EXKLUZÍVNE NA PREDAJ kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s loggiou, ktorý sa nachádza v príjemnej lokalite s plnou občianskou vybavenosťou a zeleňou.

Moderná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi, veľmi pekne zrekonštruovaná kúpeľňa, priestranná obývacia izba, zasklená loggia či praktický úložný priestor vo forme komory hneď vedľa bytu... Tento byt vás očarí nielen svojou praktickou dispozíciou s nepriechodnými izbami, ale aj veľmi peknou rekonštrukciou, vďaka ktorej už v ňom nemusíte nič meniť, ani do neho investovať.

Veľkou výhodou je tiež zrekonštruovaný bytový dom, ktorý sa nachádza v obľúbenej lokalite s dobrou dostupnosťou do centra.

BYT:
Hrobákova - Bratislava V, Petržalka
3-izbový
celková plocha: 64,04 m2
(byt 60,16 m2 + loggia 2,5 m2 + pivnica 1,38 m2)
6. p. / 12
zrekonštruovaný bytový dom
orientácia: JZ-SZ

DISPOZÍCIA BYTU:
* vstupná chodba
* hala s veľkou šatníkovou skriňou a s priestorom pre posedenie
* nepriechodná izba 1 – spálňa
* nepriechodná obývacia izba, do ktorej sa zmestí aj pracovný kút
* nepriechodná izba 2 – vhodná ako detská izba
* kuchyňa s výstupom na loggiu
* loggia s pekným výhľadom na okolie
* krásne zrekonštruovaná nová kúpeľňa s vaňou, umývadlom, skrinkami a priestorom pre pračku
* samostatné WC s odvetrávaním
* praktická komora – sklad hneď vedľa bytu
* pivnica v suteréne domu

VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU:
* plastové okná s izolačným sklom a interiérovými žalúziami
* protipožiarne bezpečnostné vstupné dvere
* nové interiérové dvere s drevenou obložkovou zárubňou (v izbe 2 praktické zasúvacie dvere)
* plávajúce podlahy v izbách a v hale
* keramická dlažba v chodbe, kuchyni, kúpeľni a WC
* moderná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi zn. Bosch – elektrická teplovzdušná rúra, umývačka riadu, plynová varná doska, zabudovaná chladnička a digestor
* krásne zrekonštruovaná kúpeľňa – nová dlažba, obklady, sanita, skrinky
* zasklená loggia
* TV a internet (optika) od UPC, Orange, Telekom, Swan, O2

KOMORA:
* k dispozícii na užívanie je aj praktická spoločná komora hneď vedľa bytu na poschodí (8 m2), ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru pre kočík, bicykle či iné veci

BYTOVÝ DOM:
* zateplený
* nová vchodová brána na elektromagnetický čip
* kamerový systém
* nové zvončeky a schránky
* plastové okná v spoločných priestoroch
* nové výťahy – nákladný a osobný
* pekne udržiavané spoločné priestory
* bezproblémové parkovanie priamo pri dome, ale aj na blízkom veľkokapacitnom parkovisku pri ZŠ Dudová

OKOLIE:
* kompletná občianska vybavenosť v okolí: Kaufland, Tesco, kaviarne, obchody, reštaurácie, Dom kultúry Zrkadlový Háj
* v blízkosti obchodná akadémia, tanečná škola, škôlka, škola a obľúbená Petržalská Klubovňa
* detské ihrisko a park priamo za bytovým domom
* viacero možností pre aktívne trávenie voľného času – Dostihová dráha, petržalská hrádza pre cyklistov a korčuliarov, jazerá Malý a Veľký Draždiak...
* strategická poloha s dobrou dostupnosťou na obchvat a diaľnicu
* bezproblémová dostupnosť do celej Bratislavy

NÁŠ NÁZOR:
Vďaka príjemnému okoliu so zeleňou, detským ihriskom a materskou škôlkou, je byt ako stvorený pre rodinu s deťmi. Navyše je veľmi pekne zrekonštruovaný a bez ďalších investícií.

PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY:
112 EUR/mesiac pre 2 osoby

CENA:
144 000 EUR
* vrátane provízie a kvalitného servisu maklérskej kancelárie PonukaByvania.sk

Ponúkame vám iba nehnuteľnosti, ktoré osobne poznáme. Aj túto nehnuteľnosť navštívil náš maklér, preveril náš právnik a fotodokumentáciu vyhotovil náš marketér, takže máme overený jej faktický a právny stav. Na vaše otázky vám preto vieme poskytnúť presné a relevantné odpovede.

NAJVYŠŠIA OCHRANA pri kúpe: zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM
...chránime našich klientov

Rýchlo a bezplatne vám vybavíme najvýhodnejší hypotekárny úver v akejkoľvek banke.
A navyše, ZÍSKANIE HYPOTÉKY VÁM GARANTUJEME.
V opačnom prípade dostanete rezervačnú zálohu v plnej výške späť.

www.PonukaByvania.sk
* budete nadšení

Volajte na číslo
0918 737 150
alebo píšte na
Info@PonukaByvania.sk

P.S. Nezabudnite, že zmluva autorizovaná advokátom pre vás predstavuje najvyššiu for-mu právnej ochrany pri kúpe nehnuteľnosti. A vašu istotu z dobrej investície taktiež pre-hĺbi garancia získania