EXKLUZÍVNE NA PREDAJ zrekonštruovaný 3-izbový byt v pokojnej lokalite

Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej lokalite plnej zelene a s blízkosťou prírody. Kompletná občianska vybavenosť vrátane potravín, obchodov, služieb a viacerých materských, základných aj stredných škôl v blízkom okolí robí z tohto prostredia ideálne miesto pre pokojný rodinný život. Dopravné spojenie so zvyškom mesta je veľmi dobre zabezpečené električkovou a autobusovou MHD, pričom zastávka je len pár minút od domu. Byt je vkusne zrekonštruovaný vrátane posuvných interiérových dverí, či vstavaných spotrebičov. Bytový dom ponúka aj zdieľanú loggiu na medziposchodí a prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane zateplenia, strechy, spoločných priestorov, stúpačiek a pod.

BYT:
Lysákova - Bratislava IV, Dúbravka
3-izbový
celková plocha: 70,23 m2
(byt 64,76 m2 + loggia 3,97 m2 + pivnica 1,5 m2)
3. p. / 3. p.
orientácia: V, Z

DISPOZÍCIA BYTU:
* vstupná hala
* 2x izba
* obývacia izba
* kúpeľňa s vaňou
* samostatné WC
* kuchyňa
* loggia

VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU:
* plastové okná
* hliníkové interiérové žalúzie
* sieťky proti hmyzu
* bezpečnostné dvere
* vstavané spotrebiče v kuchyni zn. Whirpool (plynová varná doska, umávačka, rúra, mikrovlnka, chladnička, digestor)
* plávajúca podlaha
* keramická dlažba
* posuvné interiérové dvere
* zasklená loggia
* optický internet a TV od T-Com, Orange, UPC

BYTOVÝ DOM:
* nová vstupná brána na čip
* zateplený
* zateplená a zrekonštruovaná strecha
* hliníkové okná v spoločných priestoroch
* zdieľaná loggia na medziposchodí
* nové schránky
* nový domový elektrovrátnik
* menené stúpačky
* iba 8 bytov v bytovom dome
* vlastná kotolňa (kúrenie a ohrev teplej vody vo vlastnej réžii)
* nízkopodlažná bytovka

PARKOVANIE:
* v okolí bytového domu
* možnosť odkúpiť garáž o rozlohe 18,9 m2 priamo v bytovom dome za sumu 24 900 EUR

OKOLIE:
* v pešej dostupnosti materská a základná škola, gymnázium
* parky, detské ihriská, tenisové kurty a športoviská s bežeckou traťou, fitness centrum
* MHD električka, autobus kúsok od domu
* výborné dopravné napojenie na diaľnicu a Bratislavský obchvat

NÁŠ NÁZOR:
Dúbravka, príjemné tiché prostredie plné zelene. Priamo pod bytovým domom sa nachádzajú parky, detské ihriská. Milovníci športu ocenia tenisové kurty a športoviská s bežeckou traťou pri dome. Bezproblémová pešia dostupnosť materskej školy, základnej školy, či gymnáziá robí túto lokalitu ideálnu pre bezpečné rodinné bývanie. Okolie ponúka plnú občiansku vybavenosť, od širokej siete nákupných možností (Billa, Lidl, obchodné stredisko Saratov, neďaleké Tesco, pár krokov od domu zeleninový trh) cez reštaurácie a kaviarne, neďaleko kultúrny dom, centrum voľného času, zdravotné stredisko, kostol, až po rozsiahlu sieť služieb (lekárne, banky, poštu, salóny krásy). Lokalita bytového domu je bezproblémovo dostupná autobusovou, ale aj električkovou mestskou hromadnou dopravu. Zástavka MHD sa nachádza len pár minút pešo od domu a ponúka priame spoje do centra Bratislavy. Mestská časť Dúbravka vás okrem výbornej občianskej vybavenosti a ľahkej dostupnosti, očarí aj svojou blízkosťou k prírode a lesom, čo dodáva na pozitívnom pocite z vášho nového bývania.

CENA:
155 000 EUR 
* vrátane provízie a kvalitného servisu maklérskej kancelárie PonukaByvania.sk

Ponúkame vám iba nehnuteľnosti, ktoré osobne poznáme. Aj túto nehnuteľnosť navštívil náš maklér, preveril náš právnik a fotodokumentáciu vyhotovil náš marketér, takže máme overený jej faktický a právny stav. Na vaše otázky vám preto vieme poskytnúť presné a relevantné odpovede.

NAJVYŠŠIA OCHRANA pri kúpe: zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM
...chránime našich klientov

Rýchlo a bezplatne vám vybavíme najvýhodnejší hypotekárny úver v akejkoľvek banke.
A navyše, ZÍSKANIE HYPOTÉKY VÁM GARANTUJEME.
V opačnom prípade dostanete rezervačnú zálohu v plnej výške späť.

www.PonukaByvania.sk
* budete nadšení

Volajte na číslo
0918 737 150
alebo píšte na
Info-ZVNC-PonukaByvania.sk


P.S. Nezabudnite, že zmluva autorizovaná advokátom pre vás predstavuje najvyššiu formu právnej ochrany pri kúpe nehnuteľnosti. A vašu istotu z dobrej investície taktiež prehĺbi garancia získania hypotéky.