EXKLUZÍVNE NA PREDAJ do poslednej bodky zrekonštruovaný 2-izbový byt v ZREKONŠTRUOVANOM bytovom dome, VO VYHĽADÁVANEJ LOKALITE PETRŽALKY – na jej ZAČIATKU – BYT, DO KTORÉHO SA STAČÍ LEN NASŤAHOVAŤ

BYT
Furdekova – Bratislava V, Petržalka
2-izbový
úžitková plocha: 54,96 m2 (byt 53,59 m2 + pivnica 1,37 m2)
10. poschodie / 12
nepriechodné izby
panel (kompletne zrekonštruovaný bytový dom)
zrekonštruovaný byt
– plastové okná
– plávajúca podlaha / dlažba
– bezpečnostné dvere
– nové interiérové dvere a zárubne
– nová sanita
– nová kuchynská linka
– nové rozvody vody a elektriny
– nové radiátory + digitálne merače
– nové stierky
– rozvody TV a internetu v hale, obývacej izbe a spálni
možnosť ponechania zariadenia v byte GRÁTIS (vešiaková stena, botník, šatníková skriňa, rohová šatníková skriňa, práčka, skrinka v kúpeľni, svietidlá a garniže)
pivnica + spoločná komora na poschodí (8 m2) pre 4 byty na odkladanie napr. kočíkov, bicyklov a pod.
orientácia: V

S ČISTÝM LISTOM VLASTNÍCTVA

Popis: šikovná predsieň, hala s dostatkom úložného priestoru, chodba, samostatné WC, kúpeľňa s vaňou, 2x nepriechodné izby a samostatná a priestranná kuchyňa

predsieň……………………….4,13 m2
hala……………………………..6,30 m2
chodba…………………………2,54 m2
WC………………………………1,49 m2
kúpeľňa………………………..2,96 m2
obývacia izba………………16,72 m2
spálňa………………………..11,76 m2
kuchyňa……………………….7,69 m2

Ponúkaný byt sa nachádza v kvalitne zrekonštruovanom, vyhľadávanom 12-poschodovom bytovom dome, na skvelom 10. poschodí z 12-tich, ktoré poskytuje krásny výhľad, dostatok slnka a zároveň to nie je posledné, tak neobľúbené poschodie.

Byt je veľmi dobre dispozične riešený (viď pôdorys) a počas dňa krásne presvetlený. Do bytu sa vchádza cez bezpečnostné dvere do predsiene a haly, v ktorých je vhodne využitý každý cm – nachádza sa tu vešiaková stena s botníkom a rohová a klasická šatníková skriňa, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru, čím je možné ušetriť miesto v ďalších častiach bytu.
Chodbou sa prechádza do veľkej obývacej izby a spálne. Interiérové dvere do izieb, ako aj kuchyne sú presklené, čím sa dostáva dostatok svetla aj do chodby a haly. Kúpeľňa je samostatná. Je v nej vaňa, umývadlo so skrinkou a svoje miesto tu našla aj práčka. Hneď vedľa je praktické samostatné WC. Kuchyňa sa nachádza na konci chodby. Je pomerne veľká s jedálenským kútom, kuchynská linka je v tvar L s veľkým množstvom úložného priestoru. Je vybavená všetkými potrebnými spotrebičmi, ako je plynový sporák, el. rúra, digestor, umývačka riadu,

Veľkou výhodou, oproti iným ponukám je aj to, že k bytu prislúcha aj podiel na spoločnej komore (8 m2) na poschodí pre 4 byty. Ideálna na odkladanie bicyklov, kočíkov, či všetkého nepotrebného. Súčasťou bytu je klasická pivnica (1,37 m2), ktorá sa nachádza na prízemí bytového domu.

BYT je ideálny pre mladé rodinky a ľudí, ktorí hľadajú pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti a ľahkým napojením do centra mesta.
Táto časť Petržalky je ATRAKTÍVNA, rovnako ako samostatné 12-posch. bytové domy v nej, a preto tu byty NESTRÁCAJÚ a ani nebudú strácať NA CENE!

REÁLNE NÁKLADY NA BYT SÚ 149 EUR / MES. / až 3 OS. + elektrina, a to vrátane zvýšenia poplatku do fondu opráv na rekonštrukciu bytového domu

BYTOVÝ DOM
SAMOSTATNÝ 12-poschodový bytový dom
ŽIADNA frekventovaná cesta v bezprostrednom okolí
kompletne a REPREZENTATÍVNE zrekonštruovaný:
– zateplenie a nová fasáda
– nová strecha
– 2x NADŠTANDARDNE zrekonštruovaný výťah
– 2x nová bezpečnostná brána na čip
– nové schránky
– zavedené OPTICKÉ káble
– nanovo a vkusne zrekonštruované spoločné priestory
– nové rozvody
– KAMEROVÝ SYSTÉM monitorujúci spoločné priestory a výťahy
– osvetlenie na fotobunky
DETSKÉ IHRISKÁ
parkovanie pred domom a v okolí, pričom v priebehu roka 2013 sa bude zvyšovať počet parkovacích miest pre majiteľov bytov v tomto bytovom dome

OKOLIE
VYHĽADÁVANÁ LOKALITA – ideálna pre mladé rodinky, či ľudí, ktorí chcú mať všetko po ruke a byť dostupní do centra mesta – ráno, cez deň a aj po práci za pár minút. V blízkom okolí bytové domu sa nachádzajú viaceré základné a stredné školy, škôlky, detské ihriská.
Nájdete tu naozaj KOMPLETNÚ OBČIANSKU VYBAVENOSŤ, len pár metrov od bytového domu sa nachádza novostavba DOMINANT, na ktorej prízemí fungujú viaceré obchody, kaviarne a reštaurácie. V pešej dostupnosti nájdete Albert, Kaufland, Billu, Tesco expres, či zdravotnícke stredisko, poštu, služby… Taktiež sa tu nachádzajú viaceré zastávky MHD so spojmi do centra mesta a ostatných okolitých mestských častí.

Kúsok od bytu je DOSTIHOVÁ DRÁHA, HRÁDZA, DRAŽDIAK, ktoré ocenia najmä ľudia milujúci zeleň a čerstvý vzduch, či prechádzky s domácim miláčikom.

CENA
89 900 EUR vrátane provízie a kvalitného servisu maklérskej kancelárie PonukaByvania.sk

NAJVYŠŠIA OCHRANA pri kúpe: zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM
…chránime našich klientov

RÝCHLO A VÝHODNE VÁM VYBAVÍME HYPOTEKÁRNY ÚVER!

Ak ste tu nenašli, čo hľadáte, kontaktujte ma.
www.PonukaByvania.sk