EXKLUZÍVNE NA PREDAJ dom v tichom prostredí so súkromím.

Samostatne stojaci tehlový rodinný dom ponúka jedinečne krásne bývanie. Priestranná obývacia izba má presklenú stenu, za ktorou je záhrada s jazierkom a vodopádom. Veľká je aj kuchyňa s jedálňou a celkovo dom pôsobí veľmi priestranne. Na pozemku nájdete prestrešené vonkajšie sedenie ideálne pre oddych, či prácu z domu. K domu je dostavaný aj ateliér, ktorý je možné využiť na rôzne účely, či už pracovné alebo urobiť si z toho wellness zónu využiteľnú počas celého roka. Celá nehnuteľnosť je perfektne zabezpečená videovrátnikom, bezpečnostným aj požiarnym alarmom. Predáva sa zariadený so vstavanými skriňami v každej izbe aj komplet zariadenou kuchyňou, ktorá je vyrobená na mieru.

Dom je kúpou VOĽNÝ.

DOM:
Majoránová - Vrakuňa, Bratislava II
5-izbový
celková plocha: 183,3 m2
(dom 150 m2 + loggia 4,3 m2 + ateliér 29 m2)
samostatne stojaci RD
tehla
IS: elektrina, vodovod, plyn, kanalizácia
orientácia: J

DISPOZÍCIA DOMU:
1. POSCHODIE:
* chodba a schodisko
* priestranná obývacia izba spojená s veľkou kuchyňou a jedálňou
* pracovňa
* kúpeľňa s WC
* ateliér

2. POSCHODIE:
* 2 x izba so vstavanými skriňami a loggiami
* izba so šatníkom
* kúpeľňa s vaňou a WC
* chodba a schodisko

VYBAVENIE A ZARIADENIE DOMU:
* zariadený
* plastové okná s interiérovými žalúziami
* sieťky proti hmyzu na všetkých oknách
* umývačka riadu, digestor, varná doska, elektrická rúra, mikrovlnka, chladnička, mraznička
* vstavané skrine vo všetkých izbách
* drevené parkety a keramická dlažba
* podlahové kúrenie
* vnútorný bio krb
* video vrátnik
* bezpečnostný alarm
* požiarny alarm
* optický internet a TV od UPC

POZEMOK:
* veľkosť 344 m2
* okrasné jazierko s vodopádom
* prestrešené vonkajšie sedenie
* parkovanie vo dvore na pozemku
* energetický certifikát nie je k dispozícii

OKOLIE:
* v pešej dostupnosti kaviareň
* pár minút od domu potraviny a reštaurácia
* tichá, pokojná a bezpečná rezidenčná štvrť
* na skok od Malého Dunaja a Vrakunského lesoparku
* 5 minút autom nákupno-zábavné centrum Avion
* kúsok od domu privádzač na diaľničný obchvat
* dobrá dostupnosť centra mesta

PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY:
160 EUR / mesiac (4 osoby)

NÁŠ NÁZOR:
Nehnuteľnosť pôsobí luxusne, priestranne a jedinečne. Interiér s množstvom miesta a drevenými parketami je veľmi vkusne zariadený. Presklená stena v obývacej izbe s výhľadom do záhrady je prvok, ktorý v nás skutočne zarezonoval. Ateliér a vonkajšie prestrešené sedenie je potom skvelé pre prácu z domu, ale aj oddych s rodinou a priateľmi. Kto hľadá tiché prostredie a súkromie je tu na správnej adrese.

CENA:
360 000 EUR
* vrátane provízie a kvalitného servisu maklérskej kancelárie PonukaByvania.sk

Ponúkame vám iba nehnuteľnosti, ktoré osobne poznáme. Aj túto nehnuteľnosť navštívil náš maklér, preveril náš právnik a fotodokumentáciu vyhotovil náš marketér, takže máme overený jej faktický a právny stav. Na vaše otázky vám preto vieme poskytnúť presné a relevantné odpovede.

NAJVYŠŠIA OCHRANA pri kúpe: zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM
...chránime našich klientov

Rýchlo a bezplatne vám vybavíme najvýhodnejší hypotekárny úver v akejkoľvek banke.
A navyše, ZÍSKANIE HYPOTÉKY VÁM GARANTUJEME.
V opačnom prípade dostanete rezervačnú zálohu v plnej výške späť.

www.PonukaByvania.sk
* budete nadšení

Volajte na číslo
0918 737 150
alebo píšte na
Info-ZVNC-PonukaByvania.sk


P.S. Nezabudnite, že zmluva autorizovaná advokátom pre vás predstavuje najvyššiu formu právnej ochrany pri kúpe nehnuteľnosti. A vašu istotu z dobrej investície taktiež prehĺbi garancia získania hypoték