EXKLUZÍVNE NA PREDAJ byt s vynikajúcou metrážou na svoju kategóriu.

Bytový dom prešiel unikátnou rekonštrukciou. Aj vďaka tomu byt disponuje zväčšeným balkónom, kde si môžete posedieť pri káve či víne, no a v lete sa tu môžete kľudne aj opaľovať. Byt ponúka jedinečnú príležitosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv s priestorom na samostatný šatník. Nehnuteľnosť sa nachádza vo veľmi obľúbenej lokalite len kúsok od jazera Štrkovec. Samozrejmosťou je tu široká občianska vybavenosť v pešej dostupnosti, električka na skok, možnosť parkov a zelene, či výborné dopravné napojenie na hlavné ťahy, aj spojenie so zvyškom mesta.

BYT:
Muškátová – Bratislava II, Ružinov
1-izbový
celková plocha: 44,8 m2
(byt 38,3 m2 + + balkón 4,85 m2 + pivnica 1,65 m2)
9. p. / 9
orientácia: J

DISPOZÍCIA BYTU:
* chodba
* obývacia izba
* kuchyňa
* balkón
* kúpeľňa
* samostatné WC

VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU:
* internet a TV od Orange
* ústredné kúrenie
* drevené parkety
* plastové okná
* exteriérové rolety

PARKOVANIE:
* priamo pred bytovým domom
* možnosť prenajať/kúpiť gáraž v podzemí domu

BYTOVÝ DOM:
* zateplený, vrátane zrekonštruovanej a zateplenej strechy
* nová fasáda
* nový výťah
* rekonštruované spoločné priestory
* vstup pod kamerami
* nová vstupná brána
* bezbariérový vstup

OKOLIE:
* vyhľadávaná mestská lokalita – pokojná časť Ružinov
* bezproblémová dostupnosť do centra mesta a na autobusovú stanicu Mlynské Nivy, 100m od bytového domu sa nachádza zastávka MHD
* len 100 m od OC Retro – gastro služby, obchody, kaviarne, potraviny Terno, bio potraviny a domáce produkty
* v priamom okolí bytového domu ďalšie reštaurácie a gastro služby
* výborná občianska vybavenosť – kvalitné školy, univerzity, škôlky, športoviská
* v blízkosti bytového domu vyhľadávané oddychové zóny – Ružinovské jazero, Štrkovecké jazero, park Andrea Hlinku s množstvom trávnatých plôch vhodných na relax
* v okolí zdravotnícke zariadenia – poliklinika, nemocnica, lekárne, ale aj mnohé ďalšie súkromné ambulancie (zubár, očná klinika, a i.)

NÁŠ NÁZOR:
Byt poskytuje prekvapivý výhľad na 3 svetové strany a až na hradný kopec. Veľký balkón, rekonštrukcia podľa vlastných predstáv a veľmi priaznivá cena sú veľkými lákadlami, no obrovskou devíziou je aj perfektná lokalita. Nehnuteľnosť sa nachádza v jednej z najobľúbenejších mestských častí Ružinov, často vyhľadávanej pre svoju výhodnú polohu, množstvo trávnatých plôch a výbornú občiansku vybavenosť. Len 100 m od bytového domu nájdete obchodné centrum Retro s kvalitnými gastro službami, množstvom obchodov a potravinami Terno. Jednoducho a rýchlo sa dostanete autom a MHD priamo do centra mesta, na autobusovú stanicu, ale aj do ostatných kútov Bratislavy. Okolie ponúka kvalitné zázemie pre pokojné a komfortné bývanie.

CENA:
114 900 EUR
* vrátane provízie a kvalitného servisu maklérskej kancelárie PonukaByvania.sk

Ponúkame vám iba nehnuteľnosti, ktoré osobne poznáme. Aj túto nehnuteľnosť navštívil náš maklér, preveril náš právnik a fotodokumentáciu vyhotovil náš marketér, takže máme overený jej faktický a právny stav. Na vaše otázky vám preto vieme poskytnúť presné a relevantné odpovede.

NAJVYŠŠIA OCHRANA pri kúpe: zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM
...chránime našich klientov

Rýchlo a bezplatne vám vybavíme najvýhodnejší hypotekárny úver v akejkoľvek banke.
A navyše, ZÍSKANIE HYPOTÉKY VÁM GARANTUJEME.
V opačnom prípade dostanete rezervačnú zálohu v plnej výške späť.

www.PonukaByvania.sk
* budete nadšení

Volajte na číslo
0918 737 150
alebo píšte na
Info-ZVNC-PonukaByvania.sk


P.S. Nezabudnite, že zmluva autorizovaná advokátom pre vás predstavuje najvyššiu formu právnej ochrany pri kúpe nehnuteľnosti. A vašu istotu z dobrej investície taktiež prehĺbi garancia získania hypotéky.