EXKLUZÍVNE NA PREDAJ svetlý 2-izbový byt s vlastným plynovým kotlom v pokojnej časti Petržalky plnej zelene.

Tento byt orientovaný na dve svetové strany je ideálny pre mladých ľudí hľadajúcich pokojné bývanie neďaleko centra mesta. V súčasnosti je riešený ako 1-izbový, ale jednoduchým dobudovaním jedinej priečky a presunutím kuchynskej linky je možné bez väčších investícií zmeniť jeho dispozičné riešenie na 2-izbový byt. Veľkým benefitom je aj vlastný plynový kotol, ktorý vám zabezpečí naozaj veľmi nízke náklady.

BYT:
Haanova - Bratislava V, Petržalka
2-izbový
celková plocha: 44,50 m2
(byt 43,50 m2 + pivnica 1,00 m2)
2. p. / 7
orientácia: S-J

DISPOZÍCIA BYTU:
* vstupná chodba s výklenkom s plynovým kotlom vhodným ako šatník
* kúpeľňa s vaňou a WC
* priestranná izba orientovaná na juh
* kuchyňa s jedálenským kútom orientovaná na sever, ktorú je možné jednoduchým dobudovaním jedinej priečky zmeniť na druhú izbu

VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU:
* plávajúce podlahy v izbe, kuchyni a chodbe
* dlažba v kúpeľni
* plastové okná s vnútornými žalúziami
* kuchynská linka s plynovým sporákom a rúrou, digestor
* plynový kotol
* rebrinový radiátor v kúpeľni

BYTOVÝ DOM:
* novostavba z roku 2005
* zateplený
* výťah
* vstup na elektronický čip + audiovrátnik

PARKOVANIE:
* voľné parkovanie v okolí
* pri dome veľké parkovisko

OKOLIE:
* kompletná občianska vybavenosť modernej mestskej časti Petržalka
* v pešej dostupnosti materské a základné školy, gymnázium a Ekonomická univerzita
* množstvo obchodných reťazcov, bánk, kaviarní, reštaurácií a pošta v okolí
* pri dome zastávka MHD
* bezproblémové parkovanie a výborná dostupnosť centra mesta a diaľnice
* dom bezprostredne susedí s petržalským lesoparkom
* pár minút pešo k Dunaju
* veľa príležitostí na šport a aktívny oddych- BMX dráha, dostihová dráha, zimný štadión, plaváreň, jazero Draždiak, cyklotrasa na dunajskej hrádzi, lužný les

NÁŠ NÁZOR:
Tento byt v tichej a zelenej časti Petržalky, ponúka pokojné bývanie a zároveň kompletnú občiansku vybavenosť v bezprostrednom okolí. Veľkým plusom tejto ponuky je možnosť jednoduchým dobudovaním priečky a presunutím kuchynskej linky do izby získať druhú izbu a to bez väčších investícií. Vlastný plynový kotol vám zabezpečí naozaj veľmi nízke náklady na bývanie. Ďalším benefitom je aj bezproblémové parkovanie, čo je dnes v Petržalke veľkou raritou. Ak ste aktívny človek, ktorý má rád šport, prírodu, ale aj ruch mesta, tak je táto ponuka pre vás ideálna.

PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY:
87,05 EUR/mesiac (2 osoby) = 54,05 EUR správa a fond opráv + 33 EUR zálohová platba za plyn

CENA:
103 500 EUR
* vrátane provízie a kvalitného servisu maklérskej kancelárie PonukaByvania.sk

Ponúkame vám iba nehnuteľnosti, ktoré osobne poznáme. Aj túto nehnuteľnosť navštívil náš maklér, preveril náš právnik a fotodokumentáciu vyhotovil náš marketér, takže máme overený jej faktický a právny stav. Na vaše otázky vám preto vieme poskytnúť presné a relevantné odpovede.

NAJVYŠŠIA OCHRANA pri kúpe: zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM
...chránime našich klientov

Rýchlo a bezplatne vám vybavíme najvýhodnejší hypotekárny úver v akejkoľvek banke.
A navyše, ZÍSKANIE HYPOTÉKY VÁM GARANTUJEME.
V opačnom prípade dostanete rezervačnú zálohu v plnej výške späť.

www.PonukaByvania.sk
* budete nadšení