Andrej KOVÁČ ponúka EXKLUZÍVNE NA PREDAJ byt v centre Starého Mesta s vlastným parkovaním vo dvore.

Byt prešiel kompletnou rekonštrukcioum čo znamená, že bol prerobený od základov (osekaný na holú tehlu), a to vrátane rozvodov aj stúpačiek. Je nádherne zariadený, pôsobí ako nový, má vysoké stropy a budúci rok dostane ešte aj balkón o výmere 4,29 m2. To vďaka plánovanej rekonštrukcii bytového domu. Parkovanie v Starom Meste môže byť náročné, no tu máte vlastný priestor za bránou, kde parkuje len zopár áut. K dispozícii je aj príjemný vnútroblok so zeleňou a posedením. 

BYT:
Obchodná - Bratislava I, Staré Mesto
2,5-izbový
celková plocha: 71,3 m2
(byt 67,01 m2 + budúci rok balkón 4,29 m2)
kompletná rekonštrukcia
2. p. / 5
orientácia: JZ

DISPOZÍCIA BYTU:
* predsieň
* kuchyňa
* obývacia izba
* spálňa
* pracovňa/šatník
* kúpeľňa s vaňou
* samostatné WC s umývadlom a miestom pre práčku aj sušičku

VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU:
* plastové okná s interiérovými žalúziami
* sieťky proti hmyzu
* kuchnyská linka so spotrebičmi (digestor, indukčnávarná doska, umývačka riadu, rúra, chladnička)
* vstavaná skriňa
* klimatizácia
* plávajúca podlaha a keramická dlažba 
* ostatné zariadenie dohodou
* internet a TV od Telekom
* vlastný kotol

PARKOVANIE:
* parkovanie v uzatvorenom dvore

BYTOVÝ DOM:
* tehla
* budúci rok rekonštrukcia (bytu pribudne aj balkón o výmere 4,29 m2)

OKOLIE:
* mestská časť Staré Mesto 
* obľúbená a výborne občiansky vybavená časť centra v susedstve pešej zóny na Poštovej, Obchodnej a námestia SNP
* výnimočne dobrá poloha s plnou pešou dostupnosťou obchodov, škôl, MHD, parkov, zdravotníckych zariadení, štátnych inštitúcií, kultúry, ako aj množstva reštauračných zariadení
* 100% mestský život v takmer v úplnom centre Bratislavy
* priamo pri bytovom dome pekáreň Anker, klenotníctvo, kaviarne, kníhkupectvo, fitnes centrum, obchody, reštaurácie, potraviny Billa, banky… 
* kúsok Kamenné námestie, Eurovea, Medická záhrada, Bratislavský hrad... 
* výborná dostupnosť MHD ponúkajúca priame spojenia s ostatnými časťami mesta

NÁŠ NÁZOR:
Nádherne a od základov zrekonštruovaný byt si nevyžaduje žiadnu ďalšiu investíciu a budúci rok dostane ešte aj balkón. Nachádza sa v samotnom centre Bratislavy, no napriek tomu tu nebudete mať problém s parkovaním. To zabezpečuje vnútroblok za uzatvorenou bránou, navyše so zeleňou a posedením. Ide tak o jedinečnú nehnuteľnosť, ktorá na trhu dlho nevydrží.

PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY:
150 EUR/mesiac + elektrina + plyn

CENA:
219 000 EUR 
* vrátane provízie a kvalitného servisu maklérskej kancelárie PonukaByvania.sk

Ponúkame vám iba nehnuteľnosti, ktoré osobne poznáme. Aj túto nehnuteľnosť navštívil náš maklér, preveril náš právnik a fotodokumentáciu vyhotovil náš marketér, takže máme overený jej faktický a právny stav. Na vaše otázky vám preto vieme poskytnúť presné a relevantné odpovede.

NAJVYŠŠIA OCHRANA pri kúpe: zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM
...chránime našich klientov

Rýchlo a bezplatne vám vybavíme najvýhodnejší hypotekárny úver v akejkoľvek banke.
A navyše, ZÍSKANIE HYPOTÉKY VÁM GARANTUJEME.
V opačnom prípade dostanete rezervačnú zálohu v plnej výške späť.

www.PonukaByvania.sk
* budete nadšení

Volajte na číslo
0918 737 150
alebo píšte na
Andrej.Kovac-ZVNC-PonukaByvania.sk


P.S. Nezabudnite, že zmluva autorizovaná advokátom pre vás predstavuje najvyššiu formu právnej ochrany pri kúpe nehnuteľnosti. A vašu istotu z dobrej investície taktiež prehĺbi garancia získania hypotéky.