EXKLUZÍVNE NA PREDAJ kompletne zrekonštruovaný byt v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou.

V blízkom okolí nehnuteľnosti nájdete všetko čo potrebujete, a to vrátane škôl, škôlok či parku a športovísk. Vďaka polohe disponuje nehnuteľnosť výborným dopravným napojením. Kúsok od domu je zastávka električky a v blízkosti 2-3 km sú až 3 železničné stanice. Všetky požiadavky na okolie potvrdzuje aj dostupnosť lesoparku Koliba/Kamzík.

Byt je voľný IHNEĎ.

BYT:
Sibírska - Bratislava III, Nové Mesto
3-izbový
celková plocha: 68,9 m2
(byt 61,5 m2 + balkón 1,3 m2 + balkón 2 m2 + pivnica 2 m2)
kompletná rekonštrukcia
2. p. / 5
orientácia: JV

DISPOZÍCIA BYTU:
* predsieň
* priestranná obývacia izba
* kuchyňa s balkónom
* spálňa s balkónom
* pracovňa
* kúpeľňa s vaňou
* samostatné WC

VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU:
* zariadený
* plastové okná s interiérovými žalúziami
* klimatizácia v obývačke
* kuchynská linka
* sporák, rúra, umývačka riadu, chladnička
* 2x vstavaná skriňa
* bezpečnostné dvere
* ústredné kúrenie
* plávajúca podlaha a keramická dlažba
* optický internet a TV od UPC

PARKOVANIE:
* veľké parkovisko pred domom

BYTOVÝ DOM:
* zateplený
* zrekonštruovaný
* prebieha kompletná rekonštrukcia plášťu a výťahu (ktorá sa nezvýši mesačné náklady)

OKOLIE:
* lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou
* do 5 minút pešo základná škola, materská škola, ZUŠ, jazyková škola, hotelová akadémia, ihriská, park a zeleň v okolí domu
* v tesnom okolí sa nachádza Prezídium policajného zboru, Pedagogická fakulta, Strojnícka fakulta, Račianske Mýto, Istropolis
* výborná dostupnosť celého mesta, či už pešo alebo autom, naokolo množstvo liniek MHD do celej Bratislavy
* v pešej dostupnosti množstvo reštaurácií, kaviarní a nákupných možností - Lidl, Billa, OC Vivo, OC Central
* okolie je bohaté na športové vyžitie a relax – neďaleko zelené parky, vybavené športoviská, ihriská, wellness – len 200 m od bytového domu sa nachádza fitness a priamo za bytovým domom je zatrávnená plocha s detským ihriskom a s lavičkami 
* 3 železničné stanice sú v dosahu 2-3 km (Hlavná stanica, Vinohrady, a ŽS Nové mesto) aj s medzinárodným napojením
* MHD – zastávka električiek je do 200 m
* centrum je cca 5 min jazdy autom alebo 3 zastávky električkou

NÁŠ NÁZOR:
Byt sa nachádza vo výbornej lokalite, ktorá zahŕňa zeleň aj nákupné centrá, pokoj, no zároveň centrum po ruke, veľké parkovisko hneď pred domom a množstvo športovísk. Samotný byt prešiel kompletou rekonštrukciou a bytový dom bude vynovený vďaka prebiehajúcej rekonštrukcii plášťa, výťahu a už predošlej rekoštrukcie stúpačiek.

PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY:
180 EUR/mesiac (2 osoby) + elektrina

CENA:
178 000 EUR 
* vrátane provízie a kvalitného servisu maklérskej kancelárie PonukaByvania.sk

Ponúkame vám iba nehnuteľnosti, ktoré osobne poznáme. Aj túto nehnuteľnosť navštívil náš maklér, preveril náš právnik a fotodokumentáciu vyhotovil náš marketér, takže máme overený jej faktický a právny stav. Na vaše otázky vám preto vieme poskytnúť presné a relevantné odpovede.

NAJVYŠŠIA OCHRANA pri kúpe: zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM
...chránime našich klientov

Rýchlo a bezplatne vám vybavíme najvýhodnejší hypotekárny úver v akejkoľvek banke.
A navyše, ZÍSKANIE HYPOTÉKY VÁM GARANTUJEME.
V opačnom prípade dostanete rezervačnú zálohu v plnej výške späť.

www.PonukaByvania.sk
* budete nadšení

Volajte na číslo
0918 737 150
alebo píšte na
Info-ZVNC-PonukaByvania.sk


P.S. Nezabudnite, že zmluva autorizovaná advokátom pre vás predstavuje najvyššiu formu právnej ochrany pri kúpe nehnuteľnosti. A vašu istotu z dobrej investície taktiež prehĺbi garancia získania hypotéky.