EXKLUZÍVNE NA PREDAJ byt v blízkosti Malých Karpát.

Z radu trčiacou jedinečnosťou tejto nehnuteľnosti je vlastný pozemok, ktorý zabezpečuje pokoj a bezproblémové parkovanie. V blízkom okolí sú dostupné viaceré obchody, služby, či športové a spoločenské aktivity. Ak máte radi prírodou, je obrovskou výhodou aj blízkosť Malých Karpát, ktoré sú ideálne na pohyb aj oddych zároveň. No a spojenie s mestom? To zabezpečuje električka v pešej dostupnosti. 

Byt je ihneď VOĽNÝ.

BYT:
Žitná - Bratislava III, Rača
3-izbový
celková plocha: 69,44 m2
(byt 64,24 m2 + logga 3,2 m2 + pivnica 2 m2)
zrekonštruovaný
2. p. / 12
orientácia: V-Z

DISPOZÍCIA BYTU:
* priestranná chodba (využiteľná aj ako jedáleň)
* kuchyňa s loggiou
* 3x nepriechodná izba
* kúpeľňa s vaňou
* samostatné WC

VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU:
* plastové okná s interiérovými žalúziami
* sieťky proti hmyzu
* zariadený
* plávajúca podlaha a keramická dlažba
* optický internet od Orange, Telekom, UPC

PARKOVANIE:
* bezproblémové na vlastnom oplotenom pozemku, ktorý patrí k bytovému domu

BYTOVÝ DOM:
* zateplený s novou fasádou
* zrekonštruovaná strecha
* nová vstupná brána na čip
* nové schránky
* plastové okná na schodisku a v spoločných priestoroch
* 2x výťah (osobný aj nákladný)
* vlastná kotolňa v dome
* pozemok v podielovom spoluvlastníctve - podiel aj na parkovacích miestach

OKOLIE:
* zastávka električky v pešej dostupnosti
* v pešej dostupnosti tiež Lidl, reštaurácie, kaviarne, fitness centrum, stolnotenisová hala, kúpalisko, pošta…
* materská škola, základná škola, gymnázium, stredné školy

NÁŠ NÁZOR:
Bytový dom sa nachádza v príjemnej lokalite, zastavanej prevažne rodinnými domami. Mestská časť ponúka výbornú sieť školských a zdravotníckych zariadení, obchody, služby, športoviská, kultúrne a záujmové strediská. Neďaleko bytového domu sa nachádza fitness centrum, stolnotenisová hala, kúpalisko, základná škola, materská škôlka, viaceré stredné školy, obchod Lidl, kaviareň, pošta... Táto lokalita je ako stvorená na podnikanie výletov do vinohradov a Malých Karpát. Milovníci aktívneho životného štýlu sa potešia tiež blízkosti cyklistických a bežeckých trás v bratislavskom lesoparku.

PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY:
150 EUR/mesiac

CENA:
144 000 EUR 
* vrátane provízie a kvalitného servisu maklérskej kancelárie PonukaByvania.sk

Ponúkame vám iba nehnuteľnosti, ktoré osobne poznáme. Aj túto nehnuteľnosť navštívil náš maklér, preveril náš právnik a fotodokumentáciu vyhotovil náš marketér, takže máme overený jej faktický a právny stav. Na vaše otázky vám preto vieme poskytnúť presné a relevantné odpovede.

NAJVYŠŠIA OCHRANA pri kúpe: zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM
...chránime našich klientov

Rýchlo a bezplatne vám vybavíme najvýhodnejší hypotekárny úver v akejkoľvek banke.
A navyše, ZÍSKANIE HYPOTÉKY VÁM GARANTUJEME.
V opačnom prípade dostanete rezervačnú zálohu v plnej výške späť.

www.PonukaByvania.sk
* budete nadšení

Volajte na číslo
0918 737 150
alebo píšte na
Info@PonukaByvania.sk


P.S. Nezabudnite, že zmluva autorizovaná advokátom pre vás predstavuje najvyššiu formu právnej ochrany pri kúpe nehnuteľnosti. A vašu istotu z dobrej investície taktiež prehĺbi garancia získania hypotéky.