, ako aj množstvo zelene a les iba pár krokov od domu.

BYT:
Studenohorská - Bratislava IV, Lamač
2-izbový
celková plocha: 45 m2
(byt 43 m2 + pivnica 2 m2)
kumbál na poschodí pre 2 byty
1. p. / 8
orientácia: SV-JZ

DISPOZÍCIA BYTU:
* vstupná chodba s prechodom do izieb a na WC
* samostatne stojace WC
* izba orientovaná na JZ
* obývacia izba spojená s kuchyňou orientovaná na SV s prechodom do kúpeľne
* samostatná kúpeľňa

VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU:
* plávajúca podlaha v izbách a chodbe
* dlažba v kuchyni, kúpeľni a na WC
* plastové okná s interiérovými aj exteriérovými žalúziami a sieťkami proti hmyzu
* moderná kuchynská linka s elektrickou rúrou a indukčnou varnou doskou
* vstavaná skriňa v obývacej izbe
* závesné WC
* vydláždená kúpeľňa s vaňou, moderným umývadlom a zrkadlom
* bodové osvetlenie v podhľadoch

BYTOVÝ DOM:
* zrekonštruovaný zateplený panelový bytový dom z roku 1974
* nové stupačky a elektrorozvody
* elektronický vrátnik
* nový výťah
* nová vstupná brána
* iba 2 byty na poschodí

PARKOVANIE:
* voľné parkovanie v okolí

OKOLIE:
* byt sa nachádza priamo v centre Lamača
* pár krokov od domu obchod TESCO, pošta, miestny úrad, kaviareň, reštaurácia, pub, salón krásy, lekáreň a soľná jaskyňa
* v bezprostrednom okolí zastávka MHD súkromná a štátna materská a základná škola, reštaurácie, zimný štadión a letné kúpalisko
* pár minút autom, alebo MHD nákupno-zábavné centrum Bory Mall, hypermarket TESCO a supermarket LIDL
* v pešej dostupnosti železničná stanica Lamač
* bezproblémové napojenie na diaľničný obchvat
* výborná dostupnosť centra autom, MHD, ako aj vlakom
* kúsok od domu začínajú lesy Malých Karpát s možnosťami pešej turistiky a cykloturistiky

NÁŠ NÁZOR:
Tento byt v centre Lamača je tou správnou voľbou pre mladých ľudí, ktorí hľadajú štartovacie bývanie, zároveň môže byť zaujímavou investíciou na ďalší prenájom. Výborná dispozícia orientácia bytu, perfektná lokalita, občianska vybavenosť a príjemné okolie plné zelene robia z tejto ponuky ideálne miesto na život. Za pár minút sa dostanete do centra, alebo do niektorého z neďalekých nákupných centier, prípadne môžete aktívne relaxovať v lesoch Malých Karpát, ktoré máte doslova pred domom.

PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY:
116 EUR/mesiac (1 osoba)

CENA:
107 000 EUR
* vrátane provízie a kvalitného servisu maklérskej kancelárie PonukaByvania.sk
Ponúkame vám iba nehnuteľnosti, ktoré osobne poznáme. Aj túto nehnuteľnosť navštívil náš maklér, preveril náš právnik a fotodokumentáciu vyhotovil náš marketér, takže máme overený jej faktický a právny stav. Na vaše otázky vám preto vieme poskytnúť presné a relevantné odpovede.

NAJVYŠŠIA OCHRANA pri kúpe: zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM
...chránime našich klientov

Rýchlo a bezplatne vám vybavíme najvýhodnejší hypotekárny úver v akejkoľvek banke.
A navyše, ZÍSKANIE HYPOTÉKY VÁM GARANTUJEME.
V opačnom prípade dostanete rezervačnú zálohu v plnej výške späť.

www.PonukaByvania.sk
* budete nadšení

Volajte na číslo
0918 737 150
alebo píšte na
Info-ZVNC-PonukaByvania.sk

P.S. Nezabudnite, že zmluva autorizovaná advokátom pre vás predstavuje najvyššiu formu právnej ochrany pri kúpe nehnuteľnosti. A vašu istotu z dobrej investície taktiež prehĺbi garancia získania hypotéky.