EXKLUZÍVNE NA PREDAJ jedinečný stavebný pozemok so starším rodinným domom o výmere 607 m2 v najrýchlejšie expandujúcej lokalite, Ružinov - NIVY. 

Lukratívna poloha pozemku, ktorá spája bývanie v súkromí s pešou dostupnosťou do centra mesta je pre jej vysoký potenciál rastu hodnoty aktuálne najžiadanejšou lokalitou v Bratislave. Blízkosť novej autobusovej stanice Mlynské Nivy, najluxusnejšieho bytového projektu Sky Park, či výstavby prvého slovenského mrakodrapu dáva pozemku skvelé vyhliadky aj pre využitie na rôzne podnikateľské účely.

Stavebný pozemok je možné využiť ako:
* lukratívne bývanie v rodinnom dome v absolútnej blízkosti centra mesta,
* skvelá investičná príležitosť pre developerov,
* polyfunkčný objekt (bývanie spojené s prevádzkou - zubná alebo veterinárna ambulancia, iné ...)
* samostatný obchodný priestor,
* administratívny priestor,
* zariadenie pre sociálnu starostlivosť a starostlivosť o zdravie, komunitné centrum.

POZEMOK:
Ružinov - NIVY  
veľkosť: 607 m2 (šírka 16 m x 38 m dĺžka)
jednosmerná asfaltová cesta
rovinatý
IS: priamo na pozemku - elektrina, vodomerná šachta, studňa, kanalizácia, plyn

CHARAKTERISTIKA POZEMKU:
* rovinatý
* oplotený so vstupnou bránou
* starší rodinný dom na pozemku
* ideálna orientácia na severovýchod a juhozápad
* optické pripojenie UPC

OKOLIE:
* top vyhľadávaná lokalita
* výborná občianska vybavenosť
* pešia dostupnosť do centra mesta
* pár minút pešo OC Central, AS Nivy, Eurovea, Staré Mesto
* trhovisko Miletičova, potraviny, obchody, banky, reštaurácie, puby, Fitness Relax…
* kúpalisko a sauna Delfín
* vynikajúce dopravné napojenie do centra, diaľnicu a obchvat mesta
* skvelá dostupnosť MHD - zastávka pár metrov od pozemku

NÁŠ NÁZOR:
Ponúkaný pozemok sa nachádza v lukratívnej lokalite mestskej časti Ružinov - NIVY s pešou dostupnosťou do centra mesta. Tichá bočná ulička dáva dostatočný priestor na súkromie. Pozemok má vhodné rozmery, vlastné možnosti parkovania, dopravného napojenia a nachádza sa v lokalite s bohatou občianskou vybavenosťou v bezprostrednom okolí. To umožňuje využiť pozemok nielen na bývanie, ale aj na rôzne podnikateľské účely. No a vďaka aktívnemu rozvoju developerských projektov v blízkom okolí ide aj o veľmi dobrú investíciu.

CENA:
398 000 EUR
* vrátane provízie a kvalitného servisu maklérskej kancelárie PonukaByvania.sk

Ponúkame vám iba nehnuteľnosti, ktoré osobne poznáme. Aj túto nehnuteľnosť navštívil náš maklér, preveril náš právnik a fotodokumentáciu vyhotovil náš marketér, takže máme overený jej faktický a právny stav. Na vaše otázky vám preto vieme poskytnúť presné a relevantné odpovede.

NAJVYŠŠIA OCHRANA pri kúpe: zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM
...chránime našich klientov

Rýchlo a bezplatne vám vybavíme najvýhodnejší hypotekárny úver v akejkoľvek banke.
A navyše, ZÍSKANIE HYPOTÉKY VÁM GARANTUJEME.
V opačnom prípade dostanete rezervačnú zálohu v plnej výške späť.

www.PonukaByvania.sk
* budete nadšení

Volajte na číslo
0918 737 150
alebo píšte na
Info@PonukaByvania.sk


P.S. Nezabudnite, že zmluva autorizovaná advokátom pre vás predstavuje najvyššiu formu právnej ochrany pri kúpe nehnuteľnosti. A vašu istotu z dobrej investície taktiež prehĺbi garancia získania hypotéky.