Andrej KOVÁČ ponúka EXKLUZÍVNE NA PREDAJ slnečný 1,5-izbový byt, ktorý je možné jednoducho upraviť na 2-izbový.

Byt v zóne Slnečnice – Viladomy ponúka výnimočné riešenie pre tých, ktorí si radi doprajú pohodlie. Priestor obohacuje loggia, ktorá byt zároveň presvetlí. Nízkoenergetické riešenie stavieb a ekologické bývanie pridávajú na atraktívnosti tejto nehnuteľnosti. Lokalita neďaleko Dunajskej hrádze s rýchlou dostupnosťou do mesta predstavuje ideálnu voľbu.

Byt sa predáva zariadený.

BYT:

Žltá – Bratislava V, Petržalka
1,5-izbový
celková plocha: 40,57 m2
(byt 33,04 m2 + loggia 7,53 m2)
2. p. / 4
orientácia: Z

DISPOZÍCIA BYTU:
* vstupná chodba
* kuchynský kút s el. rúrou, indukčnou varnou doskou, mikrovlnkou a chladničkou s mrazničkou
* obývacia miestnosť s možnosťou oddelenia spacieho kútu so samostatným výstupom na loggiu
* loggia s tieniacimi prvkami
* kúpeľňa so sprchovým kútom, WC

VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU:

* kuchynská linka s el. rúrou, indukčnou varnou doskou, mikrovlnkou a chladničkou s mrazničk
* rozkladacia pohovka, skrinka pod TV, konferenčný stolík, nástenné poličky
* 1x vstavaná skriňa, posteľ s matracom
* práčka
* plávajúca podlaha a keramická dlažba
* plastové okná s interiérovými žalúziami
* na loggii praktické tieniace paravány a exteriérove sedenie
* optický internet od Vnet

BYTOVÝ DOM:

* novostavba z r. 2013
* tehla
* zateplený
* výťah
* obklopený zeleňou
* moderné detské ihrisko neďaleko domu
* energetický certifikát B

OKOLIE:

* lokalita pri Lužných lesoch a neďaleko Dunajskej hrádze
* bohatá zeleň
* rýchla dostupnosť do centra aj na diaľnicu
* športoviská a ihriská pre deti
* kompletná občianska vybavenosť s obchodmi a službami

PARKOVANIE:
* dlhodobý či krátkodobý prenájom a parkovanie návštev v rámci parkovacej politiky SLNEČNICE
* možnosť kúpy alebo prenájmu parkovacieho miesta v okolí bytového domu

NÁŠ NÁZOR:

Ľudia, ktorí milujú mestský spôsob bývania, ale zároveň hľadajú kontakt s prírodou si tu prídu na svoje. Lokalita ponúka naozaj všetko čo potrebujete k radostnému životu. Ako veľké plus tu rastie veľký zelený park súčasťou ktorého bude lúka, kde si môžte zacvičiť rannú jógu alebo sa prejsť s vašim štvornohým miláčikom.

PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY:
125/mesiac (1 osoba) + elektrina

CENA:

199 990 EUR

* vrátane provízie a kvalitného servisu maklérskej kancelárie PonukaByvania.sk

Ponúkame vám iba nehnuteľnosti, ktoré osobne poznáme. Aj túto nehnuteľnosť navštívil náš maklér, preveril náš právnik a fotodokumentáciu vyhotovil náš marketér, takže máme overený jej faktický a právny stav. Na vaše otázky vám preto vieme poskytnúť presné a relevantné odpovede.

NAJVYŠŠIA OCHRANA pri kúpe: zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM

…chránime našich klientov

Rýchlo a bezplatne vám vybavíme najvýhodnejší hypotekárny úver v akejkoľvek banke.
A navyše, ZÍSKANIE HYPOTÉKY VÁM GARANTUJEME.
V opačnom prípade dostanete rezervačnú zálohu v plnej výške späť.

www.PonukaByvania.sk

* budete nadšení

Volajte na číslo

0918 737 150

alebo píšte na

KOVAC@PonukaByvania.sk

P.S. Nezabudnite, že zmluva autorizovaná advokátom pre vás predstavuje najvyššiu formu právnej ochrany pri kúpe nehnuteľnosti. A vašu istotu z dobrej investície taktiež prehĺbi garancia získania hypotéky.