EXKLUZÍVNE NA PREDAJ byt v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Bratislavy.

Byt má veľkorysú metráž a priestrannú pivnicu - to znamená množstvo úložného priestoru. Celá nehnuteľnosť je perfektne situovaná - obklopená zeleňou a fontánou, no zároveň na skok od autobusovej stanice, biznis centier na Karadžičovej a Mlynských Nivách, Medickej záhrady, či Dunaja, Eurovei, Centrálu a Starého Mesta. Kompletná občianska vybavenosť je teda k dispozícii v úzkom okruhu. Z pohľadu rozvoja lokality, ide aj o veľmi dobrú investičnú príležitosť. Predpokladom je nárast hodnoty nehnuteľnosti po ukončení stavebných prác v súvislosti s výstavbou novej autobusovej stanice Mlynské Nivy a iných developerských projektov v blízkosti.

Byt je voľný IHNEĎ.

BYT:
Kvačalova - Bratislava II, Ružinov
2,5-izbový
celková plocha: 68,3 m2
(byt 61,8 m2 + pivnica 6,5 m2)
tehla
1. np. / 5
orientácia: JV-SZ

DISPOZÍCIA BYTU:
* chodba
* 2x nepriechodná izba
* kuchyňa s komorou
* pracovňa
* kúpeľňa
* samostatné WC

VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU:
* plastové okná s interiérovými žalúziami
* kuchynská linka
* umývačka riadu, plynová rúra, sporák
* drevené parkety
* vlastný kotol s termostatom
* optický internet a TV od Telekom

PARKOVANIE:
* v okolí bytového domu

BYTOVÝ DOM:
* tehla
* zateplený
* vstup na čip
* energetický certifikát nie je k dispozícii

OKOLIE:
* veľa zelene
* pokoj
* potraviny, banky a ďalšie služby
* reštaurácie a kaviarne
* kompletná občianska vybavenosť v blízkom okolí
* viaceré zastávky MHD - trolejbusy, autobusy, električka
* trhovisko Miletičova
* Zimný štadión Ondreja Nepelu
* AS Nivy na skok
* Eurovea do 5 min autom
* OC Centrál do 10 minút pešo
* Staré Mesto do 10 minút pešo

PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY:
106 EUR/mesiac (1 osoba)

NÁŠ NÁZOR:
V prípade tohto bytu ide o "horúcu ponuku”, ktorá bude na trhu len krátko. Byt sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Bratislavy, ktorá kombinuje kompletnú občiansku vybavenosť, výborné dopravné spojenie so všetkými časťami mesta s možnosťou prechádzok a posedenia pri fontáne v udržiavanom parku hneď vedľa bytového domu. Do Starého Mesta a centra sa dostanete veľmi jednoducho linkami MHD alebo na pešo. Vzhľadom na rozvoj oblasti v nasledujúcich rokoch je byt taktiež vynikajúcou investičnou príležitosťou.

CENA:
165 800 EUR 
* vrátane provízie a kvalitného servisu maklérskej kancelárie PonukaByvania.sk

Ponúkame vám iba nehnuteľnosti, ktoré osobne poznáme. Aj túto nehnuteľnosť navštívil náš maklér, preveril náš právnik a fotodokumentáciu vyhotovil náš marketér, takže máme overený jej faktický a právny stav. Na vaše otázky vám preto vieme poskytnúť presné a relevantné odpovede.

NAJVYŠŠIA OCHRANA pri kúpe: zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM
...chránime našich klientov

Rýchlo a bezplatne vám vybavíme najvýhodnejší hypotekárny úver v akejkoľvek banke.
A navyše, ZÍSKANIE HYPOTÉKY VÁM GARANTUJEME.
V opačnom prípade dostanete rezervačnú zálohu v plnej výške späť.

www.PonukaByvania.sk
* budete nadšení

Volajte na číslo
0918 737 150
alebo píšte na
Info-ZVNC-PonukaByvania.sk


P.S. Nezabudnite, že zmluva autorizovaná advokátom pre vás predstavuje najvyššiu formu právnej ochrany pri kúpe nehnuteľnosti. A vašu istotu z dobrej investície taktiež prehĺbi garancia získania hypotéky.