Snívate o dokonalom domove pre svoju rodinu. Takom, v ktorom nájdete maximálny komfort. Kde sa budete cítiť ako v rodinnom dome, no budete mať k dispozícii tie najmodernejšie technológie. Domove vytvorenom nie pre efekt, ale takom, ktorý splní vaše náročné estetické aj praktické požiadavky. Zaslúžite si len to najlepšie.

Byt, ktorý vám ponúkame, sa nachádza na druhom poschodí rezidencie v bloku D. Byt je orientovaný na dve svetové strany, juh a východ, vďaka čomu je krásne presvetlený. Okrem veľkorysej rozlohy bytu (102, 57 m2), tu nájdete aj slnečnú terasu (15,38 m2), kde môžete tráviť príjemné večery s rodinou a priateľmi. Benefitom bytu sú neopakovateľné výhľady, skvelá dispozícia a prestížna lokalita. Čo viac si môžete priať?

Vo výnimočnom referenčnom projekte GRAND KOLIBA rezidencie získate všetko, po čom túžite. Luxusný a uzavretý privátny areál s parkom, detskými ihriskami, aj námestie s fontánou, odvšadiaľ s výnimočnými výhľadmi na panorámu Bratislavy. Priestor, ktorým sa nešetrilo – vo vnútri bytov ani v rozľahlom areáli plnom zelene. Vysoký štandard ultranízkoenergetického bývania v triede A1, kde zdravé stropné kúrenie a chladenie v kombinácii s podlahovým kúrením je len jednou z mnohých technologických predností rezidencií. Veľkoformátové hliníkové okná s trojsklom. Exteriérové žalúzie. To všetko máte v cene bytu.

GRAND KOLIBA rezidencie poskytujú vysoký štandard bývania, na ktorý Bratislava dlho čakala. Je to domov vytvorený bez kompromisov. A takáto ponuka na trhu ešte nebola!

VŠETCI VÁM BUDÚ ZÁVIDIEŤ...
... VÝHĽADY NA MESTO
Mesto vám leží doslova pri nohách. Zobúdzate sa s pohľadom na svahy Malých Karpát a najmä na panorámu Bratislavy. Zhora sa v tichu pozeráte na život v meste. Sediac v privátnom parku, pri fontáne, na ležadle slnečnej terasy, na lavičke pri detskom ihrisku – odvšadiaľ máte mesto ako na dlani. A pritom v jeho rušných uliciach ste za dve minúty. Hneď za dverami bytu máte lesy a lúky Malých Karpát. Užívate si pokoj, ticho, čerstvý vzduch a vôňu stromov. Odtiaľto máte všade blízko.

... PRIESTRANNÉ BYTY S TERASAMI ALEBO SO ZÁHRADKAMI
Veľké izby, dostatok priestoru, praktické riešenia interiéru bez zbytočných metrov štvorcových. Obvodové, bytové aj medzibytové priečky z akustických keramických tehál pre čo najlepšie odhlučnenie miestností. Priestranná obývačka s kuchyňou, ktorá sa dá oddeliť. Kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom. Samostatné WC. Šatník. Komora pri kuchyni. A ako bonus menšia praktická izba navyše, ktorá bude rásť s vami - ako pracovňa, hosťovská izba... čo si len vymyslíte. Pivnica a parkovanie v uzavretej garáži. Veľká terasa alebo záhradka. To všetko v rozľahlom privátnom areáli s množstvom zelene. Tomu hovoríme dokonalé bývanie bez kompromisov.

... VLASTNÉ OÁZY ZELENE
Tu máte pre seba až 12 966 m2 zelených plôch. V uzavretom a bezpečnom areáli sa budete cítiť ako vo vlastnej luxusnej záhrade. Desiatky stromov a okrasných kríkov, záhony kvetov, chodníky, lavičky, moderné hi-tech exteriérové osvetlenie. Veľká relaxačná terasa s výhľadom na mesto, s ležadlami na opaľovanie a posedenie s priateľmi. Multifunkčné priestory a zariadenia pre váš relax a na vonkajšie fitness. Kvalitný a moderný parkový mobiliár. Samozrejme detské ihriská, a to obrovské. A fontána navrhnutá slovenským dizajnérom špeciálne pre Grand Koliba, s vodnou plochou pre deti. Tu vaše bývanie nekončí za dverami bytu. Tu žijete naplno aj vonku.

… NAJZDRAVŠÍ SPÔSOB KÚRENIA A CHLADENIA
Rozlúčte sa s nevzhľadnými radiátormi, ktoré nielenže uberajú z obytných metrov štvorcových, no nedokážu miestnosť vykúriť rovnomerne. Dajte zbohom energeticky náročnej a hlučnej klimatizácii, ktorá byt síce ochladí, no víri prach, spôsobuje nepríjemný prievan a s ním súvisiace zdravotné problémy. V GRAND KOLIBA využívame spojenie stropného kúrenia a chladenia v kombinácii s podlahovým kúrením. V lete je byt rovnomerne vychladený, v zime poskytne tepelný komfort kdekoľvek v miestnosti sa nachádzate. Tomu hovoríme ekonomicky a energeticky úsporné riešenie! S týmto najmodernejším spôsobom kúrenia a chladenia prichádzame ako prvý rezidenčný projekt na Slovensku.

… VYSOKÝ TECHNOLOGICKÝ ŠTANDARD
Čo je inde nadštandardom, tu máte hneď v cene bytu. Veľkoformátové hliníkové okná s trojsklom, ktoré opticky otvoria priestor, nádherne presvetlia byt a umožnia vám nerušene vychutnávať výhľady na panorámu mesta. Exteriérové žalúzie. Obvodové, bytové aj medzibytové priečky z akustických keramických tehál. Individuálna regulácia kúrenia a chladenia a prípravy teplej úžitkovej vody. Všetko pre komfortné bývanie v kategórii energetickej náročnosti A1 (ultranízkoenergetická stavba).

... PRESTÍŽNE MIESTO NA ŽIVOT
Luxusný uzavretý areál s kontrolovaným vjazdom pre pocit bezpečia. Komfort ako v rodinnom dome. Nadštandardné vybavenie, moderná architektúra, precízne vyhotovenie, kvalitné materiály, výborné dispozičné riešenia bytov. Upravený pozemok s vysokou pridanou hodnotou. Atraktívna a prestížna lokalita nad mestom s výhľadmi na nezaplatenie. Jednoducho ideálne miesto na život. To je niečo, čo vám budú všetci závidieť.

BYT
* prakticky a účelne riešený rodinný byt 
* 4 veľké izby + polizba s vlastným oknom 
* všetky izby nepriechodné 
* veľký otvorený priestor obývačky a kuchyne s možnosťou predelenia
* praktická murovaná komora pri kuchyni 
* samostatné WC s umývadlom a kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom 
* veľkoplošné hliníkové okná v každej izbe (okrem polizby) 
* exteriérové žalúzie zabudované v každom okne 
* optické rozvody pre vysokorýchlostný internet, TV a telefón v každej izbe 
* podlahové kúrenie v celom byte 
* úsporné a zdravé stropné kúrenie a chladenie s využitím tepelných čerpadiel 
* individuálna regulácia kúrenia a chladenia a prípravy teplej úžitkovej vody
* nadštandardne veľká terasa
* garážové státie v suteréne bytového domu + vonkajšie státie
* pri parkovacom mieste v garážach veľká samostatná a murovaná pivnica
* videovrátnik

REZIDENCIA
* samostatné bytové domy
* moderná architektúra spĺňajúca najvyššie estetické a technologické nároky 
* nízkopodlažná komorná stavba
* samostatné vchody s výťahmi, bezbariérový prístup 
* obvodové, bytové aj medzibytové priečky z akustických keramických tehál

PRIVÁTNY AREÁL 
* oplotený areál s kontrolovaným vjazdom so systémom videovrátnikov 
* rozsiahle terénne, záhradné a parkové úpravy v celom areáli - až 12 966 m2 zelených plôch
* nadštandardné vybavenie areálu voľne prístupné obyvateľom 
* dve centrálne parkové zóny v rámci areálu: 
- slnečná terasa s ležadlami, priestor na grilovanie, výhľad na mesto 
- námestie s fontánou a otvorenou vodnou plochou, výhľad na mesto 
* zóny na relax a vonkajšie fitness pre dospelých, 2 veľké multifunkčné detské ihriská 
* romantické zákutia na prechádzky a posedenie 
* moderné exteriérové osvetľovacie prvky - spojenie estetiky, hi-tech a funkčnosti

OKOLIE 
* prominentná tichá lokalita vysoko nad mestom, v tesnej blízkosti lesoparku Koliba 
* pocit bývania ako na vidieku v rodinnom dome, a to len niekoľko minút od centra Bratislavy 
* v dostupnosti kompletná občianska vybavenosť a všetky výhody, ktoré ponúka veľkomesto 

ŠTART VÝSTAVBY: 4Q / 2016 
UKONČENIE VÝSTAVBY: 4Q / 2018

CENA 
304 900 EUR
* parkovacie státie v uzatvorenej podzemnej garáži s bezbariérovým prístupom k bytu iba za 11 490 € s DPH 
* veľká murovaná pivnica ku bytu GRÁTIS

VÝNIMOČNÁ INVESTÍCIA
* bývanie v jednej z najprestížnejších bratislavských lokalít 
* mimoriadna kombinácia blízkosti prírody a dostupnosti centra mesta 
* otvorené výhľady na mesto a Malé Karpaty, vzhľadom na polohu projektu vysoko nad okolitou zástavbou 
* veľký a silný developer ako záruka seriózneho prístupu 
* projekt je považovaný za referenčný, s maximálnym dôrazom na poskytnutie čo najvyššej hodnoty za čo najlepšiu cenu 

Ak sa chcete dozvedieť viac, zavolajte nám na číslo 
0918 50 50 50
www.GrandKoliba.sk