EXKLUZÍVNE NA PREDAJ 1,5-izbový byt v projekte Devínka pod lesom, nachádzajúci sa v príjemnom a tichom prostredí na okraji Devínskej Novej Vsi, plnom zelene, avšak len pár krokov od plnej občianskej vybavenosti.

Priestranný 1,5-izbový byt, ktorý je možné jednoducho upraviť na 2-izbový, je orientovaný do súkromného vnútrobloku s parkovou úpravou a ihriskom a jeho nesporným benefitom je predzáhradka s výmerou 24m2, či priestranná pivnica.

Bytový dom je novostavbou z roku 2019. V jeho blízkom okolí nájdete Lidl, Tesco, poštu, obchodné centrum Glavica, športoviská, služby. Ak obľubujete trávenie voľného času v prírode, prídete si na svoje. Neďaleko sa nacháda park Glavica, Sandberg, Devínska Kobyla, hrad Devín, cyklotrasa…

Byt je možné po dohode predať kompletne zariadený (pozri foto).

Byt je dostupný IHNEĎ.

BYT:
Vukovarská – Bratislava IV, Devínska Nová Ves
1-izbový (možnosť jednoducho zmeniť na 2-izbový)
celková plocha: 69,05 m2
(byt 40,78 m2 + pivnica 4,27 m2 + predzáhradka 24 m2)
1. p. / 6
orientácia: Z

DISPOZÍCIA BYTU:
* chodba
* izba (možnosť rozdeliť na 2 izby)
* kuchyňa
* kúpeľna + WC
* predzáhradka
* pivnica

VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU:
* plávajúca podlaha + keramická dlažba
* elektrina (3F), voda
* vlastná kotolňa + bytová výmenníková stanica
* plastové okná
* interiérové žalúzie
* sieťky proti hmyzu
* kuchynská linka plne vybavená vstavanými spotrebičmi: indukčná varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, digestor, umývačka riadu + voľne stojaca chladnička s mrazničkou
* bezpečnostné vstupné dvere

PARKOVANIE:
* možnosť zakúpenia vonkajšieho parkovacieho miesta za 7 000 EUR

BYTOVÝ DOM:
* železo-betónový skelet + tehlová výplň
* 6 r. novostavba
* zateplený
* 1x výťah
* Internet a TV od SWAN
* energetický certifikát B

OKOLIE:
* veľa zelene (park Glavica, Sandberg, Devínska Kobyla, hrad Devín)
* športoviská
* potraviny, banky, obchodné centrum Glavica s Tescom, Lidl, pošta a ďalšie služby
* kompletná občianska vybavenosť v blízkom okolí

NÁŠ NÁZOR:
Priestranný 1-izbový byt s možnosťou prerobenia na 2-izbový. Veľkým benefitom je priestranná pivnica a slnečná predzáhradka. V blízkom okolí viacero možností trávenia voľného času v prírode.

PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY:
105 EUR/mesiac (1 osoba) + elektrina

CENA:
179 000 EUR + 7 000 EUR vonkajšie parkovacie miesto
* vrátane provízie a kvalitného servisu maklérskej kancelárie PonukaByvania.sk

Ponúkame vám iba nehnuteľnosti, ktoré osobne poznáme. Aj túto nehnuteľnosť navštívil náš maklér, preveril náš právnik a fotodokumentáciu vyhotovil náš marketér, takže máme overený jej faktický a právny stav. Na vaše otázky vám preto vieme poskytnúť presné a relevantné odpovede.

NAJVYŠŠIA OCHRANA pri kúpe: zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM
…chránime našich klientov

Rýchlo a bezplatne vám vybavíme najvýhodnejší hypotekárny úver v akejkoľvek banke.
A navyše, ZÍSKANIE HYPOTÉKY VÁM GARANTUJEME.
V opačnom prípade dostanete rezervačnú zálohu v plnej výške späť.

www.PonukaByvania.sk
* budete nadšení

Volajte na číslo
0918 737 150
alebo píšte na
Info@PonukaByvania.sk