EXKLUZÍVNE NA PREDAJ byt nadštandardných rozmerov v nádhernom prostredí blízko Malých Karpát.

Nehnuteľnosť, ktorá splní očakávania aj tých najnáročnejších sa nachádza v tichom prostredí, kde nenájdete len kompletnú občiansku vybavenosť, dobré dopravné spojenie do centra mesta, turistické chodníky, bežecké a cyklistické trasy. Ale aj to najpríjemnšie rodinné bývanie s pokojom, ktorý je v dnešnej dobe tak vzácny. Klimatizácia, vstup na obrovskú terasu zo všetkých izieb, dve kúpeľne, absolútna novota a možnosť zariadiť si tento jedinečný priestor po svojom. No a ak by vám boli 3 izby málo, vďaka výmere jednoducho dokážete jednou priečkou vytvoriť aj štvrtú izbu. Okolie je veľmi príjemné, nad domami sa nachádzajú lesy a krátkou prechádzkou sa dostanete priamo na turistický chodník.

Byt je voľný IHNEĎ.

BYT:
Pri Vápenickom potoku - Bratislava IV, Záhorská Bystrica
3-izbový
celková plocha: 330 m2
(byt 140 m2 + terasa 160 m2 + 2x garážové státie 28 m2 + pivnica 2 m2)
novostavba 2017
4. p. / 4
orientácia: S-V-J

DISPOZÍCIA BYTU:
* priestranná obývacia izba s kuchyňou so vstupom na terasu
* izba 
* izba so šatníkom
* chodba
* terasa so vstupom z každej izby
* kupeľňa s vaňou, sprchovým kútom a WC
* kúpeľňa so sprchovým kútom a WC
* technická miestnosť/práčovňa

VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU:
* plastové okná s prípravou pre exteriérové žalúzie
* 3x klimatizácia
* podlahové kúrenie v celom byte
* keramická dlažba
* internet a TV od Orange

PARKOVANIE:
* nutnosť zakúpiť dve parkovacie státia v podzemnej garáži s nabíjačkou pre elektromobil (každé za 14 600 EUR)

BYTOVÝ DOM:
* novostavba 2017
* tehla
* výťah

OKOLIE:
* mestská časť s kompletnou občianskou vybavenosťou
* široké spektrum nákupných možností
* dobré dopravné spojenie do centra mesta
* Malé Karpaty a množstvo prírody
* turistické chodníky, bežecké trasy aj cyklistické trasy
* supermarket 550 m  
* autobusová zastávká 150 m  
* škola, škôlka 850 m  
* detského ihrisko 150 m  
* les 1 km
* čerpacia stanica 1 km  
* cukráreň / kaviareň 200 m
* reštaurácia 450 m
* Miestny úrad 850 m

NÁŠ NÁZOR:
Ide o nehnuteľnosť pre náročnejšieho klienta. Nadštandardná metráž, obrovská terasa z troch strán bytu, či dve kúpeľne sú naozaj vyšším nadštandardom a jasným lákadlom tohto bytu. Jednou z najvýraznejších výhod je však aj prostredie. Úpätie Malých Karpát a Vápenický potok, blízkosť lesa a možnosť cyklovýletov. Situovaná je iba 15 minút od centra Bratislavy, pričom OC Bory a novo pripravovaná nemocnica Bory je len 4 min cesty autom.  

PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY:
100 EUR/mesiac (1 osoba)

CENA:
379 000 EUR 
* vrátane provízie a kvalitného servisu maklérskej kancelárie PonukaByvania.sk

Ponúkame vám iba nehnuteľnosti, ktoré osobne poznáme. Aj túto nehnuteľnosť navštívil náš maklér, preveril náš právnik a fotodokumentáciu vyhotovil náš marketér, takže máme overený jej faktický a právny stav. Na vaše otázky vám preto vieme poskytnúť presné a relevantné odpovede.

NAJVYŠŠIA OCHRANA pri kúpe: zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM
...chránime našich klientov

Rýchlo a bezplatne vám vybavíme najvýhodnejší hypotekárny úver v akejkoľvek banke.
A navyše, ZÍSKANIE HYPOTÉKY VÁM GARANTUJEME.

V opačnom prípade dostanete rezervačnú zálohu v plnej výške späť.

www.PonukaByvania.sk
* budete nadšení

Volajte na číslo
0918 737 150
alebo píšte na
Info-ZVNC-PonukaByvania.sk


P.S. Nezabudnite, že zmluva autorizovaná advokátom pre vás predstavuje najvyššiu formu právnej ochrany pri kúpe nehnuteľnosti. A vašu istotu z dobrej investície taktiež prehĺbi garancia získania hypotéky.