Július KALISKÝ ponúka EXKLUZÍVNE NA PREDAJ byt vhodný ako investícia na prenajímanie

Bytu dominuje nadstandarných 27,3 m2 spoločenskej časti vďaka priestrannej kuchyni s obývačkou. Prešiel staršou rekonštrukciou, no je ideálnou príležitosťou na zariadenie si bývania podľa svojich predstáv. Výhodou je aj pivnica pri byte na rovnakom poschodí. Nachádza sa v mestskej časti Dúbravka, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, skvelé dopravné možnosti, množstvo zelene a bohatý výber športových aktivít.

Byt je voľný IHNEĎ.

BYT:
Drobného - Bratislava IV, Dúbravka
3-izbový
celková plocha: 62,4 m2
(byt 61 m2 + pivnica 1,4 m2)
staršia rekonštrukcia
2. p. / 12
orientácia: S-Z

DISPOZÍCIA BYTU:
* predsieň
* obývacia izba s kuchyňou (možnosť oddeliť priečkou
* 2x nepriechodná izba
* kúpeľňa
* samostatné WC
* pivnica na pochodí

VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU:
* plastové okná s interiérovými žalúziami
* chladnička, sporák
* vstavaná skriňa
* plávajúca podlaha a keramická dlažba
* internet a TV od UPC, Orange, Telekom 
* ústredné kúrenie

PARKOVANIE:
* bezproblémové v okolí bytového domu

BYTOVÝ DOM:
* zateplený
* zrekonštruovaná fasáda
* vstup na čip
* nové výťahy
* schválený investičný plán na dobudovanie balkónov

OKOLIE:
* tichá lokalita
* množstvo zelene
* úpätie Malých Karpát - blízko do lesa a prírody
* kúpalisko Rosnička
* fitness centrum
* škôlky, školy, gymnázium
* v pešej dostupnosti reštaurácie a skvelé nákupné možnosti - Lidl, OC Saratov
* Billa, banky, lekáreň, drogéria, vinotéka, zmrzlináreň a gazdovský trh hneď pri dome
* turistika v blízkom okolí
* plávanie – plaváreň Iuventa s veľkým plaveckým bazénom a saunou
* ľadový hokej a korčuľovanie v zimnom štadióne Dúbravka
* štúdio jógy
* výborná dostupnosť do mesta, autom alebo MHD
* zastávka električky na skok

NÁŠ NÁZOR:
Dúbravka ponúka množstvo obchodov, reštaurácií, kultúrnych podujatí, či športovísk. Lokalita je veľmi vhodná aj pre bývanie rodín s deťmi. Ak obľubujete pohodové bývanie v príjemnej lokalite a výlety do prírody, ste tu na správnej adrese. To však nie je všetko. Kompletnú občiansku vybavenosť tu máte vo veľmi blízkom okolí bytu a zvyšok v rámci Dúbravky. Okrem toho máte na skok aj električkovú zastávku, ktorou sa ľahko dostanete do centra mesta. Parkovanie je tu bezproblémové. Okolie bytu je plné zelene a k tomu ponúka množstvo benefitov pre aktívny život v Bratislave. Samotný byt je skvelou príležitosťou pre zariadenie si bývania podľa vlastných predstáv, či ako investícia na prenajímanie.

PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY:
170 EUR/mesiac (1 osoba)

CENA:
132 700 EUR 
* vrátane provízie a kvalitného servisu maklérskej kancelárie PonukaByvania.sk

Ponúkame vám iba nehnuteľnosti, ktoré osobne poznáme. Aj túto nehnuteľnosť navštívil náš maklér, preveril náš právnik a fotodokumentáciu vyhotovil náš marketér, takže máme overený jej faktický a právny stav. Na vaše otázky vám preto vieme poskytnúť presné a relevantné odpovede.

NAJVYŠŠIA OCHRANA pri kúpe: zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM
...chránime našich klientov

Rýchlo a bezplatne vám vybavíme najvýhodnejší hypotekárny úver v akejkoľvek banke.
A navyše, ZÍSKANIE HYPOTÉKY VÁM GARANTUJEME.
V opačnom prípade dostanete rezervačnú zálohu v plnej výške späť.

www.PonukaByvania.sk
* budete nadšení

Volajte na číslo
0918 737 150
alebo píšte na
Julius.Kalisky-ZVNC-PonukaByvania.sk


P.S. Nezabudnite, že zmluva autorizovaná advokátom pre vás predstavuje najvyššiu formu právnej ochrany pri kúpe nehnuteľnosti. A vašu istotu z dobrej investície taktiež prehĺbi garancia získania hypotéky.