Ivan BEREC ponúka EXKLUZÍVNE NA PREDAJ byt s nadštandardnou výmerou vo svojej kategórii.

Plocha bytu jednoznačne vyčnieva, a to nielen na papieri. Byt dýcha priestorom a disponuje vyhľadávanými nepriechodnými izbami. Nachádza sa na vyvýšenom prízemí nad pivnicami a vstupnom chodbou v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome s kamerovým systémom, modernou vstupnou bránou a novými výťahmi. Obchody, služby a v podstate všetko, čo človek potrebuje, nájdete v blízkom okolí nehnuteľnosti. No nielen preto je Námestie Hraničiarov tak obľúbenou lokalitou. Výhodou je aj blízkosť Sadu Janka Kráľa, Auparku a Dunaja, no a nezostáva ani doprava - rýchle spojenie so zvyškom mesta, takmer bleskové napojenie na diaľničný obchvat a ak chcete, tak aj Staré Mesto v pešej dostupnosti.

Byt je ihneď VOĽNÝ.

BYT:
Námestie Hraničiarov - Bratislava V, Petržalka
2-izbový
celková plocha: 55 m2
(byt 53,5 m2 + pivnica 1,5 m2)
1. p. / 12
orientácia: JZ

DISPOZÍCIA BYTU:
* chodba
* 2x nepriechodná izba
* kuchyňa
* kúpeľňa s vaňou
* samostatné WC

VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU:
* plastové okná s interiérovými žalúziami
* sieťky proti hmyzu
* zariadený
* plynová rúra a sporák, mikrovlnka, chladnička, mraznička
* optický internet a TV od UPC
* plávajúca podlaha a linoleum
* ústredné kúrenie

PARKOVANIE:
* bezproblémové v okolí bytového domu

BYTOVÝ DOM:
* kompletne zrekonštruovaný
* zateplený
* 2x nový výťah (osobný aj nákladný)
* nové stúpačky
* moderná vstupná brána na čip
* kamerový systém
* uzamykateľná chodba zdieľaná len s pár susedmi

OKOLIE:
* nákupné možnosti priamo pri bytovom dome (Tesco Expres, DM drogéria, ČSOB, reštaurácie...)
* výborná občianska vybavenosť v priamom okolí (základné školy, škôlky, potraviny Billa, Terno, Lidl, pošta, lekáreň a ďalšie služby)
* nákupné centrum Aupark a Sad Janka Kráľa len 5 min. autom
* ideálne pre aktívny životný štýl - blízkosť dostihovej dráhy, okolitých lesov s Dunajskou hrádzou, jazera Draždiak, či Chorvátskeho ramena
* zastávky MHD kúsok od domu
* rýchle napojenie na obchvat
* rýchle dopravné spojenie s celým mestom
* Staré Mesto v pešej dostupnosti

NÁŠ NÁZOR:
Pri tejto nehnuteľnosti niet pochýb, že spĺňa kritériá aj tých náročných. Nepriechodné izby, nadštandardná výmera, obchody aj služby v blízkom okolí, zeleň, park za domom aj cez cestu, Aupark, Sad Janka Kráľa aj Dunaj a výborné dopravné napojenie. Či už sa sem rovno nasťahujete, alebo si byt prerobíte podľa vlastných predstáv, vždy bude pôsobiť priestranne. Byt je vhodný aj na prenájom samostatných izieb.

PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY:
120 EUR/mesiac

CENA:
119 000 EUR 
* vrátane provízie a kvalitného servisu maklérskej kancelárie PonukaByvania.sk

Ponúkame vám iba nehnuteľnosti, ktoré osobne poznáme. Aj túto nehnuteľnosť navštívil náš maklér, preveril náš právnik a fotodokumentáciu vyhotovil náš marketér, takže máme overený jej faktický a právny stav. Na vaše otázky vám preto vieme poskytnúť presné a relevantné odpovede.

NAJVYŠŠIA OCHRANA pri kúpe: zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM
...chránime našich klientov

Rýchlo a bezplatne vám vybavíme najvýhodnejší hypotekárny úver v akejkoľvek banke.
A navyše, ZÍSKANIE HYPOTÉKY VÁM GARANTUJEME.
V opačnom prípade dostanete rezervačnú zálohu v plnej výške späť.

www.PonukaByvania.sk
* budete nadšení

Volajte na číslo
0918 737 150
alebo píšte na
Ivan.Berec-ZVNC-PonukaByvania.sk


P.S. Nezabudnite, že zmluva autorizovaná advokátom pre vás predstavuje najvyššiu formu právnej ochrany pri kúpe nehnuteľnosti. A vašu istotu z dobrej investície taktiež prehĺbi garancia získania hypotéky.