EXKLUZÍVNE NA PREDAJ priestranný 1-izbový byt v ZATEPLENOM BYTOVOM DOME NEĎALEKO OBCHODNÉHO DOMU SARATOV

BYT
Pri kríži - Bratislava IV, Dúbravka
1-izbový
úžitková plocha: 37,64 m2 (byt 36,26 m2 + pivnica 1,38 m2)
6. poschodie / 12
panel – ZATEPLENÝ DOM
slušný, čiastočne zrekonštruovaný stav
murované jadro
dlažba / plávajúca podlaha
pivnica
orientácia: J

IHNEĎ VOĽNÝ A S LISTOM VLASTNÍCTVA BEZ ŤÁRCH

Popis: vstupná chodba, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, priestranná obývacia izba, kuchyňa

Ponúkaný byt sa nachádza na výbornom 6. poschodí z 12 s ideálnou, slnečnou JUŽNOU ORIENTÁCIOU a krásnym výhľadom. Na poschodí sú len 4 byty.
Byt prešiel pred pár rokmi čiastočnou rekonštrukciou, položená nová plávajúca podlaha a dlažba, nová sanita a batérie, maľovka a murované jadro. Okná, kuchynská linka, interiérové a vchodové dvere zostali v slušnom, zachovalom pôvodom stave. Na radiátoroch sú digitálne merače a regulácia kúrenia.

Dispozícia bytu je praktická s možnosťou využitia každého centimetra.
Po vstupe do bytu sa vchádza do chodby, ktorá je dostatočne široká a jej pravá strana ideálna na vstavanú skriňu, prípadne botník a vešiakovú skriňu. Kúpeľňa je na 1-i byt pomerne veľká s vaňou, umývadlom a dostatkom miesta na pračku. WC je samostatné. Chodbou sa ďalej prechádza do kuchyne. Túto časť bytu (prechod do kuchyne) je možné pri prípadnej rekonštrukcii zrušiť a tak zväčšiť kuchynskú časť a zároveň tým zväčšiť kúpeľňu alebo vytvoriť šatník, či komoru. Do kuchyne sa v takom prípade bude prechádzať z obývacej izby. Celá šírka zadnej steny obývacej izby je ideálna na vstavanú skriňu.

K bytu patrí aj pivnica, ktorá sa nachádza na prízemí bytového domu.

NÁKLADY NA BÝVANIE sú len vo výške 98,40 EUR / mes. (vrátane poplatku do fondu opráv 27,50 EUR, z ktorého je financovaná rekonštrukcia bytového domu)

BYTOVÝ DOM
panel
zateplený
nová strecha
2 výťahy (osobný a nákladný)
slušný a čistý vchod
nová bezpečnostná brána na čip
nové zvončeky
digitálne merače na radiátoroch
parkovanie v okolí

OKOLIE
VÝBORNÁ LOKALITA – pokojná časť Dúbravky poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť, v pešej dostupnosti zastávky MHD so spojmi do centra mesta a ostatných okolitých mestských častí, škola, potraviny, večierka, zdravotnícke stredisko, lekáreň, služby, detské ihriská, les...
MHD zastávky Homolova, Pri kríži, (spoje 1, 5, 12, 20, 22, 23, 26, 34, 83, 504)
Lokalita vhodná pre ľudí, ktorí hľadajú prírodu, prechádzky s rodinou, či psom, pokojné bývanie mimo rušného centra mesta, ale zároveň ho majú na skok vďaka dobrej dostupnosti.

VÝBORNÁ PONUKA / STAV BYTU / LOKALITA / CENA
ODPORÚČAM VIDIEŤ

CENA
54 990 EUR vrátane provízie a kvalitného servisu maklérskej kancelárie PonukaByvania.sk

NAJVYŠŠIA OCHRANA pri kúpe: zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM
...chránime našich klientov

RÝCHLO A VÝHODNE VÁM VYBAVÍME HYPOTEKÁRNY ÚVER!

Ak ste tu nenašli, čo hľadáte, kontaktujte ma.
www.PonukaByvania.sk