Andrej KOVÁČ ponúka EXKLUZÍVNE NA PREDAJ byt v modernej tehlovej novostavbe a tichej uličke.

Byt je dispozične veľmi dobre vyriešený. Menšia nočná časť je oddelená od dennej časti, a tá dýcha priestorom. Veľká obývacia izba s balkónom, kuchyňou a jedálňou vytvára krásne spoločenské zázemie. V celom byte je podlahové kúrenie a kúpeľná je priestranná, navyše s oknom. Nehnuteľnosť sa nachádza len 1km od Ružinova, po ruke je Malý Dunaj, Lesopark Vrakuňa, ale aj diaľničný obchvat a obchody ako Avion, Ikea a ďalšie.

Byt je voľný IHNEĎ.

BYT:
Hradská - Bratislava II, Vrakuňa
4-izbový
celková plocha: 82 m2
(byt 73 m2 + balkón 5,26 m2 + balkón 3,74 m2)
tehla, novostavba
2. p. / 2
orientácia: V-J-Z

DISPOZÍCIA BYTU:
* veľká chodba so vstavanou skriňou
* priestranná obývacia izba s balkónom, kuchyňou a jedálňou
* izba s balkónom
* 2x izba
* kúpeľňa s vaňou, oknom a WC

VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU:
* plastové okná s interiérovými žalúziami
* čiastočne zariadený
* chladnička, indukčná varná doska, elektrická rúra, mikrovlnka
* podlahové kúrenie v celom byte
* vlastný plynový kotol
* internet a TV od UPC
* plávajúca podlaha, keramická dlažba

PARKOVANIE:
* vlastné parkovacie státie za doplatok 5000 EUR

BYTOVÝ DOM:
* tehlová novostavba z roku 2012 
* iba 6 bytov

OKOLIE:
* tichá ulička
* 50m zastávka MHD
* diaľničný obchvat na skok 
* Hornbach, Avion, Ikea, OC Korzo na skok 
* škôlka, škola, pizzéria, kaviareň, čerpacia stanica
* Lesopark Vrakuňa a Malý Dunaj

NÁŠ NÁZOR:
Byt je v modernej novostavbe a nevyžaduje si tak ďalšie investície. A modernosť nás zaujala hneď po otvorení dverí do bytu. Veľmi vkusné zariadenie, zladené farby, podlahové kúrenie v celom byte, či okno v kúpeľni. V dome je len 6 bytov a napriek tomu, že na papieri ide o Vrakuňu, ste tu takmer na hranici s Ružinovom. Zastávka MHD je len 50m od domu a diaľničný obchvat, príroda aj obchody sú na skok.

PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY:
150 EUR/mesiac + elektrina (3 osoby)

CENA:
154 900 EUR 
* vrátane provízie a kvalitného servisu maklérskej kancelárie PonukaByvania.sk

Ponúkame vám iba nehnuteľnosti, ktoré osobne poznáme. Aj túto nehnuteľnosť navštívil náš maklér, preveril náš právnik a fotodokumentáciu vyhotovil náš marketér, takže máme overený jej faktický a právny stav. Na vaše otázky vám preto vieme poskytnúť presné a relevantné odpovede.

NAJVYŠŠIA OCHRANA pri kúpe: zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM
...chránime našich klientov

Rýchlo a bezplatne vám vybavíme najvýhodnejší hypotekárny úver v akejkoľvek banke.
A navyše, ZÍSKANIE HYPOTÉKY VÁM GARANTUJEME.
V opačnom prípade dostanete rezervačnú zálohu v plnej výške späť.

www.PonukaByvania.sk
* budete nadšení

Volajte na číslo 
0918 737 150
alebo píšte na
Andrej.Kovac-ZVNC-PonukaByvania.sk


P.S. Nezabudnite, že zmluva autorizovaná advokátom pre vás predstavuje najvyššiu formu právnej ochrany pri kúpe nehnuteľnosti. A vašu istotu z dobrej investície taktiež prehĺbi garancia získania hypotéky.