EXKLUZÍVNE NA PREDAJ byt v jednej z najžiadanejších lokalít mesta.

Byt sa nachádza na poslednom poschodí, kde sú iba dva byty. To zaručuje pokoj. Obrovskou výhodou je, že bytový dom má sedlovú strechu, vďaka čomu sa byt neprehrieva. Na základe svojej orientácie je byt teplý a slnečný.  Lokalita je perfektne vybavená, plná zelene a v pešej dostupnosti poskytuje cyklotrasu, fitness centrum, električku aj autobus, Sad Janka Kráľa, Dunaj, Aupark, Staré Mesto aj rýchle napojenie na diaľničný obchvat. Na Hviezdoslavovom námestí ste pešo za 20 minút.

Byt je ihneď VOĽNÝ.

BYT:
Macharova - Bratislava V, Petržalka
4-izbový
celková plocha: 87 m2
(byt 81,7 m2 + loggia 3,61 m2 + pivnica 1,66 m2 + spoločný odkladací priestor zdieľaný s dvoma susedmi)
8. p. / 8
orientácia: S-J

DISPOZÍCIA BYTU:
* chodba s veľkým rolldoorom, cez ktorý sa prechádza do druhej časti bytu
* 4x izba
* kuchyňa
* loggia
* kúpeľňa s vaňou
* samostatné WC

VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU:
* drevené eurookná s interiérovými žalúziami
* sieťky proti hmyzu
* umývačka riadu, plynový sporák s elektrickou rúrou, digestor
* vstavaná skriňa v chodbe
* plávajúca podlaha a keramická dlažba
* vymenené bytové jadro
* byt je vystierkovaný a vymaľovaný
* presklená loggia
* optický internet a TV od UPC, Orange, SWAN
* kúrenie radiátormi

PARKOVANIE:
* v okolí bytového domu
* možnosť kúpiť garáž za 30 000 EUR

BYTOVÝ DOM:
* výťah
* nové vstupné vchodové dvere na čip
* schválená rekonštrukcia celého bytového domu

OKOLIE:
* výborná občianska vybavenosť – viaceré potraviny, reštaurácie, kaviarne, fitness, zdravotné stredisko, lekáreň, čistiareň, železiarstvo, papiernictvo…
* detské ihrisko, školy, škôlky (jedna škôlka je priamo vedľa bytového domu)
* len pár minút pešo obchodné centrum Aupark, Sad Janka Kráľa
* cyklotrasa, Dunajská hrádza, jazero Draždiak, Chorvátske rameno
* na skok do centra – prístupné pešo aj električkou cez Starý most
* MHD s priamymi spojmi do centra Bratislavy
* výborná dostupnosť na diaľničný obchvat

PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY:
190 EUR/mesiac

NÁŠ NÁZOR:
Vynikajúca lokalita, výhľad z oboch strán bytu a v pešej dostupnosti naozaj všetky vymoženosti hlavného mesta vrátane električky, cyklotrás, Dunaju, Sadu Janka Kráľa, Auparku aj Starého Mesta. Ide o naozaj top lokalitu a vďaka sedlovej streche bytovky aj o výnimočný byt. Ten je vystierkovaný, vymaľovaný, má prerobené bytové jadro a budúci majiteľ ho dostane vyprataný takže bude mať o starosť menej. V prípade kúpi garáže v garážovom dome vedľa bytového domu, ktorá je tiež v ponuke, máte o parkovanie postarané.

CENA:
192 000 EUR 
* vrátane provízie a kvalitného servisu maklérskej kancelárie PonukaByvania.sk

Ponúkame vám iba nehnuteľnosti, ktoré osobne poznáme. Aj túto nehnuteľnosť navštívil náš maklér, preveril náš právnik a fotodokumentáciu vyhotovil náš marketér, takže máme overený jej faktický a právny stav. Na vaše otázky vám preto vieme poskytnúť presné a relevantné odpovede.

NAJVYŠŠIA OCHRANA pri kúpe: zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM
...chránime našich klientov

Rýchlo a bezplatne vám vybavíme najvýhodnejší hypotekárny úver v akejkoľvek banke.
A navyše, ZÍSKANIE HYPOTÉKY VÁM GARANTUJEME.
V opačnom prípade dostanete rezervačnú zálohu v plnej výške späť.

www.PonukaByvania.sk
* budete nadšení

Volajte na číslo
0918 737 150
alebo píšte na
Info-ZVNC-PonukaByvania.sk


P.S. Nezabudnite, že zmluva autorizovaná advokátom pre vás predstavuje najvyššiu formu právnej ochrany pri kúpe nehnuteľnosti. A vašu istotu z dobrej investície taktiež prehĺbi garancia získania hypotéky.