EXKLUZÍVNE NA PREDAJ byt s dvoma loggiami.

A práve dve loggie dávajú tomuto bytu výnimočné vlastnosti. Byt je slnečný a vďaka loggiam v ňom počas leta nevzniká horúčava, ako vo väčšine slnečných bytov. Na oboch loggiach sa výborne opaľuje. V spálni je dvojitá stena, ktorá eliminuje hluk od výťahu. Plocha bytu je využitá šikovne a efektívne. V blízkom okolí bytu je k dispozícii kompletná občianska vybavenosť vrátane trhoviska s čerstvou zeleninou a ovocím. Skvelé prepojenie s mestom je zabezpečené cyklotrasou hneď pri bytovom dome a pár minút pešo je k dispozícii aj električka.

Byt je ihneď VOĽNÝ.

BYT:
Mlynarovičova - Bratislava V, Petržalka
2-izbový
celková plocha: 49,37 m2
(byt 35,75 m2 + 2x loggia 11,32 m2 + pivnica 2,3 m2)
9. p. / 11
orientácia: J

DISPOZÍCIA BYTU:
* predsieň
* obývacia izba s kuchynským kútom a s výstupom na loggiu
* spálňa s výstupom na druhú loggiu 
* kúpeľňa s vaňou a WC
* pivnica na rovnakom poschodí

VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU:
* plastové okná so sieťkami proti hmyzu a mikro vetraním
* vnútorné žalúzie
* vstavaný rolldoor v predsieni
* obývacia stena
* kuchynská linka
* elektrický sporák s rúrou a digestorom
* sklápací stôl
* skriňa s posuvnými dverami v spálni
* plávajúca podlaha + dlažba
* 9 bodové bezpečnostné dvere Adlo
* TV a internet od UPC (už zavedený v byte)

PARKOVANIE:
* výnimočné parkovacie možnosti priamo pri dome

BYTOVÝ DOM:
* zateplený
* nová strecha
* vstupná brána na čip
* kompletne zrekonštruovaná vstupná hala
* dva nové výťahy s automatickým zatváraním (osobný aj nákladný)
* tento rok plánovaná výmena stúpačiek

OKOLIE:
* výborná občianska vybavenosť – viaceré potraviny, pekáreň, Lidl, trhovisko s čerstvou zeleninou, reštaurácie, kaviarne, fitness, zdravotné stredisko, lekáreň, čistiareň, železiarstvo, papiernictvo…
* detské dopravné ihrisko, školy, škôlky
* len pár minút pešo obchodné centrum Aupark
* cyklotrasa, Dunajská hrádza, jazero Draždiak, Chorvátske rameno 
* na skok do centra – prístupné pešo aj električkou cez novootvorený Starý most
* pár metrov od bytového domu zastávky MHD s priamymi spojmi do centra Bratislavy, na letisko/Ikea
* výborná dostupnosť na diaľničný obchvat

NÁŠ NÁZOR:
K množstvu výhod tohto bytu sa pridáva aj pivnica na rovnakom poschodí ako byt. Vďaka vynikajúcej občianskej vybavenosti sa z blízkeho okolia nemusíte ani len pohnúť. A keby predsa, do centra mesta sa dostanete električkou alebo príjemnou prechádzkou. V pešej dostupnosti je tiež Sad Janka Kráľa a Aupark. Zároveň je táto nehnuteľnosť skvelou voľbou pre milovníkov prírody a aktívneho životného štýlu. Po ruke je tu totiž Dunajská hrádza, Chorvátske rameno, či jazero Draždiak.

PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY:
100 EUR/mesiac (1 osoba)

CENA:
119 900 EUR 
* vrátane provízie a kvalitného servisu maklérskej kancelárie PonukaByvania.sk

Ponúkame vám iba nehnuteľnosti, ktoré osobne poznáme. Aj túto nehnuteľnosť navštívil náš maklér, preveril náš právnik a fotodokumentáciu vyhotovil náš marketér, takže máme overený jej faktický a právny stav. Na vaše otázky vám preto vieme poskytnúť presné a relevantné odpovede.

NAJVYŠŠIA OCHRANA pri kúpe: zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM
...chránime našich klientov

Rýchlo a bezplatne vám vybavíme najvýhodnejší hypotekárny úver v akejkoľvek banke.
A navyše, ZÍSKANIE HYPOTÉKY VÁM GARANTUJEME.
V opačnom prípade dostanete rezervačnú zálohu v plnej výške späť.

www.PonukaByvania.sk
* budete nadšení

Volajte na číslo
0918 737 150
alebo píšte na
Info@PonukaByvania.sk


P.S. Nezabudnite, že zmluva autorizovaná advokátom pre vás predstavuje najvyššiu formu právnej ochrany pri kúpe nehnuteľnosti. A vašu istotu z dobrej investície taktiež prehĺbi garancia získania hypotéky.