Andrej KOVÁČ ponúka EXKLUZÍVNE NA PREDAJ byt v pokojnej lokalite bez ďalšej výstavby.

Ide o jeden z tých bytov, ktorý sa pýši dvoma loggiami a ideálnou orientáciou - svetlá obývacia izba a spálne bez prehrievania slnečným svitom orientované na les, vďaka ktorému sa v byte počas leta výborne vetrá. Tento byt bol stavaný ako 4-izbový, takže sa jednoduchým predelením priečkou dá získať ďalšia izba. Flexibilná dispozícia taktiež poskytuje možnosť urobiť dvere z kuchyne priamo do obývačky. Bytový dom sa nachádza v lokalite, kde sa už nebude stavať, je zrekonštruovaný a má energetický certifikát A. Sídlisko Dlhé Diely poskytuje krásne výhľady až na Rakúsko, máte t u zaručený pokoj a ticho. No a orovskou výhodou je aj fakt, že hneď pár metrov od domu je les.

BYT:
Veternicová - Bratislava IV, Karlova Ves
3-izbový
celková plocha: 87,34 m2
(byt 77,23 m2 + loggia 4,97 m2 + loggia 3,47 m2 + pivnica 1,67 m2)
kompletná rekonštrukcia
3. p. / 7
orientácia: S-J

DISPOZÍCIA BYTU:
* chodba
* obývacia izba s loggiou 
* kuchyňa s loggiou 
* spálňa
* izba (možné rozdeliť na dve izby)
* kúpeľňa so sprchovým kútom
* samostatné WC

VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU:
* zariadenie dohodou
* plastové okná s interiérovými žalúziami
* sieťky proti hmyzu
* rúra, plynová varná doska, digestor
* vstavaná skriňa v hale
* bezpečnostné dvere
* plávajúca podlaha a keramická podlaha
* ústredné kúrenie
* internet a TV od Orange, Telekom, UPC
* energetický certifikát A

PARKOVANIE:
* pred bytovým domom

BYTOVÝ DOM:
* vstupná brána na čip
* zateplený
* výťah

OKOLIE:
* pokojná lokalita
* kúsok od lesa
* výborná dostupnosť do centra
* kompletná občianska vybavenosť (blízko MHD, obchody a služby, školy...)  
* v pešej dostupnosti materská škôlka, park, zastávka MHD, potraviny, obchodné centrum 
* pár zastávok – Poliklinika, River Park, Eurovea, Obchodná, Korzo, historické centrum 
* blízko cyklotrasa, rameno Dunaja, či Devín a Rakúsko

NÁŠ NÁZOR:
Dve loggie, ideálna orietnácia a kompletne zrekonštruovaný byt a zrekonštruovaný bytový dom. To všetko v lokalite, ktorá so sebou prináša benefity ako les, či park hneď vedľa domu. Ide teda o zaručene pokojnú lokalitu navyše s krásnymi výhľadmi, v ktorej sa navyše už nebude viac stavať.

PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY:
180 EUR/mesiac (3 osoby)

CENA:
188 000 EUR 
* vrátane provízie a kvalitného servisu maklérskej kancelárie PonukaByvania.sk

Ponúkame vám iba nehnuteľnosti, ktoré osobne poznáme. Aj túto nehnuteľnosť navštívil náš maklér, preveril náš právnik a fotodokumentáciu vyhotovil náš marketér, takže máme overený jej faktický a právny stav. Na vaše otázky vám preto vieme poskytnúť presné a relevantné odpovede.

NAJVYŠŠIA OCHRANA pri kúpe: zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM
...chránime našich klientov

Rýchlo a bezplatne vám vybavíme najvýhodnejší hypotekárny úver v akejkoľvek banke.
A navyše, ZÍSKANIE HYPOTÉKY VÁM GARANTUJEME.
V opačnom prípade dostanete rezervačnú zálohu v plnej výške späť.

www.PonukaByvania.sk
* budete nadšení

Volajte na číslo
0918 737 150
alebo píšte na
Andrej.Kovac-ZVNC-PonukaByvania.sk


P.S. Nezabudnite, že zmluva autorizovaná advokátom pre vás predstavuje najvyššiu formu právnej ochrany pri kúpe nehnuteľnosti. A vašu istotu z dobrej investície taktiež prehĺbi garancia získania hypotéky.